На приеме юриста в Челябинске: вопросы переселения из аварийного жилья и помощь при мошенничестве с квартирой

Продолжаются бесплатные юридические консультации юристов Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание» в рамках проекта «Безопасность сделок с жильем», который реализуется с использованием гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов. Напоминаем, что консультации можно получить каждый будний день по четырем различным адресам. Одним из таких мест является: г. Челябинск, пр. Ленина, д. 60, 3-й этаж, зал № 4 (Центр правовой и деловой информации ГКУК «Челябинская областная универсальная научная библиотека»), где по пятницам с 09.00 до 11.00 принимает юрист проекта Гачегова Вера Михайловна.

В минувшую пятницу, 07 декабря 2018 года, на прием к Вере Михайловне пришло 4 человека. Первой была гражданка П., которая спросила об изменении порядка исполнения судебного решения о взыскании алиментов. В рамках консультации заявительнице был разъяснен порядок рассмотрения данного вопроса в суде. Также у гражданки П. были взяты документы для подготовки соответствующего заявления, которое уже в ближайшее время будет передано ей.

Следующей была гражданка К., которая была на приеме ранее и рассказала следующую историю: весной этого года ей потребовались денежные средства в размере 150000 рублей. Однако ни один банк не предоставлял такую сумму в займы. В результате этого она обратилась по объявлению о выдаче займа под залог недвижимости. Приехала в офис, где некий Денис предложил взять ей не 150000 рублей, а 700000 рублей, так как у него тоже есть финансовые проблемы, а ей одобрили заем. Она согласилась. В результате был выдан заем на сумму 700000 рублей, из которых 550000 она отдала Денису. Между ней и Денисом был заключен договор займа, но денежных средств он ей не отдал. При этом договора залога тоже не оказалось, был оформлен договор купли-продажи квартиры. В настоящее время гражданку выселяют в судебном порядке.

На данном приеме Гачегова В.М. передала гражданке К. подготовленное возражение на иск о ее выселение, а также заявление в полицию о привлечении к уголовной ответственности по ст. 159 УК РФ (мошенничество).

Стоит добавить, что в поле зрения ЧРОСПО «Правосознание» это не первый случай мошенничества с жильем, когда человеку предлагают кредит в большем размере, чем ему необходимо, часть из которого предлагается дать в займы и, якобы, проценты по данному займу покроют проценты по кредиту самого человека. При этом долг гражданину не выплачивается, а по первоначальному кредиту происходит либо обращение взыскания на жилье, либо квартира изначально переоформляется по договору купли-продажи. Мы оказываем консультационную помощь гражданам, ставшими жертвами подобного мошенничества и в ближайшее время расскажем еще об одной истории.

Следующей к Вере Михайловне на прием пришла гражданка Г. В 1997 году был расселен авариный дом, в котором она проживала совместно со своей матерью. Однако квартира представлена не была. По информации администрации города, ее мать отказалась от предложенных ей квартир для переселения. Однако точно сказать, было ли так, гражданка Г. не может. В рамках консультации было рекомендовано обратиться с письменным заявлением, в котором указать просьбу предоставления копий документов, подтверждающих отказ, а в случае невозможности, указать реквизиты такого документа. Также семья гражданки Г. состоит в очереди на предоставление жилья по социальному найму. Однако с 2012 года она не получает информацию о состоянии очереди. Юристом было также рекомендовано обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении сведений о порядке очередности.

Последней в это день на консультацию пришла гражданка Б., которая спрашивала о том, какие права существуют у лиц, переселяемых из аварийного жилья. Ей было указано, что площадь предоставляемых помещений должна быть не меньше, чем площадь помещения, из которого происходит расселение. При этом было обращено внимание на то, что район переселения должен соответствовать району прежнего места жительства. Также указано, что в случае неисполнения административным органом таких обязанностей, необходимо обратиться в прокуратуру или в суд.