В судебном порядке может быть прекращено право собственности на незаконно полученный земельный участок
Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» в рамках проекта «Правовая помощь: Безопасность сделок с жильем и финансами» постоянно разъясняет, что любая сделка с жильем и иными объектами недвижимости, а также основания возникновения прав на них, должны соответствовать законодательству. Иначе могут быть приняты меры по прекращению таких прав.
Так, сообщается, что прокуратуре Челябинской области удалось в суде отстоять позицию прокурора Сосновского района по гражданскому делу, в котором суд признал незаконным предоставление гражданину земельного участка.
В ходе ранее проведенной проверки было установлено, что главой Алишевского сельского поселения Сосновского района Челябинской области ответчику была выдана выписка из похозяйственной книги, которая содержала заведомо ложные сведения о наличии права пользования земельным участком.
Приговором Сосновского районного суда от 22 мая 2020 глава Алишевского сельского поселения осужден за превышение должностных полномочий с вынесением обвинительного приговора.
На основании данной незаконной выписки из похозяйственной книги ответчиком зарегистрировано право собственности на земельный участок, впоследствии земельный участок дважды продан иным лицам.
Поскольку правоустанавливающий документ - выписка из похозяйственной книги выдана с нарушением требований закона, она является ничтожной по правилам пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При этом в контексте положений пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчиков нельзя признать добросовестными приобретателями, поскольку они не могли не знать об отсутствии у первоначального владельца права на земельный участок, поскольку ранее таковым она не пользовалась, кроме того, указанные лица были знакомы между собой.
В этой связи прокурор Сосновского района обратился в суд с иском к администрации Алишевского сельского поселения и троим приобретателям земельного участка с требованиями о признании недействительной выписки из похозяйственной книги, прекращении права собственности на земельный участок и снятии его с государственного кадастрового учета.
Решением Сосновского районного суда, оставленными без изменения судебной коллегией по гражданским делам Челябинского областного суда, требования прокурора были удовлетворены.
Проект «Правовая помощь: Безопасность сделок с жильем и финансами» реализуется с использованием гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов.
Другие новости
Адвокат и специалисты Аппарата Уполномоченного по правам человека в Челябинской области провели прием граждан
Получить бесплатную юридическую консультацию адвоката проекта Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание» «Помогать вместе: новый этап» Хардиной Елены Викторовны и сотрудников Аппарата Уполномоченного по правам человека в Челябинской области смогли вчера, 17 августа 2023 года, жители региона.
Суд вернул пенсионерке квартиру
Жительница г. Копейска гражданка Г. после смерти супруга одна проживала в квартире, которая находилась в ее собственности. В связи со своим преклонным возрастом, а ей 81 год, она нуждалась в постороннем уходе. Так как близких родственников у нее не было, то она намеревалась заключить с гражданкой П. договор пожизненного содержания с иждивением. В феврале 2014 года стороны подписали договор, но не тот, на который рассчитывала пенсионерка, а договор дарения.
Суд принял решение о возмещении ущерба, причиненного автомобилю падением дерева
Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» в рамках проекта «Помогать вместе» продолжает рассказывать о способах защиты прав граждан. Сегодня на конкретном примере разбираемся в сложном вопросе о том, кто должен отвечать за ущерб, причиненный в результате падения дерева на транспортное средство гражданина.
Добавить комментарий