Член СНТ вправе обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия

Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» при реализации проекта «Правовая помощь по безопасности сделок с жильем и финансами» отмечает, что те или иные гражданско-правовые последствия для граждан могут наступать и на основании решения руководства какой-либо организации. Например, в садовом товариществе может быть принято решение о размере и порядке оплаты членских взносов, которые собственники садовых земельных участков должны исполнять.
Юристы ЧРОСПО «Правосознание» разъясняют, что члены садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ), в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», имеют право обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия. Для этого необходимо обратиться в суд в соответствии с нормами Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Как раз недавно состоялось решение суда по подобному вопросу.
Александр Г. обратился в Озерский городской суд Челябинской области с иском к СНТ о признании недействительными решений внеочередного общего собрания членов товарищества.
В обоснование заявленных требований мужчина указал, что при проведении оспариваемого собрания нарушена как процедура его созыва, так и процедура проведения. Также указал, что повестка дня собрания в объявлении, размещенном на территории СНТ, и фактическая повестка дня, не совпадали. Просил суд признать недействительными решения, принятые на внеочередном общем собрании членов СНТ, оформленные протоколом.
Суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, исходя из следующего.
В судебном заседании бесспорно установлено и представителем ответчика не отрицалось, что по итогам общего собрания СНТ составлено два различных протокола, информация, отраженная в которых существенно различается, в том числе относительно состава участников и вопросах повестки дня.
Составление по итогам одного собрания двух протоколов, существенно отличающихся по содержанию (относительно хода проведения собрания, состава его участников, перечня и порядок принятия решений), суд признал существенным нарушением правил составления протокола, что является основанием для признания принятых на нем решений недействительными.
Помимо этого, в судебном заседании бесспорно установлено и представителем ответчика не отрицалось, что на собрании принимались решения по вопросам, не включенным в повестку дня собрания.
Данное обстоятельство порождает, в силу статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, ничтожность решений, принятых на оспариваемом собрании.
Также представитель ответчика пояснила, что в адрес истца извещение о предстоящем собрании не направлялось, объявление о собрании было размещено за 10 дней на информационном стенде в СНТ.
Допущенные нарушения порядка созыва и проведения общего собрания членов СНТ явились основанием для признания решений, принятых на нем недействительными.
Уточняется, что решение не вступило в законную силу
Проект «Правовая помощь по безопасности сделок с жильем и финансами» реализуется с использованием гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов.
Другие новости
Доступность для инвалида жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме
В рамках проекта «Помогать вместе» Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» разъясняет, что Жилищный кодекс Российской Федерации в ст. 12 к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации относит, в том числе и установление требований к жилым помещениям и порядка обеспечения условий их доступности для инвалидов. В соответствии с данными полномочиями было принято Постановление Правительства Российской Федерации от 09 июля 2016 года № 649 «О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов», которым утверждены Правила обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме. К сожалению, не всегда данные правила соблюдаются.
Очный прием граждан в рамках проекта «Помогать вместе»
Накануне, 02 февраля 2021 года, состоялся первый за последнее время очный прием граждан адвокатом Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание» в рамках проекта «Помогать вместе» совместно с Уполномоченным по правам человека в Челябинской области (некоторое время еженедельные приемы проходили в онлайн-формате).
Общественная организация «Правосознание» внесла вклад в чистоту нашего города
Добавить комментарий