Дополнительная правовая помощь оказана: подготовлены исковые заявления двум гражданам о признании утратившими право пользования жильем иных лиц

Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» при реализации проекта «Помогать вместе!» в последнее время оказала правовую помощь двум разным заявителям по одинаковому вопросу – выселения из их жилых помещений иных лиц. Рассказываем обе истории и о помощи в рамках проекта в одном материале.

При работе над первым делом было установлено, что гражданин Щ. является собственником жилого помещения (как мы писали ранее, когда мужчина был на приеме, он смог в судебном порядке вернуть квартиру, которая выбыла из его собственности неправомерно). Однако, в данном жилье помимо заявителя зарегистрирован и еще один, не знакомый ему, человек. Несмотря на факт наличия регистрации данного человека в данном жилом помещении он никогда не проживал и не проживает.

С целью оказания дополнительной индивидуальной правовой помощи гражданину Щ. было подготовлено исковое заявление в суд. В данном заявлении было отражено, что ответчик совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи не является, бремя содержания недвижимого имущества не несет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет. Соглашение между сторонами по поводу пользования квартирой отсутствует.

В силу того, что гражданин Щ. является собственником жилого помещения, то имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть им способами прямо не запрещенными законом. Однако, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом. Единственной мерой, направленной на восстановление нарушенного права, является признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В иске также было зафиксировано, что, в соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 27 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Статьей 7 Федерального закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании заявления в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства, либо на основании вступившего в силу решения суда.

В соответствии с пунктом 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы государственного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

Согласно пункту 31 указанных выше Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суду была адресована просьба признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением истца.

Вторая ситуация, по которой была оказана помощь со стороны ЧРОСПО «Правосознание» касалась женщины, гражданки Л., которая ранее на приеме рассказывала о противоправных действиях в отношении нее бывшего супруга с целью завладения ее квартирой. Тогда, в рамках консультации, ей было разъяснено, что она, как собственник квартиры, вправе обратиться в суд с требованием о выселении и снятии с регистрационного учета указанного гражданина, как бывшего члена ее семьи. В настоящее время адвокатом проекта гражданке Л. также была оказана дополнительная правовая помощь – подготовлено исковое заявление в суд.

В данном иске было отмечено, что гражданка Л. является собственником квартиры, в которой зарегистрированы она и бывший муж. Решением мирового суда брак между ними был расторгнут.

Ответчик совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи в настоящее время не является, бремя содержания недвижимого имущества не несет. Соглашение между сторонами по поводу пользования квартирой отсутствует.

Регистрация и фактическое проживание в квартире ответчика нарушает права женщины в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом.

Также в иске отмечено, что гражданка Л. в настоящее время в спорной квартире не проживает, так как ответчик создает невыносимые условия для проживания – угрожает убийством, избивает, оказывает психологическое и физическое давление, принуждает ее оформить право собственности на спорное жилое помещение на него. Таким образом, проживать совместно в одной квартире опасно для жизни и здоровья истца.

С учетом фактических обстоятельств, в иске гражданки Л. суду была адресована не только просьба о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, но и о фактическом его выселении из жилья.

Подготовленные документы и подробные разъяснения о порядке их предъявления переданы заявителям. Далее со стороны сотрудников проекта гражданам будет оказываться консультационная и иная помощь при рассмотрении дел. Так, уже в настоящее время адвокатом проекта было принято решение помочь гражданину Щ. подать иск в суд – он в силу возраста сам мог бы не разобраться в данном вопросе.

Проект «Помогать вместе!» реализуется с использованием гранта Губернатора Челябинской области, предоставленного Фондом «Центр поддержки гражданских инициатив и развития некоммерческого сектора экономики Челябинской области».