Суд вселил незнакомого человека в квартиру к женщине с двумя детьми

Юристы Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание» в рамках проекта «Безопасность сделок с жильем» отмечают, что проблемы у граждан могут возникнуть не только при совершении сделок с жильем, но и при пользовании квартирой. Неприятные последствия могут быть следствием как противоправных (мошеннических) действий сособственников, так и в результате отсутствия взаимного согласия всех участников долевой собственности на недвижимость. Приведем свежий пример.
Сообщается, что решением Советского районного суда г. Челябинска был частично удовлетворен иск гражданина Б. о вселении в квартиру к челябинке, проживающей с двумя несовершеннолетними детьми.
Гражданин Б. обратился в суд с иском о вселении в жилое помещение, так как его не пускают в квартиру, в которой он является собственником ½ доли. Вторая половина жилья принадлежит женщине с двумя детьми, которые препятствуют заявителю во вселении.
Ответчица же считает, что мужчина приобрел жилье незаконно, он угрожает ей, запугивает, чтобы впоследствии, как она считает, завладеть оставшимися квадратными метрами.
Суд, заслушав доводы лиц, участвующих в деле, обязал женщину предоставить гражданину Б. свободный доступ в квартиру. Она с детьми будет жить в одной комнате, а другую должна освободить для второго владельца.
Уточняется, что решение не вступило в законную силу, может быть обжаловано в Челябинский областной суд.
Опасения женщины могут быть вполне обоснованы. Нередко именно таким способом мошенники и «выдавливают» законных владельцев из жилья – они приобретают долю в праве собственности на объект недвижимости (порой это происходит либо путем прямого нарушения права сособственника на преимущественное приобретение доли, либо путем заключения безвозмездной сделки, при совершении которой преимущественного права нет), а впоследствии, путем совершения различных действий (от курения и постоянного распития алкоголя в жилье до вселения асоциальных личностей), вынуждают сособственников покинуть жилье и совершить сделку по продаже доли на невыгодных условиях.
Стоит напомнить, что в настоящее время все сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. Участие нотариуса при отчуждении долей в праве общей собственности на жилье призвано обеспечить соблюдение прав всех сторон и, возможно, не допустить описанной ситуации.
В любом случае сейчас женщине необходимо либо найти согласие с новым жильцом квартиры о порядке пользования имуществом, либо продолжать отстаивать свою позицию. Для этого она должна написать заявление в правоохранительные органы о совершенном преступлении (хищении доли в праве собственности на квартиру), оспаривать в гражданском порядке сделку, совершенную мужчиной. Также совершенно не лишним будет информирование полиции об угрозах и запугивании, и иных противоправных действиях нового соседа.
Проект «Безопасность сделок с жильем» реализуется с использованием гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов.
Другие новости
Вопрос с приема: как оформить доверенность от супруга, который после инсульта не может говорить?
Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» продолжает проводить юридические консультации для жителей Челябинской области через Интернет. В этот раз на связи было три территории: Аша, Сатка и Коркино. В ходе приема обратилось 11 человек, и были даны ответы на 13 вопросов. Некоторые вопросы являются очень индивидуальными, но ряд из них касается ситуаций, в которых могут оказаться и иные люди. Поэтому ответы на данные вопросы (консультация юриста) могут быть интересны и полезны широкому кругу читателей. Такие консультации мы размещаем на нашем сайте. В этот раз тоже был подобный вопрос.
Стать собственником жилья можно по-разному: купить, построить, унаследовать и т.д. Но можно просто длительное время владеть им как своим собственным. Правда, это возможно при соблюдении ряда условий. В рамках проекта «Юридическая безопасность жилья и финансов» Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» рассказывает, что это за условия и как добиться признания права.
Когда человек сталкивается с той или иной проблемой, ему важно найти соратника, который окажет квалифицированную помощь в ее решении. Это касается и проблем правового характера. Недавно Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» в ходе проекта «Юридическая безопасность жилья и финансов» оказала юридическую помощь новому заявителю.
Добавить комментарий