наша электронная почта

pravosoznanie74@rambler.ru

«Ждите бунта»: челябинские юристы выступили против лишения должников единственного жилья

«Ждите бунта»: челябинские юристы выступили против лишения должников единственного жилья

«Ждите бунта»: челябинские юристы выступили против лишения должников единственного жилья

19 января 2017 года на сайте www.domchel.ru была размещена статья, посвященная возможным изменениям в законодательство, которые позволят судебным приставам за долги обратить взыскание на единственное жилье. В данной статье, в том числе, представлен комментарий Председателя ЧРОСПО «Правосознание» Бабина Алексея Анатольевича.

Представляем Вашему вниманию данную статью.


«Ждите бунта»: челябинские юристы выступили против лишения должников единственного жилья


Челябинские должники в скором времени могут лишиться единственного жилья. С таким предложением выступило федеральное правительство. Приставы смогут выставлять на торги квартиры, если их площадь превышает 36 квадратных метров на человека.

– По действующему законодательству судебные приставы не могут продать за долги единственную квартиру, но они вправе наложить на нее запретительные меры, – объяснил председатель Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание» Алексей Бабин. – Это не лишит должника квартиры, но он не сможет распоряжаться ею до полного погашения долга. Исключение составляет жилье, которое находится в ипотеке. При задолженности банк имеет право выставить такую жилплощадь на торги.

Разработать новый законопроект правительство решило после постановления Конституционного суда от 14 мая 2012 года. Тогда суд запретил обращать взыскание на единственное жилье. Но попросил скорректировать норму в отношении жилья, размеры которого значительно превышают средние показатели, а стоимость достаточна для покрытия долга.

В соответствии с ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание, относится жилое помещение, если для должника и членов его семьи оно является единственным пригодным для постоянного проживания. Однако в силу п. 43 постановления Пленума Верховного суда РФ от 17 ноября 2015 г. № 50 арест в качестве обеспечительной меры либо запрет на распоряжение может быть установлен и на единственное жилье.

Власти предложили внести изменения в Гражданский процессуальный кодекс, Семейный кодекс и закон об исполнительном производстве. Если законопроект примут, приставы смогут пускать с молотка квартиры должников при соблюдении двух условий. Во-первых, площадь квартиры должна превышать двукратную норму в 18 кв. м на проживающего – самого должника и членов его семьи. Во-вторых, долг должен быть соразмерен стоимости квартиры. Сумма обязательств должна превышать 5% от стоимости жилья, а на выплату долгов должно уходить больше половины стоимости квартиры. Если эти условия не соблюдаются, единственное жилье продавать нельзя, считают в правительстве.

Предполагается, что после изъятия квартиры должнику выплатят деньги на покупку другого, более скромного жилья. Минимальная сумма будет рассчитана исходя из средней кадастровой стоимости квадратного метра. Владелец квартиры должен будет приобрести новую жилплощадь за три месяца. Иначе деньги на жилье перечислят в бюджет муниципалитета, который в течение еще двух месяцев предоставит жилье из госфонда. На переезд в новую квартиру семье должника, по предлагаемому законопроекту, отводится две недели.

В Конституции сказано, что каждый имеет право на жилище. Однако юристы подчеркивают, что, если данные изменения вступят в силу, приставы на основании решения суда смогут изымать квартиру должника. В таком случае конституционные права граждан не нарушаются.

К изменениям в законе, которые позволят за долги продать единственное жилье, эксперты относятся негативно.

– Нововведение приведет к увеличению социальной напряженности, – уверен Алексей Бабин. – Даже сейчас, когда приставы изымают ипотечные квартиры, ситуация выглядит угрожающе. На практике за помощью к юристам обращается немало челябинцев, кое-кто уже лишился жилья из-за долгов перед банком либо вот-вот потеряет его. Несмотря на большое количество неисполненных решений суда, законодателю необходимо взвесить все плюсы и минусы, прежде чем принимать подобные изменения.

– Я надеюсь, что эти поправки не будут приняты, – поделился мнением с сайтом 74.ru челябинский юрист Владимир Подкользин. – Не думаю, что лишение должников единственного жилья подтолкнет их скорее погасить задолженность. Конечно, есть случаи, когда заемщик намеренно не выплачивает долги и не имеет финансовых проблем, проживает в комфортных условиях. Но чаще всего трудности с выплатой кредита испытывают челябинцы, оказавшиеся в сложной жизненной ситуации. Принятие поправок вызовет общественный бунт.

В Татарстане решили кардинально бороться со злостными неплательщиками. У жителей республики, задолжавших за услуги ЖКХ, начали забирать детей. За 2016 г. из семей должников на срок до трех месяцев изъяли 11 детей.

 


Евгения Исакова специально для Domchel.ru

Оригинал материала: http://domchel.ru/text/galloper/256582726500352.html

Добавить комментарий

Другие новости

04 Мая 2017 г.

Thumb_blog-1 Суд отказал риэлторам во взыскании с клиента оплаты услуг по приобретению недвижимости

Снежинский городской суд Челябинской области рассмотрел гражданское дело по иску риэлторской организации к гражданке М. о взыскании долга по договору возмездного оказания услуг. В обоснование исковых требований истец указал на то, что между сторонами был заключен договор возмездного оказания информационно-консультативных услуг, согласно которому истец обязался оказать ответчику услуги по предоставлению необходимой информации и организовать просмотр объекта недвижимости, а ответчик обязался оплатить предоставленные ему услуги в порядке и сроки, указанные в договоре, а именно оплатить 3% от заявленной стоимости объекта в день соглашения с собственником объекта о совершении сделки.

03 Сентября 2014 г.

Thumb_%d0%9f%d1%80%d0%be%d0%b5%d0%ba%d1%82_-_%d1%81%d0%b0%d0%b9%d1%821 Старт нового проекта

С сентября 2014 года Челябинская городская общественная организация «Правосознание» начинает реализацию нового проекта «Права потерпевших и родственников осужденных». Данный проект стал одним из победителей открытого конкурса по выделению средств финансовой поддержки некоммерческим неправительственным правозащитным организациям в соответствии с Распоряжением Президента РФ от 17 января 2014 года № 11-рп.

04 Мая 2014 г.

Thumb_123456(10) Общественное телевидение России о проекте общественной организации «Правосознание»

03 мая 2014 года в эфире Общественного телевидения России (ОТР) вышел социальный репортаж под названием «В Челябинске работает центр помощи жертвам «черных риэлторов». В сюжете рассказывается о реализации Челябинской городской общественной организацией «Правосознание» проекта «Правовое просвещение и правовая помощь гражданам неправомерно лишенным жилья».