Телефон нашей организации: +7-912-77-82-707

работает по будням с 09.00 до 18.00 часов

Доверяли и поэтому передали деньги, полученные от продажи жилья

Доверяли и поэтому передали деньги, полученные от продажи жилья

Доверяли и поэтому передали деньги, полученные от продажи жилья

Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» в рамках проекта «Безопасность сделок с жильем», который реализуется с использованием гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов, на консультациях и проводимых семинарах разъясняет гражданам, что, совершая сделку с жильем, нельзя проявлять излишнее доверие к контрагентам и помощникам по сделке.

Расскажем еще об одном случае, когда необоснованное доверие привело к потере денежных средств, на которые потерпевшие хотели приобрети себе новое жилье.

Гражданин Казаков Ю.В., будучи осведомленным о наличии у знакомой денежных средств от продажи квартиры, предложил ей помощь в приобретении квартиры, на что последняя, в силу сложившихся доверительных отношений, согласилась. После чего Казаков Ю.В. приехал по месту жительства потерпевшей, где она передала Казакову Ю.В. денежные средства в размере 800000 рублей для приобретения ей новый квартиры. Казаков Ю.В., получив денежные средства, с места совершения преступления скрылся, распорядившись ими по своему усмотрению.

Некоторое время мошенник создавал видимость того, что занимается подбором жилья, нашел даже комнату, которая понравилась женщине и она была готова приобрести ее за 500000 рублей. Но Казаков Ю.В. перестал выходить на связь.

Позднее он же помог отцу своего друга приватизировать муниципальную квартиру, а после уговорил продать ее и приобрести две квартиры меньшей площадью.

После состоявшейся сделки Казаков Ю.В., зная, что у потерпевшего имеются денежные средства от продажи прежней квартиры, предложил последнему свою помощь в приобретении нового жилья. И, как и в первом случае, потерпевший передал мошеннику «для приобретения квартиры» денежные средства в размере 1500000 рублей. На следующий день он помог им с сыном переехать на квартиру, которую, как сказал Казаков Ю.В., он купил. Поскольку потерпевшему необходимо было прописаться в новой квартире он спросил у Казакова Ю.В., где документы на квартиру, на что тот ответил, что занимается оформлением документов. Через некоторое время от настоящего хозяина квартиры потерпевший узнал, что Казаков Ю.В. снял ее на 1 месяц.

Получив денежные средства, Казаков Ю.В. с места совершения преступления скрылся, распорядившись деньгами по своему усмотрению.

В обоих случаях потерпевшие указывали на то, что доверяли мошеннику, и передавали ему денежные средства без расписок.

Приговором Курчатовского районного суда г. Челябинска Казаков Ю.В. признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 159, ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество) и ему назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 2 года 7 месяцев, с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

Также судом были удовлетворены иски потерпевших и с осужденного в счет возмещения материального ущерба были взысканы денежные средства.

Приговор не был обжалован и в конце апреля 2019 года вступил в законную силу.

Чтобы не оказаться в подобной ситуации юристы ЧРОСПО «Правосознание» разъясняют, что денежные средства по сделкам всегда лучше получать и оплачивать самостоятельно, всегда оставляя себе документ, подтверждающий оплату. Если денежные средства передаются кому-то (например, представителю или риэлтору) для дальнейшей оплаты за Вас, то также необходимо заключить либо договор, либо получить расписку, в которой будет указана цель передачи денежных средств. В любом случае – если Вы не уверены в условиях договора или их не понимаете, сомневаетесь в намерениях лиц, уговаривающих Вас оформить ту или иную сделку, то обязательно проконсультируйтесь с юристами.

Добавить комментарий

Другие новости

17 Июля 2017 г.

Thumb_047525439701e8145b1c8a57a7ba49c1_lgcf8ef2 Вопрос с приема: правомерны ли действия управляющей организации по возложению задолженности за коммунальные услуги бывшего собственника жилья на нового?

На очередной прием юриста Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание» в рамках проекта «Безопасность сделок с жильем» обратилась гражданка Р., одна их жертв мошенников с жильем, приговор в отношении которых был вынесен в 2015 году. Мы неоднократно рассказывали о данном деле, в том числе о том, что потерпевшим гражданам суды начали возвращать квартиры, похищенные мошенниками. Но сегодня гражданка Р. пришла с новой проблемой. Она напомнила, что после вступления приговора суда в законную силу, решением суда был признан недействительным договор купли-продажи, заключенный между ней и гражданином Н. При этом судебным актом было восстановлено право собственности гражданки Р. на спорную квартиру.

31 Октября 2023 г.

Thumb_2 Вопросы, касающиеся урегулирования порядка осуществления семейных прав и социального обслуживания, поднимались на новом приеме

В рамках проекта «Помогать вместе: новый этап», который реализует Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание», сегодня, 31 октября 2023 года, состоялся прием жителей региона с целью консультирования и оказания им правовой помощи со стороны Уполномоченного по правам человека в Челябинской области Сударенко Юлии Александровны и адвоката Хардиной Елены Викторовны.

13 Апреля 2016 г.

Thumb_%d0%a3%d0%92%d0%94 Полиция разыскивает подозреваемых в совершении мошеннических действий в отношении пожилых людей

Ранее в рамках проекта «Права пожилых людей» мы рассказывали как пожилым людям не стать жертвами мошенников, в том числе не лишиться денежных средств. К сожалению, пожилые люди все чаще становятся жертвами мошенников. В течение недели на сайте ГУ МВД России по Челябинской области была размещена информация о двух таких случаях.