В последние годы в Челябинской области выявлен резкий рост количества жертв мошенничества в отношении жилья, источником которого стало такое явление как «черное риэлторство» (совершение противоправных и преступных сделок с недвижимостью). Как показало общественное расследование, организованное ЧГОО «Правосознание», процесс отъема собственности осуществляется, как правило, путем предоставления денежных средств под залог недвижимости, либо применения иных схем, в результате которых, гражданин, путем обмана или злоупотребления доверием, лишается своего жилья. К сожалению, проявления этой преступной деятельности происходят на всей территории Челябинской области.

Челябинская городская общественная организация «Правосознание» стала одним из победителей конкурса и получила президентский грант на реализацию в 2013 году проекта «Формирование общественного иммунитета к «черным риэлторам».

Юридическая безграмотность граждан, попавших в затруднительное финансовое положение, и безответственное принятие ими мошеннических предложений для решения финансовых проблем, имеют трагические, а часто и фатальные, последствия. Потеря единственного жилья является глубокой социальной и психологической травмой, ведет к росту ощущения безысходности и социальной несправедливости, а в некоторых случаях, суициду родителей и сиротству детей.

Целями нашего проекта являлись: поднятие общественного иммунитета к практике черного риэлторства и формирование культуры поведения граждан на рынке недвижимости путем повышения правовой грамотности и обеспечения информацией; проведение широкой социальной кампании по предотвращению сделок граждан с черными риэлторами; разработка и применение системы мониторинга деятельности черных риэлторов в Челябинской области; широкое юридическое просвещение граждан и адресное консультирование пострадавших, а также распространение опыта на Уральский Федеральный округ.

Проект «Формирование общественного иммунитета к «черным риэлторам» реализовывался с января по октябрь 2013 года.
Формами реализации настоящего проекта являлись:
- юридические консультации населения
- широкая просветительская компания на сайте www.pravosoznanie.org

Для реализации настоящего проекта сайт нашей организации подвергнется масштабным изменениям. На сайте появился отдельный раздел, посвященный проекту «Формирование общественного иммунитета к «черным риэлторам», который в течение всего срока реализации проекта наполнялся полезной для населения информацией. Основными подразделами нашего сайта являлись:

1) «слово эксперту» - в данном разделе мы предоставили слово специалистам, которые рассказали о своем видении проблем с черными риэлторами, о безопасных способах оборота недвижимости, вариантах решения возникающих проблем, о том, как не допустить неблагоприятных последствий при совершении сделок с жильем, о тонкостях своей деятельности, а также о многом другом, что будет полезно знать всем. Среди были правозащитники, риэлторы, представителиправоохранительных органов и прокуратуры, сотрудников Росреестра,  психолог и  представители судейского сообщества.

2) «реальные истории» - данный раздел посвящен историям граждан, которые столкнулись с черными риэлторами и стали жертвами мошенников. Зачастую данные граждане лишаются своего единственного жилья и вынуждены всеми правдами защищать и восстанавливать свои права. Из их историй мы сможем узнать о том, как и почему они оказываются в подобных ситуациях, что они предпринимали для возврата своего жилья, кто помогал им на данном пути, как разрешилась их проблема. Надеемся, что рассказанные в данном разделе истории будут полезны для граждан, стоящих перед необходимостью продажи, обмена, покупки жилья, либо иным способом использующим свою недвижимость для решения каких-либо иных проблем (в том числе и путем оставления жилья в залог), и позволят не допустить им подобных ошибок.

3) «рекомендации, советы и судебная практика» - в данном разделе представлены юридические консультации по различным вопросам оборота недвижимости, а также положительная судебная практика. Мы рассказали об основных способах распоряжения жильем, о тонкостях каждого из них, разместили судебную практику по делам, когда граждане становятся жертвами недобросовестных участников рынка недвижимости.