Вопрос с приема: как оформить доверенность от супруга, который после инсульта не может говорить?
Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» продолжает проводить юридические консультации для жителей Челябинской области через Интернет. В этот раз на связи было три территории: Аша, Сатка и Коркино. В ходе приема обратилось 11 человек, и были даны ответы на 13 вопросов. Некоторые вопросы являются очень индивидуальными, но ряд из них касается ситуаций, в которых могут оказаться и иные люди. Поэтому ответы на данные вопросы (консультация юриста) могут быть интересны и полезны широкому кругу читателей. Такие консультации мы размещаем на нашем сайте. В этот раз тоже был подобный вопрос.
Жительница г. Коркино рассказала, что ее супруг является собственником квартиры и на данный момент возникла необходимость ее продать. Но супруг недавно перенес инсульт и сейчас не может говорить. Возможно ли как-то получить доверенность на продажу жилья, спрашивает заявительница?
Отвечая на данный вопрос, юрист указал, что при совершении любых нотариальных действий, в том числе при оформлении доверенности, нотариус обязан проверить дееспособность гражданина. Нотариус должен установить, способен ли человек понимать значение своих действий и руководить ими. Это закреплено в ст. 177 ГК РФ и ст. 43 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате».
В том случае, если у нотариуса будут сомнения в способности гражданина осознавать свои действия, он имеет право либо отложить нотариальные действия, либо отказать в их совершении.
Далее юрист указал, что в ситуации, в которой оказался супруг заявительницы, он может выразить свою волю письменно и самостоятельно поставить подпись на доверенности. Само по себе наличие того или иного физического недостатка или болезни не является причиной отказа в совершении нотариального действия – главное, чтобы гражданин каким-либо образом мог выразить свою волю.
В том случае, если, например, гражданин парализован, то подпись в документе за него может поставить иное, уполномоченное им лицо, так называемый рукоприкладчик. Подпись последнего будет засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно.
Но, если гражданин полностью парализован и не говорит, следовательно, выразить свою волю не может, то в такой ситуации, указал юрист, придется обращаться в суд для признания гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным. После рассмотрения данного вопроса в суде, один из родственников может быть назначен опекуном или попечителем, что позволит совершать от его имени и в его интересах все необходимые действия, в том числе и продажу квартиры. При этом стоит добавить, что если основания, в связи с которыми гражданин был ограничен в дееспособности или признан недееспособным, отпадут, ограничения снимаются также путем обращения в суд.
В заключении юрист также пояснил, что если доставить человека после инсульта (или в ином случае) к нотариусу проблематично или невозможно, то можно вызвать нотариуса на дом.
Другие новости
Хищение денежных средств от проданной квартиры наказуемо
Курчатовский районный суд г. Челябинска, вынесением приговора, завершил рассмотрение уголовного дела по обвинению Ершовой Людмилы Евгеньевны, Ершовой Татьяны Евгеньевны и Черникова Алексея Анатольевича, обвиняемых в совершении преступлений предусмотренных ч. ч. 3, 4 ст. 159 УК РФ; ч. 3 ст. 174.1 УК РФ.
Анонс семинара о безопасности сделок с жильем в Троицке
04 июня 2021 года в г. Троицке состоится бесплатный семинар на тему безопасности сделок с жильем, который проведет Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» в рамках проекта «Безопасность сделок с жильем и финансами», реализуемого с использованием гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов. Семинар состоится в 10.00 по адресу: Челябинская область, г. Троицк, ул. Климова, д. 28, МКУ «Библиотечно-информационный центр» с межпоселенческими функциями Троицкого муниципального района Челябинской области. Записаться на участие в семинаре можно по телефонам: 8 (35163) 2-23-89; 2-12-71; 2-17-47 или непосредственно в библиотеке.
Участие в качестве эксперта в совещании Уполномоченного по правам ребенка в Челябинской области
В минувшую среду, 20 января 2021 года, председатель Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание» Бабин Алексей Анатольевич принял участие в качестве эксперта в рабочем совещании, организованном Уполномоченным по правам ребенка в Челябинской области Майоровой Евгенией Викторовной. Представитель нашей организации был приглашен для обсуждения вопросов, связных с защитой и восстановлением прав граждан на жилье, что является одной из основных тем реализуемого в настоящее время проекта «Безопасность сделок с жильем и финансами».
Добавить комментарий