«Что вы здесь делаете?»: квартиросъёмщик продал челябинке чужое жильё по липовому паспорту
07 августа 2017 года на сайте www.domchel.ru была размещена статья, посвященная очередному факту мошенничества с жильем. В данной статье представлен комментарий Председателя ЧРОСПО «Правосознание» Бабина Алексея Анатольевича.
Представляем Вашему вниманию данную статью.
«Что вы здесь делаете?»: квартиросъёмщик продал челябинке чужое жильё по липовому паспорту
Челябинка Елена рискует оказаться на улице без денег и жилья. Месяц назад она купила однокомнатную квартиру на Краснопольском проспекте за 1,3 миллиона рублей, но вскоре после переезда на пороге появилась девушка, которая представилась дочерью настоящей хозяйки жилья. Пострадавшая пытается найти мошенников по записям с видеокамер в многофункциональном центре.
Сообщение о продаже однушки в «Парковом» Елена нашла на популярном сайте объявлений о недвижимости. Квартиру ей показывал молодой человек, представившийся племянником хозяйки, которая, по его словам, живёт в Златоусте. Покупательницу всё устроило, квартиру проверили на наличие обременений – всё оказалось чисто, имя в паспорте и документах на жильё совпадало.
На оформление сделки в МФЦ пришла хозяйка квартиры с тем же молодым человеком. Покупателей насторожило, что женщина нервничала, но они списали это на то, что та просто волнуется, приехав в большой город да ещё и за такой суммой. На записях с камер наблюдения также заметно, что молодой человек постоянно выходит покурить и кому-то звонит.
– Спустя несколько дней пришла девушка по имени Ирина, представившаяся дочерью хозяйки квартиры, с вопросом: «Что вы здесь делаете?» В тот момент дома был сын, и он очень испугался, – рассказала Елена. – На следующий день девушка подала заявление в полицию, мы сделали то же самое.
В заявлении, поданном в полицию, Ирина сообщила, что сдавала жилплощадь в аренду. На объявление откликнулся молодой человек, который попросил документы, подтверждающие право собственности, сфотографировал их на телефон и пропал. Потом появился ещё один квартиросъемщик – его она и узнала на видеозаписи. По её словам, с женщиной, представившейся хозяйкой квартиры, она не знакома.
Выяснилось, что документы на квартиру были подделаны. Возможно, все данные взяли с тех фотографий, которые сделал молодой человек, так и не снявший квартиру. В паспорте была фотография лжехозяйки, данные настоящей собственницы, а серия и номер – из утерянного документа, принадлежавшего молодому человеку, судимому за грабёж и наркотики.
В пресс-службе управления МВД по Челябинску подтвердили, что заявление действительно подано в отдел полиции «Курчатовский».
– Возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество», – рассказали в пресс-службе. – Проводятся следственные мероприятия.
Пострадавшие распространяют фото и видео с камер наблюдения на своих страницах в соцсетях в надежде найти информацию об аферистах. В комментариях один из пользователей написал, что раньше уже видел их в одном из МФЦ.
Отметим, что сделки по поддельным документам – одна из самых распространённых разновидностей квартирных афер.
– После приёма документов в МФЦ их проверяет Росреестр. И если он утверждает сделку, к покупателю переходят права собственности. Чтобы обезопасить себя, можно, например, прописать в договоре, что деньги будут перечислены только после государственной регистрации, – рассказал председатель челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание» Алексей Бабин. – Уже давно предлагается поставить в МФЦ устройства, позволяющие определить подлинность паспорта, как в банках. Прежде, чем заключать договор, покупатель может сам проверить через специальный сервис на сайте МВД, является ли паспорт действительным, указав серию и номер. Также можно проверить, нет ли обременений на квартире и не является ли продавец должником или участником судебных процессов, связанных с недвижимостью. Это можно сделать через сайты судов.
Ирина Абрамова
Оригинал материала: http://domchel.ru/text/daynews/328333892308992.html?utm_source=vk&utm_medium=og&utm_campaign=smm
Другие новости
Анонс консультаций юриста на выездном приеме в Кусинском районе
В рамках реализации проекта Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание» «Правовая помощь по безопасности сделок с жильем и финансами» в Кусинском районе Челябинской области 03 апреля 2023 года (понедельник) с 12.00 до 14.00 состоятся бесплатные юридические консультации. Адрес приема: Челябинская область, Кусинский район, г. Куса, ул. Ленинградская, д. 10, Кусинская Межпоселенческая (районная) Центральная библиотека им. В.Г. Бондаревой МУК «Централизованная библиотечная система». Записаться на прием можно по телефону: 8(35-54) 3-16-75 или непосредственно в библиотеке.
Как обеспечить безопасность сделок с жильем: круглый стол в Копейске
По предложению Общественной палаты Копейского городского округа 03 февраля 2017 года в г. Копейске Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» провела круглый стол. Мероприятие состоялось в рамках проекта «Безопасность сделок с жильем», стартовавшего в феврале этого года. Среди участников круглого стола были общественники, юристы, представители риэлторского сообщества и государственных органов.
Банк должен доводить до потребителя информацию об условиях предоставления кредита и согласовывать с ним индивидуальные условия независимо от того, обращается он очно или дистанционно
Недавно был опубликован «Обзор судебной практики по делам о защите прав потребителей», утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 18 октября 2023 года. Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание», в рамках проекта «Юридическая безопасность жилья и финансов», видится интересным одно дело из данного обзора. Знание позиции высшего судебного органа в аналогичных ситуациях позволит гражданам выбрать верный способ защиты своих прав, связанных с жильем или финансами.
Добавить комментарий