Отсутствие в договоре индивидуально-определенных признаков имущества
В рамках проекта «Помогать вместе» Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» отмечает, что договор между сторонами считается заключенным, если между ними достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах, как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Отсутствие подобных условий может служить препятствием для защиты своего права.
Так, гражданин М. обратился в Озерский городской суд Челябинской области к гражданину Я. с иском о взыскании убытков. В обосновании исковых требований указал, что между сторонами был заключен договор аренды имущества на сумму 12047100 рублей. Срок окончания договора истек, ответчику была направлена претензия о возврате имущества, однако имущество возвращено не было. В ходе проверки по заявлению истца установить местонахождение имущества не удалось. В результате утери имущества, истцу причинены убытки на сумму 12047100 рублей, которую истец просил суд взыскать с ответчика.
Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что истцом не представлено достаточных, допустимых доказательств, подтверждающих факт принадлежности ему на праве собственности или владения спорного имущества с указанием индивидуальных признаков этого имущества.
В договоре, заключенном между истцом и ответчиком, отсутствуют индивидуально-определенные признаки имущества, а его перечень, изложенный в договоре, не позволяет достоверно его определить, так как отсутствует указание на заводские номера оборудования, а также какие-либо качественные характеристики. Перечисленные в договоре характеристики имущества не являются достаточным признаком, позволяющим индивидуализировать имущество.
В связи с этим, указал суд, договор об аренде нельзя признать состоявшимся.
В судебном заседании было бесспорно установлено, что на имущество, указанное в договоре аренды, отсутствует какая-либо первичная документация, в том числе паспорта (документация на оборудование).
Отсутствует индивидуально-определенные признаки, позволяющие идентифицировать имущество: марка, год изготовления, заводской номер, комплектность.
Кроме того, суд учел мнение представителя Федеральной службы по финансовому мониторингу, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, о том, что отсутствие доказательств фактического наличия у истца на праве собственности имущества, указанного в исковом заявлении и договоре аренды, может указывать на мнимость сделки, совершенной лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия (статья 170 Гражданского кодекса Российской Федерации), в целях создания, например, искусственной задолженности физического лица, что в силу положений статьи 812 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием отказа в удовлетворении исковых требований.
Уточняется, что решение суда еще не вступило в законную силу.
Проект «Помогать вместе» реализуется с использованием гранта Губернатора Челябинской области, предоставленного Фондом «Центр поддержки гражданских инициатив и развития некоммерческого сектора экономики Челябинской области».
Другие новости
Не заплатила за купленную квартиру. Итог – лишилась жилья
В ходе консультаций юристов в рамках проекта Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание» «Безопасность сделок с жильем» гражданам порой приходится объяснять, казалось бы, очевидные вещи – например, что договор купли-продажи жилья является возмездной сделкой, то есть за продаваемый товар необходимо заплатить оговоренную сторонами сумму. Важнее является вопрос: а что делать, если покупатель не исполняет обязанность по уплате суммы по договору? Расскажем на конкретном примере.
Помощь в рамках проекта: взыскана единовременная компенсация за утрату права собственности на жилое помещение
Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» длительное время не только занимается правовым просвещением по вопросам предотвращения негативных последствий при совершении сделок с жильем, но и оказывает правовую помощь гражданам, лишившихся жилья (или денежных средств, эквивалентных стоимости недвижимости) в результате мошеннических действий. И, как мы неоднократно указывали, вынесенный приговор в отношении аферистов, не является окончательной точкой в вопросе восстановления социальной справедливости. Еще необходимо вернуть жилье. А как быть тем, кто не был признан потерпевшим по уголовному делу, но приобрел жилье, похищенное у граждан, лишившихся жилья? О подобной истории, о, казалось бы, безвыходной ситуации и помощи, оказанной в ходе текущего проекта «Безопасность сделок с жильем и финансами», в нашем материале.
Курьеров, мошенническим путем забирающих деньги, задерживают и привлекают к уголовной ответственности
Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» при реализации проекта «Правовая помощь по безопасности сделок с жильем и финансами» отмечает, что при хищении денежных средств граждан под предлогом оказания помощи родственникам, попавшим в ДТП, правоохранительным органам, как правило, удается выявить только лицо, выполняющее функции курьера, забирающего деньги у потерпевших.
Добавить комментарий