Судом взысканы денежные средства за некачественную постройку бани и веранды на садовом участке

Качество выполнения каких-либо работ – один из главных критериев, который оценивает человек, выбирая потенциального исполнителя. Но бывает, что на первоначальном этапе определить плохого (или недобросовестного) контрагента не получается. Поэтому стоит знать, как действовать, если недостатки работ были выявлены после их окончания. В ходе реализации проекта «Юридическая помощь по вопросам жилья и финансов» Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание» рассказываем об этом на конкретном примере.

Советским районным судом г. Челябинска было рассмотрено гражданское дело по иску двух жителей г. Челябинска к Аликаеву В.Р. о взыскании денежных средств.

Судом установлено, что в августе 2023 года между одним из истцов и ответчиком был заключен договор строительного подряда. Во исполнение данного договора подрядчик, в соответствии с техническим заданием, осуществил на территории садового участка строительство бани каркасно-щитового типа и веранды, а заказчик оплатил работу.

Однако при эксплуатации возведенной постройки истцы столкнулись с недостатками, которые, согласно заключению специалиста, являются строительными, то есть образовавшимися в период производства работ. Стоимость устранения выявленных недостатков составила более 190000 рублей.

В сентябре 2024 года заказчики обратились к ответчику с досудебной претензией, в которой просили возместить причиненные им убытки. Ответа на претензию не последовало, что послужило для истцов поводом для обращения в судебную инстанцию.

В судебное заседание ответчик не явился, каких-либо пояснений по делу не представил.

Оценив собранные по делу доказательства, приняв во внимание заключение специалиста, не оспоренное ответчиком, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку, в соответствии с положениями Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», недостатки строительных работ не были устранены ответчиком в установленный законом срок.

Заочным решением Советского районного суда г. Челябинска с Аликаева В.Р. в пользу истцов в равных долях в счет уменьшения стоимости взысканы денежные средства в размере 196195,20 рублей, денежные средства, уплаченные в качестве премии, в размере 60440 рублей, неустойка в размере 196195,20 рублей, штраф в размере 100000 рублей, расходы на изготовление экспертного отчета в размере 25000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины.

Уточняется, что решение в законную силу пока не вступило.

Юристы ЧРОСПО «Правосознание» напоминают, что при выборе контрагента по оказанию тех или иных услуг (в том числе строительства каких-либо объектов) перед заключением договора и оплатой услуг необходимо проводить всестороннюю проверку. Во-первых, выясните квалификацию специалиста и соответствие ее заявленным услугам, проверьте наличие дипломов, лицензий, сертификатов (если таковые требуются для оказания данных услуг). Во-вторых, узнайте опыт работы в данной сфере – для этого, например, можно ознакомиться с результатами предыдущей работы (которые, возможно, представлены на сайте или в портфолио), наличием специализированного помещения и оборудования и т.д. В-третьих, ознакомьтесь с отзывами прошлых клиентов данного специалиста – это могут быть рекомендации друзей или знакомых, кто ранее пользовался услугами, либо комментарии о работе на различных форумах. В-четвертых, не оплачивайте работу полностью до ее выполнения, либо поставьте условие об оплате после принятия результатов. И главное – всегда заключайте договор оказания услуг в письменном виде, в который обязательно включите подробное изложение оказываемых услуг и ожидаемого результата, сроки и порядок оказания услуг, а также размер оплаты за них и порядок расчетов.

Проект «Юридическая помощь по вопросам жилья и финансов» реализуется с использованием гранта Президента Российской Федерации, предоставленного Фондом президентских грантов.