Телефон нашей организации: +7-912-77-82-707

работает по будням с 09.00 до 18.00 часов

Условный срок за мошенничество при юридическом сопровождении сделки с недвижимостью

Условный срок за мошенничество при юридическом сопровождении сделки с недвижимостью

Условный срок за мошенничество при юридическом сопровождении сделки с недвижимостью

Мониторинг сайтов судов Челябинской области выявил, что 04 февраля 2014 года Агаповский районный суд Челябинской области вынес приговор гражданке Стадник Е.С., которая совершила мошенничество, то есть тайное хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, совершенное в крупном размере при следующих обстоятельствах.

Стадник Е.С., имея преступный умысел, направленный на хищение чужого имущества, путем обмана и злоупотребления доверием, введя в заблуждение собственника жилого дома и земельного участка под ним, умышленно, из корыстных побуждений, предложила последнему юридическое сопровождение при получении им денежного займа под залог указанного имущества. Не зная о преступных намерениях Стадник Е.С., доверяя ей и действуя по ее убеждению, гражданин дал свое согласие последней на юридическое сопровождение по оформлению займа под залог принадлежащего ему на праве собственности недвижимого имущества. Стадник Е.С., находясь у нотариуса под ложным предлогом попросила потерпевшего написать доверенность на ее имя, объясняя, что данная доверенность необходима для выдачи денежного займа для него, введя тем самым гражданина в заблуждение относительно ее (Стадник Е.С.) истинных намерений. Получив обманным путем доверенность на право продать принадлежащее гражданину имущество, обвиняемая заключила договор купли-продажи земельного участка и дома. Собственником данного имущества стало третье лицо. Затем Стадник Е.С. похитила денежные средства (не передала их бывшему собственнику имущества). Сделка купли-продажи недвижимости была зарегистрирована в установленном порядке в Агаповском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии; новым собственником были получены свидетельства о государственной регистрации права на землю и на дом.

После чего, Стадник Е.С., реализуя свой преступный умысел, направленный на хищение чужого имущества, путем обмана и злоупотребления доверием, распорядилась похищенными денежными средствами по своему усмотрению, причинив потерпевшему значительный материальный ущерб.

Подсудимая Стадник Е.С. полностью согласилась с предъявленным обвинением, признала себя виновной, в содеянном раскаялась, и в период предварительного следствия, ходатайствовала о применении особого порядка принятия судебного решения, без проведения судебного разбирательства, осознает характер и последствия заявленного ей ходатайства. Потерпевший также был согласен на рассмотрение уголовного дела с постановлением приговора без проведения судебного разбирательства.

Суд признал Стадник Екатерину Сергеевну виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ и назначить ей наказание в виде лишения свободы сроком один год шесть месяцев без штрафа и ограничения свободы. На основании ст. 73 УК РФ назначенное наказание Стадник Е.С. считается условным с испытательным сроком один год шесть месяцев.

Вынося приговор, суд в качестве смягчающих обстоятельств учел то, что подсудимая вину свою признала полностью и раскаялась в содеянном, явку с повинной, активное способствование раскрытию и расследованию преступления, наличие на иждивении малолетнего ребенка, состояние беременности. Отягчающих наказание обстоятельств, не было установлено, поскольку ранее она была осуждена за преступление, совершенное в несовершеннолетнем возрасте. Как личность подсудимая Стадник Е.С. по месту жительства в быту характеризуется отрицательно.

Приговор не был обжалован и вступил в законную силу 15 февраля 2014 года.

В качестве причины, по которой потерпевшее лицо стало жертвой преступления можно указать то, что гражданин лично не участвовал в совершении сделки, а доверил ее совершение недобросовестному лицу. О порядке оформления доверенностей можно прочитать тут. Со вступлением 01 октября 2013 года в силу Федерального закона от 23 июля 2013 года № 250-ФЗ у собственника объекта недвижимости появилась возможность заявить о невозможности проведения регистрационных действий со своим недвижимым имуществом без их личного участия. Теперь каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с его имуществом могут производиться только при его личном участии. Данная новация должна снизить число мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками (представителями по доверенности).

 


При подготовке материала использовалась информация с официального веб-сайта
Агаповского районного суда Челябинской области
www.agap.chel.sudrf.ru

Добавить комментарий

Другие новости

24 Марта 2025 г.

Thumb_37 Суд признал недействительным договор займа, оформленный телефонными мошенниками

В рамках реализации проекта «Юридическая помощь по вопросам жилья и финансов» Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» часто рассказывает о случаях мошенничества, в результате которых на граждан оформляются кредиты, а денежные средства похищаются. Сегодня приведем пример того, как можно избавиться от подобных необоснованных кредитных требований.

12 Сентября 2024 г.

Thumb_254 Желание сходить в театр не осуществилось из-за покупки билетов на сайте, который используется для кражи средств

Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» отмечает, что сейчас онлайн приобретение билетов в театр, на концерт, в кино или на авиаперелет обыденная процедура – не нужно идти в кассу, стоять очередь, платить наличными и т.д. Но для таких покупок необходимо использовать проверенные ресурсы. Иначе, как рассказываем ниже в рамках реализации проекта «Юридическая безопасность жилья и финансов», можно остаться и без денег, и без приятных впечатлений.

16 Апреля 2018 г.

Thumb_%d0%9b%d0%be%d0%b3%d0%be%d1%82%d0%b8%d0%bf_%d0%a0%d0%be%d1%81%d1%80%d0%b5%d0%b5%d1%81%d1%82%d1%80%d0%b0 Росреестр вновь дает рекомендации, которые позволят не стать жертвой мошенничества с жильем

Вновь участившиеся в последнее время сообщения СМИ о совершаемых или уже расследованных случаях мошенничества с жильем, подтолкнули Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области подготовить и предоставить, в том числе и Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание», материалы, направленные на повышение правовой грамотности социально незащищенных слоев населения и в целях недопущения мошеннических действий в сфере недвижимости. Размещаем данные рекомендации на нашем сайте.