О сделках с квартирой и об оформлении права на жилой дом

Накануне, 15 августа 2023 года, у жителей Челябинской области вновь была возможность попасть на совместный прием Уполномоченного по правам человека в Челябинской области Сударенко Юлии Александровны и адвоката проекта «Помогать вместе: новый этап» Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание» Хардиной Елены Викторовны с целью получения квалифицированной правовой помощи.
В ходе приема пожилая женщина рассказала, что после смерти сына подарила внучке ½ доли в праве собственности на свою квартиру. В настоящее время из-за состояния здоровья и возраста она хотел бы переехать в жилое помещение на первом этаже и желала бы для этого продать данную квартиру. Но половины квартиры не хватает на приобретение даже маленькой квартиры, а внучка отказывается от продажи своей доли. В рамках консультации заявительнице разъяснили, что теперь ее внучка является полноправной собственницей доли в квартире и она вправе сама принимать решение, как ею распоряжаться. Заставить ее продать часть жилья, в соответствии с законодательством, не получится. При оспаривании же ранее проведенного дарения доли внучке (о чем также спрашивала пожилая женщина) решающим будет заключение эксперта о том, понимала ли она, как даритель, значение своих действий, совершая сделку, и могла ли ими руководить.
Другая женщина сообщила, что является собственником земельного участка, на котором расположен частный дом. Она намеревается оформить право в надлежащем порядке и право на дом. Но при подготовке документов представители кадастровой палаты сообщили ей, что она получит отказ в регистрации права собственности на дом, так как судебными приставами наложен запрет на действия с землей. Заявительнице разъяснили, что ей необходимо сдать документы на регистрацию права собственности – наличие обозначенных запретов на участок не должно повлиять на регистрационные действия со стороны Росреестра в отношении дома.
Также граждане на приеме поднимали вопросы несогласия с принятием новых правил застройки и землепользования в части изменения зоны индивидуального жилищного строительства на зону среднеэтажной застройки, оспаривания решения, не установившего наличие профессионального заболевания, порядка получения гражданства ребенку и т.д. Всем заявителям были даны необходимые разъяснение. Одно из обращений, касающееся результатов медицинского освидетельствования, влияющего на отказ в переводе на облегченные условия труда, взято в работу – будут проанализированы все имеющиеся документы с целью поиска решения проблемы заявителя.
Напоминаем, что попасть на будущие совместные приемы можно по предварительной записи по телефону приемной Уполномоченного по правам человека в Челябинской области: 8 (351) 737-15-41 (запись на прием ведется ежедневно с 8.30 до 17.30).
Также отметим, что получить бесплатную юридическую консультацию дистанционно и в иные дни можно по телефону Горячей линии Общественной организации «Правосознание»: 8-912-77-82-707 по будням с 09.00 до 18.00 часов.
Проект «Помогать вместе: новый этап» реализуется с использованием гранта Губернатора Челябинской области, предоставленного Фондом «Центр поддержки гражданских инициатив и развития некоммерческого сектора экономики Челябинской области».
Другие новости
Просветительский семинар на тему безопасности сделок с жильем состоялся в Сатке
Накануне, 24 сентября 2020 года, в рамках проекта «Безопасность сделок с жильем и финансами» в г. Сатке Челябинской области состоялся семинар Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание» на тему безопасности сделок с жильем.
Недавно было опубликовано «Обобщение судебной практики Челябинского областного суда за третий квартал 2022 года», утвержденное президиумом Челябинского областного суда 19 декабря 2022 года. Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание» в рамках проекта «Правовая помощь по безопасности сделок с жильем и финансами» видится интересным дело, которое описано в разделе «Споры, связанные с воспитанием детей и вытекающие из брачно-семейных отношений». Знание позиции областного суда в аналогичных ситуациях позволит гражданам выбрать верный способ защиты своих прав, связанных с жильем или финансами.
Отсутствие в договоре индивидуально-определенных признаков имущества
В рамках проекта «Помогать вместе» Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» отмечает, что договор между сторонами считается заключенным, если между ними достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах, как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Отсутствие подобных условий может служить препятствием для защиты своего права.
Добавить комментарий