Об организации, которая оказывает услуги по поиску жилья, но не выполняет свои обязательства

Ранее на нашем сайте мы сообщали о том, что на прием юриста Челябинской городской общественной организации «Правосознание» обратился Антонов Валерий Владимирович с просьбой оказать содействие в решение проблемной ситуации, в которой оказалась его семья, намереваясь приобрести жилье. Также Валерий Владимирович своей историей хочет предостеречь граждан от совершения подобных действий и более тщательно выбирать риэлторскую организацию при поиске жилья. Сегодня мы более подробно расскажем об этой истории.

Супруга заявителя, Антонова С.В., впервые столкнулась с деятельностью ООО КГ «Дипломат» (ИНН 7453211130, ОГРН 1097453007816) в декабре 2012 года, когда исполнительный директор вышеуказанной организации Курдина Н.В. провела с ней переговоры, а гендиректор Усова М.А. поставила свою подпись на агентском договоре № 131/12 от 03 декабря 2012 года, по условиям которого, Агент (ООО КГ «Дипломат») принял на себя обязательства, направленные на приобретение Принципалом (Антонова С.В.) в срок до 01 мая 2013 года права собственности на однокомнатную квартиру в строящемся доме.

При заключении указанного договора Антонова С.В. оплатила в кассу ООО КГ «Дипломат» агентское вознаграждение в размере 160000 рублей и подписала с самой гражданкой Усовой М.А. договор уступки права требования № 101У как приложение к агентскому договору.

17 декабря 2012 года Усова М.А. уже в качестве гендиректора организации вынуждает Антонову С.В. подписать дополнительное соглашение к агентскому договору, аргументируя это тем, что для самой Усовой М.А. подошел срок для внесения первого взноса в размере 258000 рублей по заключенному ею ранее договору № 05-04/4751-12 участия в долевом строительстве жилого дома.

Таким образом, в соответствии с п.3 дополнительного соглашения полученная Усовой М.А. от С.В. Антоновой сумма 258000 рублей считалась авансом за приобретаемую квартиру. Окончательный расчет по договору уступки права требования № 101У будет производиться Принципалом в срок до 01 мая 2013 года, а агентский договор действует до 01 мая 2013 года.

После получения от Антоновой С.В. денежных средств в общей сумме 418000 рублей ООО КГ «Дипломат» и его гендиректор Усова М.А. резко изменили свое отношение к выполнению взятых на себя обязательств. Валерий Владимирович указывает, что с декабря 2012 года по настоящее время Усова М.А. уклоняется от встреч с Антоновой С.В., а номер ее сотового телефона агенту сотрудники ООО КГ «Дипломат» не сообщают. В феврале 2013 года ООО КГ «Дипломат» меняет свой юридический адрес, не поставив клиента в известность. Также за период с декабря 2012 года по август 2013 года никаких отчетов о выполнении взятых на себя обязательств ООО КГ «Дипломат» не предоставил.

После истечения срока агентского договора Антонова С.В. направила в адрес организации досудебную претензию с требованием возврата оплаченных ею денежных средств в размере 418000 руб., на которую юристом ООО КГ «Дипломат» Воробьевым А.В. в августе 2013 года был передан ответ, что возврату подлежит только 168000 руб., поскольку ООО КГ «Дипломат» еще удержит с Антоновой С.В. неустойку в размере 100000 рублей.

Настоящий правовой беспредел начался 23 августа 2013 года, когда после неоднократных напоминаний доверенное лицо ООО КГ «Дипломат» Воробьев А.В. пригласил супругов Антоновых в офис организации якобы для расчета, обещая при этом вернуть часть присвоенных денег в размере 168000 рублей.

Об этой встрече Валерий Владимирович рассказывает следующее: «Мы с супругой пришли в назначенный Воробьевым А.В. срок для получения указанной суммы, после чего он закрыл на ключ дверь кабинета и… в ультимативной форме потребовал подписать соглашение, согласно которому между ООО КГ «Дипломат» и Антоновой С.В. прекращаются все взаимные обязательства, и стороны никаких претензий друг к другу не имеют. На наше возмущение и высказанное желание обратиться в суд для взыскания денежных средств, Воробьев А.В. заявил, что мы можем обращаться куда угодно, но ни копейки уже никогда не получите».

После такого разговора Антоновы обратились в суд. Ни на одно судебное заседание по данному вопросу представители ООО КГ «Дипломат» не явились.

07 ноября 2013 года Центральным районным судом г. Челябинска было вынесено заочное решение о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью Консалтинговая группа «Дипломат» (454048, г. Челябинск, ул. Кирова, д.159, офис 807; ИНН 7453211130, ОГРН 1097453007816) в пользу Антоновой Светланы Валерьевны 581000 рублей, в том числе возврата денежных средств, оплаченных по агентскому договору, неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя в размере 160000 руб., компенсацию морального вреда в размере 3000 рублей и штраф за отказ в добровольном порядке удовлетворить требования потребителя в размере 290500 рублей.

В целях затягивания процесса вступления решения суда в законную силу Воробьев А.В. (представитель ответчика) 09 января 2014 года подал апелляционную жалобу, на рассмотрение которой тоже не пришел.

Областной суд оставил решение первой инстанции в силе. 31 марта 2014 года был выдан исполнительный лист.

Будучи информированными о вступлении с 15 января 2014 года в силу принятого судебного решения учредители и руководство ООО КГ «Дипломат», принимают меры, которые, как считает Валерий Владимирович, направлены на уход от ответственности. А именно 07 марта 2014 го они вводят в число участников ООО КГ «Дипломат» новое физическое лицо, а уже 21 марта Усова М.А. продает этому лицу свою 100% долю в ООО КГ «Дипломат», а заодно передает ему полномочия гендиректора. Таким образом, в роли единственного участника и директора ООО КГ «Дипломат» в настоящее время выступает неоднократно судимый гражданин, разыскать которого до сих пор не удается.

14 апреля 2014 года исполнительный лист для взыскания долга с ООО КГ «Дипломат» был передан в Управление ФССП по Центральному р-ну г. Челябинска. Но Валерий Владимирович настроен пессимистично, взыскать какие-либо денежные средства с ООО КГ «Дипломат» он считает в настоящее время невозможно, поскольку на единственном расчетном счете фирмы денег нет, имущество на балансе отсутствует, все руководящие лица прежнего состава и нынешний директор организации скрываются. Чтобы окончательно «замести следы» своей деятельности с 23 апреля 2014 года юридический адрес (место нахождения) ООО КГ «Дипломат» перерегистрирован из г. Челябинска в Республику Башкортостан, г. Уфа.

Также Валерий Владимирович акцентирует внимание на то, что по указанному в Едином государственном реестре юридических лиц адресу (454048, г. Челябинск, ул. Кирова, 159, офис 807) находится ГРУППА «ДИПЛОМАТ», куда входят фирмы ООО «Дипломат Консалтинг», ООО «Дипломат-коммерц» и ООО «Дипломат-Лайф» (соседний офис 805). Учредителем данных организаций является все та же Усова Марина Александровна, которая продолжает активно рекламировать свои услуги на рынке недвижимости г. Челябинска.

скриншот с сайта www.nalog.ru

Анализируя описанную ситуацию, юристы ЧГОО «Правосознание» пришли к выводу о том, что действия руководства и учредителей организации требуют проверки со стороны правоохранительных органов на предмет признаков мошенничества. С этой целю Антоновым было подготовлено соответствующее заявление.

При подготовке заявления были проанализированы информационные ресурсы: Государственная автоматизированная система Российской Федерации «Правосудие», сайты Управления федеральной службы судебных приставов Челябинской области.

По информации базы судебных дел, в отношении ООО КГ «Дипломат» вынесено несколько подобных решений суда, также в настоящее время идет рассмотрение нескольких дел.

скриншот с сайта www.sudrf.ru

По информации банка данных исполнительных производств ООО КГ «Дипломат» является должником как минимум по трем исполнительным производствам о взыскании значительных сумм.

скриншот с сайта www.r74.fssprus.ru

Завершая свой рассказ Валерий Владимирович предостерегает граждан: «Вот такая «дипломатия по-усовски»! Так что, уважаемые клиенты неуловимой и таинственной ГРУППЫ «ДИПЛОМАТ», будьте готовы к сюрпризам».