Росреестр по Челябинской области подготовил брошюру о том, как зарегистрировать права на садовый дом

В настоящее время некоторые граждане используют садовые дома как жилье. Порой это обусловлено тем, что данное строение является единственным пригодным для проживания. Действующее законодательство и судебная практика позволяют гражданам получить и регистрацию по месту жительства в садовом доме, если они соответствуют всем нормативам. В том числе и с учетом изложенного для многих является актуальным и вопрос регистрации права на свои садовые или дачные дома.
С целью помощи таким гражданам Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области подготовило в электронном виде брошюру «Как зарегистрировать права на садовый (дачный) дом, иные объекты недвижимости, возведенные на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства».
Содержащиеся в брошюре материалы в доступной форме разъясняют последовательность действий заявителя при обращении за государственной регистрацией прав на объекты недвижимого имущества в упрощенном порядке. Также в ней приведен список необходимых документов и способы их подачи, размер госпошлины, контакты областных многофункциональных центров и справочные телефоны для получения консультаций.
Так, из указанного материала можно узнать, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные садовые, дачные дома осуществляется по заявлению собственника садового, дачного земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве.
Последовательность действий заявителя следующая:
- Подготовить необходимые документы согласно списку.
- Оплатить государственную пошлину за регистрацию права собственности размере 350 рублей.
- Подать документы одним из предложенных способов (в форме документов на бумажном носителе, посредством обращения в многофункциональный центр, либо посредством почтового отправления либо в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, направляемых через единый портал государственных и муниципальных услуг).
- Получить выписку из ЕГРН.
К документам, необходимым для регистрации права собственности на объект недвижимости, созданные на земельном участке, предназначенном для садоводства, дачного хозяйства относятся:
- заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности;
- правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен созданный объект недвижимого имущества (оригинал и копия). В случае, если право заявителя на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН, предоставление документов на земельный участок не требуется;
- технический план, подготовленный кадастровым инженером;
- документ, удостоверяющий личность заявителя.
В брошюре особо отмечается, что в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены садовые (дачные) дома, иные объекты недвижимости, государственная регистрация права собственности на такие объекты осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом и (или) государственной регистрацией прав заявителя на такой земельный участок.
Также Росреестр напоминает, что на земельных участках, предоставленных для садоводства, возможно возведение садовых домов, жилых строений, хозяйственных строений и сооружений, а на земельных участках, предоставленных для дачного хозяйства возможно возведение жилых строений, жилого дома, хозяйственных строений и сооружений. Для возведения садовых домов, жилых строений, хозяйственных строений и сооружений получения разрешения на строительство не требуется. В случае возведения на земельном участке, предоставленном для ведения дачного хозяйства жилого дома, в состав технического плана включается разрешение на строительство на указанный объект.
Ознакомиться с полным текстом брошюры можно на сайте Управления.
Другие новости
Из доклада Уполномоченного по правам человека в Российской Федерации за 2018 год
В аспекте реализации проекта «Безопасность сделок с жильем», в рамках которого нами оказывается правовая помощь и поддержка гражданам, ставшим жертвами мошенничества с жильем, Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» считает важным остановиться на главе Доклада, посвященной правам потерпевших.
Растрата – это противоправные действия лица, которое в корыстных целях истратило вверенное ему имущество против воли собственника путем потребления этого имущества, его расходования или передачи другим лицам. В рамках проекта «Правовая помощь: Безопасность сделок с жильем и финансами» Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» отмечает, что так могут быть похищены финансовые средства, переданные посреднику для оплаты какого-то товара.
Вопросы начисления необоснованно больших процентов по потребительским кредитам часто становятся предметом обсуждения на консультациях юристов Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание». Зачастую граждане, взяв незначительную сумму в долг, должны, по мнению микрокредитной организации, вернуть сумму, превышающую основной долг в несколько десятков раз. Приводим ответы областного суда для наших читателей и надеемся, что данные разъяснения будут способствовать более грамотному взаимодействию с финансовыми организациями.
Добавить комментарий