Вынесен приговор мошеннице за хищение крупной суммы денежных средств под видом купли-продажи квартир

Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» с сожалением констатирует, что противоправные действия (в первую очередь, мошенничество) при приобретении жилья продолжают случаться. Этому способствует не только обман со стороны аферистов, но и невнимательность ко всем нюансам потенциальной сделки со стороны жертв преступлений. О подобном случае рассказываем в рамках проекта «Юридическая помощь по вопросам жилья и финансов».

Сообщается, что Курчатовский районный суд г. Челябинска вынес приговор по уголовному делу в отношении 60-летней местной жительницы. Она была признана виновной в совершении преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации (мошенничество в особо крупном размере).

В суде было установлено, что в августе 2025 года подсудимая сообщила своей соседке, что может за денежное вознаграждение оказать помощь в покупке двух квартир по цене ниже рыночной, позиционируя себя лицом, имеющим знакомых среди различных государственных ведомств.

Подсудимая сообщила, что указанные квартиры принадлежат ЖЭК № 9 и для покупки квартир необходимо туда трудоустроиться, однако работать там не нужно, необходимо только написать заявление о приеме на работу. Потерпевшая под влиянием обмана согласилась на предложение, написала под диктовку заявление о приеме на работу в ЖЭК и передала денежные средства в размере около 2 миллионов рублей для приобретения квартир. Но обещанного мошенница не исполнила, денежными средствами распорядилась по своему усмотрению.

Уточняется, что ранее женщина уже была осуждена за совершение аналогичных преступлений.

С учетом позиции государственного обвинителя, суд приговорил виновную к 6 годам 6 месяцам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

Исковые требования потерпевшей были удовлетворены в полном объеме.

Юристы ЧРОСПО «Правосознание» разъясняют: чтобы не оказаться жертвами подобного мошенничества, перед совершением той или иной сделки с участием посредника необходимо убедиться – является ли конкретный специалист надежным и что ему можно доверять. В качестве основных рекомендаций, которым можно следовать при выборе риэлтора, перечислим следующие: 1) рекомендации друзей и знакомых, которые воспользовались услугами риэлтора и получили желаемый результат; 2) обратить внимание на участие риэлтора или агентства недвижимости в профессиональной ассоциации; 3) посетить офис специалиста и посмотреть в каких условиях работают люди, узнать о «стаже» агентства, проверить полномочия лица, действующего по доверенности от имени компании; 4) поверить риэлтора по базам судов (не был ли он ранее привлечен к уголовной ответственности за мошенничество, либо не взыскивались с него ранее большие суммы за не отказные услуги) и судебных приставов (имеются ли в отношении него возбужденные исполнительные производства о взыскании крупных долгов); 5) отношения с риэлтором должны всегда оформляться договором; оплату услуг лучше всего производить после совершения сделки; 6) не передавайте денежные средства посреднику (помощнику), которые предназначены для оплаты покупки либо надлежащим образом оформите данное поручение (заключите отдельный договор).

Проект «Юридическая помощь по вопросам жилья и финансов» реализуется с использованием гранта Президента Российской Федерации, предоставленного Фондом президентских грантов.