Телефон нашей организации: +7-912-77-82-707

работает по будням с 09.00 до 18.00 часов

У осужденной мошенницы судом изъята незаконно полученная квартира

У осужденной мошенницы судом изъята незаконно полученная квартира

У осужденной мошенницы судом изъята незаконно полученная квартира

Если в результате преступления у потерпевшего похищается какое-либо имущество, то при изобличении виновного лица оно должно быть возвращено его владельцу. В рамках проекта «Правовая помощь по безопасности сделок с жильем и финансами» Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» рассказывает о том, как это происходит при мошенничестве с жильем.

Чебаркульской городской прокуратурой Челябинской области проведена проверка по факту незаконного завладения жилым помещением.

Установлено, что приговором Чебаркульского городского суда от 09 марта 2022 года местная жительница признана виновной в совершении преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации (мошенничество в особо крупном размере), ей назначено наказание в виде 4 лет лишения свободы с отбыванием наказания в колонии общего режима, со штрафом в размере 500000 рублей.

Осужденная, в декабре 2002 года, являясь начальником паспортного стола отдела милиции «Каширинский» ОВД Чебаркульского ГРОВД, не имея законных оснований, вселилась в квартиру, относящуюся к жилищному фонду закрытых военных городков, заплатив за ордер денежное вознаграждение лицу, освободившему квартиру.

Впоследствии, в 2016 году заключила с администрацией договор социального найма и приватизировала квартиру, зарегистрировав на нее право собственности.

В связи с установленным обстоятельствами прокурор обратился с иском в суд в интересах администрации Чебаркульского городского округа о признании недействительными договора социального найма, договора о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, применении последствий недействительности сделки (исключении записи о регистрации права собственности ответчика).

Решением Чебаркульского городского суда в конце ноября прошлого года требования прокурора удовлетворены.

Однако ответчиком на решение суда первой инстанции была подана апелляционная жалоба.

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда согласилась с решением суда, признав требования прокурора законными и обоснованными. Вопросы фактического исполнения судебного постановления поставлены на контроль в Чебаркульской городской прокуратуре.

Юристы ЧРОСПО «Правосознание» отмечают, что пострадавшей стороной в подобной ситуации мог бы быть не только муниципалитет, но и в случае продажи данной квартиры лицо, ее приобретшее. Ведь при подобном обжаловании сделок, скорее всего, были бы признаны недействительными и все последующие сделки.

Поэтому, приобретая любое жилье, необходимо проводить тщательную проверку чистоты сделки: проверять как продавца (он ли является собственником, действительно ли человек представляющийся собственником им является, не было ли данное лицо ранее привлечено к уголовной ответственности за мошенничество либо не было ли оно участником судебного процесса об оспаривании сделок с жильем, нет ли признаков банкротства данного человека и т.д.), так и сам объект недвижимости (пригоден ли он для проживания, соответствуют ли его реальные характеристики задокументированным, нет ли запретов и ограничений на совершение сделок с ним, не был ли он предметом судебных разбирательств, нет ли правопритязаний на него третьих лиц, правомерно ли он перешел в собственность продавца и т.д.).

Проверка всех указанных обстоятельств, помимо самого факта возможности выявления негативных последствий, может привести к: а) тому, что лицо, незаконно владеющее жильем, само откажется от сделки (не желая быть разоблаченным); б) при возможном последующем оспаривании совершенной сделки, Вы сможете доказать, что действовали добросовестно и принимали все возможные с Вашей стороны меры для предотвращения необоснованных действий (а это может позволить сохранить жилье).

Проект «Правовая помощь по безопасности сделок с жильем и финансами» реализуется с использованием гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов.

Добавить комментарий

Другие новости

19 Сентября 2016 г.

Thumb_dom.74 Дольщик против застройщика: кто кого?

15 сентября 2016 года на сайте www.domchel.ru была размещена статья о противостоянии дольщика и застройщика в вопросе возврата денежных средств за не построенный объект, в которой, в том числе, представлен комментарий Председателя ЧРОСПО «Правосознание» Бабина Алексея Анатольевича. Представляем Вашему вниманию данную статью.

13 Апреля 2021 г.

Thumb_274 Не предусмотрена безусловная обязанность участников долевой собственности на выкуп доли выделяющегося сособственника в общем имуществе

Недавно был опубликован «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2021)», утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 07 апреля 2021 года. Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание» в рамках проекта «Безопасность сделок с жильем и финансами» видится интересным дело, которое описано в разделе «Разрешение споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». Знание позиции высшего судебного органа в аналогичных ситуациях позволит гражданам выбрать верный способ защиты своих прав, связанных с жильем или финансами. Описанная далее ситуация содержится в определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации № 56-КГ20-10-К9.

31 Марта 2020 г.

Thumb_24 Задержан мошенник, выманивающий деньги, притворяясь оказавшимся в беде родственником

Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» в рамках реализации проекта «Безопасность сделок с жильем и финансами» продолжает рассказывать о различных способах дистанционного хищения средств граждан. Сегодня расскажем о новой схеме. Отрадно, что органы внутренних дел смогли задержать лицо, совершившее противоправные деяния.