Суд запретил сдавать комнату в коммунальной квартире без согласия других собственников

К сожалению, конфликты в коммунальных квартирах могут возникать по разным поводам. Тем более если одну из комнат сдают в найм. Для разрешения спорной ситуации стоит обращаться в суд. Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» при реализации проекта «Помогать вместе: новый этап» рассказывает о подобном случае.
Сообщается, что в работе Курчатовского РОСП г. Челябинска находилось исполнительное производство, возбужденное в отношении местной жительницы. Женщина на протяжении долгого времени сдавала принадлежащую ей комнату в коммунальной квартире иностранным гражданам – как правило, трудовым мигрантам. Контингент попадался довольно активный, что являлось поводом для беспокойства со стороны собственников других комнат, проживающих здесь же. Последние неоднократно жаловались на то, что жильцы-арендаторы устраивают беспорядок в помещениях общего пользования, вследствие чего происходят конфликты, что в целом делает жизнь в «коммуналке» невыносимой.
Так как дама, сдающая комнату, на жалобы других законных жильцов не реагировала, ее соседи были вынуждены обратиться за разрешением ситуации в судебную инстанцию. Суд встал на сторону истцов и решил запретить ответчице предоставлять во владение и пользование общее имущество коммунальной квартиры без предварительного письменного согласия граждан, владеющих соседними комнатами в этой же квартире.
Но и после вынесения судебного вердикта женщина продолжила сдавать комнату, как ни в чем не бывало, и граждане обратились для исполнения решения к судебным приставам. В районном отделе ведомства было возбуждено исполнительное производство. Должницу предупредили об ответственности за неисполнение требований исполнительного документа, а также о том, что игнорирование требований судебных приставов-исполнителей чревато применением мер принудительного исполнения. Так как женщина не прислушалась к доводам сотрудников органа принудительного исполнения, ей был назначен исполнительский сбор в размере 5000 рублей. Ее также предупредили, что следующим шагом будет составление протокола об административном правонарушении с назначением штрафа.
На этом этапе исполнительных действий должница проявила благоразумие и прислушалась к аргументам судебных приставов. Она сообщила, что приняла решение отказаться от сдачи комнаты, так как от этого «одни неприятности». Взыскатели подтвердили, что беспокойные квартиранты съехали с жилплощади. Все это послужило основанием для окончания исполнительного производства.
Вместе с тем судебные приставы проинформировали стороны производства о том, что если женщина нарушит требование, установленное судом, то взыскатели вправе обратиться с заявлением в районный отдел судебных приставов, и исполнительное производство будет возобновлено.
Проект «Помогать вместе: новый этап» реализуется с использованием гранта Губернатора Челябинской области, предоставленного Фондом «Центр поддержки гражданских инициатив и развития некоммерческого сектора экономики Челябинской области».
Другие новости
Пикет жителей общежитий состоялся
Жители общежитий заявили о своем бесправном положении
Студентам-юристам ЮУрГУ рассказали, как безопасно совершать сделки с жильем
Вчера, 13 февраля 2019 года, Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» в рамках проекта «Безопасность сделок с жильем», который реализуется с использованием гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов, провела семинар для студентов-юристов 3 и 4 курсов Юридического института Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Южно-Уральский государственный университет (национальный исследовательский университет)».
Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» отмечает, что сделки с жильем должны совершаться к взаимной выгоде обеих сторон. Если договором нарушаются права одной из сторон (например, происходит отчуждение объекта недвижимости без воли и желания его собственника), то его необходимо оспаривать в суде. В рамках проекта «Юридическая безопасность жилья и финансов» как раз рассказываем о подобном деле.
Добавить комментарий