Дополнительная правовая помощь оказана: подготовлен иск о приведении жилья в надлежащее санитарное состояние

Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» отмечает, что собственники жилья и иные лица, проживающие в таких помещениях, должны соблюдать установленные правила, не нарушая права иных лиц. Недавно, в рамках проекта «Правовая помощь», была оказана юридическая помощь одной из заявительниц в ситуации, когда ее права были нарушены.

В нашу организацию обратилась гражданка П., которая рассказала, что она не может проживать в жилом помещении, в котором ей принадлежит половина, так как один из сособственников привел ее в ненадлежащее состояние из-за большого количества кошек. Она сама, какие бы действия ни предпринимала, куда бы ни обращалась, не может самостоятельно изменить существующую ситуацию.

Юристы ЧРОСПО «Правосознание» посоветовали заявительнице воспользоваться наиболее эффективным способом заявщицы и восстановления прав – обращение в суд. Для реализации данной возможности гражданке П. была оказана индивидуальная правовая помощь – подготовлено исковое заявление.

В иске было отражено, что собственниками квартиры являются четыре человека – гражданка П., ее сын, ее дочь и ее внук.

Фактически в указанной квартире проживает дочь заявительницы. Проживание гражданки П. и ее внука в квартире невозможно в виду содержания в ней ответчиком (дочерью заявительницы) большого количества кошек.

В жилом помещении имеется антисанитарное состояние, постоянный запах аммиака, отходы жизнедеятельности животных. Отсутствие санитарного состояние квартиры приводит также к многочисленным жалобам соседей, что сказывается на эмоциональном состоянии здоровья истицы.

Ненадлежащее санитарное состояние квартиры привело к нарушению прав истца, так как проживать в таком жилом помещении невозможно. Гражданка П. вместе с внуком вынуждена арендовать для проживания комнату площадью 12 кв.м.

В соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Статьями 41 и 42 Конституции Российской Федерации гарантировано право каждого на охрану здоровья и благоприятную окружающую среду. При этом обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия населения является одним из основных условий реализации названных конституционных гарантий (преамбула Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»).

В силу статьи 8 Федерального Закона Российской Федерации «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ граждане имеют право: на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека; получать в соответствии с законодательством Российской Федерации в органах государственной власти, органах местного самоуправления, органах, осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, и у юридических лиц информацию о санитарно-эпидемиологической обстановке, состоянии среды обитания, качестве и безопасности продукции производственно-технического назначения, пищевых продуктов, товаров для личных и бытовых нужд, потенциальной опасности для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг; обращаться в органы, уполномоченные на осуществление федерального государственного санитарно-эпидемиологического надзора, в связи с нарушениями требований санитарного законодательства, создающими угрозу причинения вреда жизни, здоровью людей, вреда окружающей среде и угрозу санитарно-эпидемиологическому благополучию населения; вносить в органы государственной власти, органы местного самоуправления, органы, осуществляющие федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, предложения об обеспечении санитарно-эпидемиологического благополучия населения; на возмещение в полном объеме вреда, причиненного их здоровью или имуществу вследствие нарушения другими гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарного законодательства, а также при осуществлении санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 10 указанного выше закона, граждане обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; заботиться о здоровье, гигиеническом воспитании и об обучении своих детей; не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

На основании статьи 23 Федерального Закона Российской Федерации «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

Таким образом, с учетом приведенных норм законодательства, ответчик должен содержать жилое помещение в соответствии с санитарно-техническими нормами и не нарушать права и законные интересы иных собственников жилья. Ненадлежащее, антисанитарное состояние квартиры приводит к нарушению права истца на благоприятную среду для проживания.

На основании изложенного, суду была адресована просьба обязать ответчика привести жилое помещение в соответствие с санитарно-техническими нормами путем устранения нарушения санитарно-гигиенических требований законодательства по содержанию жилого помещения в многоквартирном доме, произвести уборку жилого помещения, произвести дезинфекцию жилого помещения, прекратить проживание животных в жилом помещении в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Подготовленное исковое заявление было передано гражданке П. на новом приеме. Ей также был разъяснен порядок подачи иска в суд.

Проект «Правовая помощь» реализуется с использованием субсидии, предоставленной Министерством социальных отношений Челябинской области.