В судебном порядке может быть прекращено право собственности на незаконно полученный земельный участок
Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» в рамках проекта «Правовая помощь: Безопасность сделок с жильем и финансами» постоянно разъясняет, что любая сделка с жильем и иными объектами недвижимости, а также основания возникновения прав на них, должны соответствовать законодательству. Иначе могут быть приняты меры по прекращению таких прав.
Так, сообщается, что прокуратуре Челябинской области удалось в суде отстоять позицию прокурора Сосновского района по гражданскому делу, в котором суд признал незаконным предоставление гражданину земельного участка.
В ходе ранее проведенной проверки было установлено, что главой Алишевского сельского поселения Сосновского района Челябинской области ответчику была выдана выписка из похозяйственной книги, которая содержала заведомо ложные сведения о наличии права пользования земельным участком.
Приговором Сосновского районного суда от 22 мая 2020 глава Алишевского сельского поселения осужден за превышение должностных полномочий с вынесением обвинительного приговора.
На основании данной незаконной выписки из похозяйственной книги ответчиком зарегистрировано право собственности на земельный участок, впоследствии земельный участок дважды продан иным лицам.
Поскольку правоустанавливающий документ - выписка из похозяйственной книги выдана с нарушением требований закона, она является ничтожной по правилам пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При этом в контексте положений пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчиков нельзя признать добросовестными приобретателями, поскольку они не могли не знать об отсутствии у первоначального владельца права на земельный участок, поскольку ранее таковым она не пользовалась, кроме того, указанные лица были знакомы между собой.
В этой связи прокурор Сосновского района обратился в суд с иском к администрации Алишевского сельского поселения и троим приобретателям земельного участка с требованиями о признании недействительной выписки из похозяйственной книги, прекращении права собственности на земельный участок и снятии его с государственного кадастрового учета.
Решением Сосновского районного суда, оставленными без изменения судебной коллегией по гражданским делам Челябинского областного суда, требования прокурора были удовлетворены.
Проект «Правовая помощь: Безопасность сделок с жильем и финансами» реализуется с использованием гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов.
Другие новости
Приговор за мошенничество, связанное с квартирой
Курчатовским районным судом г. Челябинска вынесен приговор в отношении Михаила А., 1967 года рождения, за мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, совершенное группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере (по ч.4 ст. 159 УК РФ).
Присяжные вынесли приговор за убийство с цель завладения квартирой
В суде установлено, что осенью 2012 года преступники вступили в сговор на хищение квартиры, расположенной по ул. Плеханова в г. Челябинске стоимостью около 1,6 миллиона рублей, в которой проживали злоупотребляющие спиртным лица – пожилая женщина, ее сын и сожительница сына.
Дополнительная правовая помощь оказана: составлены заявление в органы внутренних дел и жалоба в Роспотребнадзор
При реализации проекта «Помогать вместе!» на одном из апрельских приемов в Челябинскую региональную общественную социально-правозащитную организацию «Правосознание» обратился гражданин К. с жалобой на нерадивых юристов, взявших значительную сумму денег, но какой-либо услуги ему не оказавшей. Мужчина пытался самостоятельно решить возникший вопрос, но, к сожалению, ему это не удалось. Заявителю в рамках проекта была оказана безвозмездная правовая помощь и подготовлены необходимые документы.
Добавить комментарий