Телефон нашей организации: +7-912-77-82-707

работает по будням с 09.00 до 18.00 часов

Вопрос с приема: можно ли в счет алиментов передать право на жилое помещение?

Вопрос с приема: можно ли в счет алиментов передать право на жилое помещение?

Вопрос с приема: можно ли в счет алиментов передать право на жилое помещение?

На этой неделе юристам Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание» в рамках приема, проводимого при реализации проекта «Правовая помощь: Безопасность сделок с жильем и финансами», поступил вопрос от мужчины, который имеет алиментные обязательства перед своим ребенком. Заявитель спрашивал, может ли он в счет уплаты ежемесячных платежей передать право собственности на принадлежащую ему квартиру? В ходе приема специалист организации дал необходимые разъяснения по поставленному вопросу.

В первую очередь юрист сообщил, что, согласно Семейному кодексу Российской Федерации, алименты могут платиться по соглашению сторон. В статье 104 данного кодекса закреплено, в том числе, что алименты могут уплачиваться путем предоставления имущества. То есть, передача прав на жилье в счет уплаты алиментов действующим законодательством предусмотрена.

Соглашение об уплате алиментов заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение этого требования влечет ничтожность соглашения (статья 100 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, при наличии согласия сторон, для оформления соглашения необходимо обратиться к нотариусу, который, проверив все обстоятельства сделки, примет решение об ее удостоверении.

Важно отметить, что по указанному выше соглашению жилье будет передаваться в собственность ребенка (несовершеннолетнего), в отношении которого подлежат уплате алименты. Так как при возникновении собственности на объект недвижимости у гражданина (в том числе несовершеннолетнего) возникают не только права, но и обязанности (налоги, коммунальные платежи и т.д.), то нотариусы должны потребовать согласие органов опеки и попечительства на данную сделку.

Также необходимо иметь в виду, что передача в собственность жилого помещения в счет алиментов не значит полного освобождения от них в будущем. Органы опеки и попечительства, выдавая разрешение на сделку, будут учитывать стоимость данного имущества, размер подлежащих уплате алиментов, размер долга по алиментам, а также расчет периодов, за которые идет в зачет переданное имущество (либо за прошлые периоды, если имеется долг, либо за будущие периоды).

Иной способ, когда алименты могут быть погашены имуществом, возможен при их принудительном взыскании. То есть если имеется решение суда о взыскании алиментов, судебными приставами возбуждено исполнительное производство, долг не погашается. Судебный пристав вправе наложить ареста на имущество должника (в том числе на жилье, если оно не является единственным для должника) и произвести последующую его реализацию на торгах согласно статей 80 и 87 Федерального закона № 229-ФЗ от 02 октября 2007 года «Об исполнительном производстве». И если на торгах имущество не будет реализовано, после снижения цены судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой.

Проект «Правовая помощь: Безопасность сделок с жильем и финансами» реализуется с использованием гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов.

Добавить комментарий

Другие новости

28 Декабря 2022 г.

Thumb_86 Результаты оказания правовой помощи: апелляционная инстанция признала женщину добросовестным приобретателем жилья

Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» продолжает рассказывать о положительных результатах оказания гражданам бесплатной правовой индивидуальной помощи в рамках проекта «Помогать вместе!». Сегодня поделимся информацией о том, как вторая инстанция, рассмотрев жалобу, подготовленную нашими специалистами, отменила решение нижестоящего суда и встала на сторону женщины, у которой необоснованно пытались отобрать жилье (это уже третий подобный материал; с прошлыми результатами нашей работы можно ознакомиться тут и тут).

15 Апреля 2015 г.

Thumb_dsc_0142 Посещение ИК-15 в рамках проекта

В рамках реализации проекта «Права потерпевших и родственников осужденных» продолжаются посещения исправительных учреждений Челябинской области. Сегодня, 15 апреля 2015 года, представители Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание» посетили с визитом ФКУ Исправительная колония № 15 г. Копейска.

02 Ноября 2023 г.

Thumb_28 Взломали личную страницу человека в социальной сети и в ходе переписки с его друзьями выманили деньги

Общение с близкими и знакомыми в социальных сетях или мессенджерах всегда чревато тем, что от их имени может действовать иное лицо. Если такой собеседник просит о финансовой помощи, то велика вероятность перечисления денег аферистам. Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» при реализации проекта «Юридическая безопасность жилья и финансов» рассказывает подобную историю и дает советы, как не лишиться средств.