Телефон нашей организации: +7-912-77-82-707

работает по будням с 09.00 до 18.00 часов

Суд обязал собственников устранить нарушения закона при содержании объекта культурного наследия (здания)

Суд обязал собственников устранить нарушения закона при содержании объекта культурного наследия (здания)

Суд обязал собственников устранить нарушения закона при содержании объекта культурного наследия (здания)

Содержание в надлежащем состоянии объектов недвижимости, в том числе и жилых, возложено на их владельцев. Наиболее серьезные требования к внешнему виду и техническим характеристикам недвижимости предъявляются в том случае, если они представляют уникальную ценность для общества. В рамках реализации проекта «Юридическая безопасность жилья и финансов» Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» рассказывает о таком доме и требованиях предъявленных к его содержанию.

Сообщается, что прокурор Закрытого административно-территориального образования г. Снежинск Челябинской области обратился в Снежинский городской суд Челябинской области с исковым заявлением в интересах неопределенного круга лиц, содержащим просьбу возложить судом на граждан Л. и Д. обязанность в течение 12 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу об устранении нарушений законодательства при содержании объекта культурного наследия.

В ходе проведения прокуратурой г. Снежинска проверки исполнения законодательства было установлено несоблюдение ответчиками установленных муниципальным нормативным правовым актом требований к внешнему виду фасадов и ограждающих конструкций нежилых зданий, а также разрушения их отделочного слоя.

Снежинским городским судом Челябинской области к участию в гражданском деле в качестве третьих лиц были привлечены Государственный комитет охраны объектов культурного наследия Челябинской области, Администрация Снежинского городского округа Челябинской области и Управление градостроительства Администрации Снежинского городского округа Челябинской области.

Рассматривая дело, суд указал, что, согласно статье 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также пункту 4 статьи 27 и пункту 3 статьи 35 Федерального закона от 17 января 1992 года № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации», прокурор вправе обратиться в суд с исковым заявлением, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества и государства, когда нарушены права и свободы значительного числа граждан либо в силу иных обстоятельств нарушение приобрело особое общественное значение.

В соответствии с преамбулой Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» этот закон регулирует отношения в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и направлен на реализацию конституционного права каждого на доступ к культурным ценностям и конституционной обязанности каждого заботиться о сохранении исторического и культурного наследия, беречь памятники истории и культуры, а также на реализацию прав народов и иных этнических общностей в Российской Федерации на сохранение и развитие своей культурно-национальной самобытности, защиту, восстановление и сохранение историко-культурной среды обитания, защиту и сохранение источников информации о зарождении и развитии культуры; объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации представляют собой уникальную ценность для всего многонационального народа Российской Федерации и являются неотъемлемой частью всемирного культурного наследия; в Российской Федерации гарантируется сохранность объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в интересах настоящего и будущего поколений многонационального народа Российской Федерации; государственная охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) является одной из приоритетных задач органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

Решением органов охраны объектов культурного наследия от 28 февраля 2007 года, на основании утвержденного 27 февраля 2004 года директором Государственного научно-производственного центра по охране исторического и культурного наследия Челябинской области списка № 41, был выявлен объект культурного наследия в виде дома № 9 по улице Кирова поселка Сокол города Снежинска Челябинской области «Общежитие, где жили молодые специалисты лаборатории «Б».

Сособственниками дома № 9 по улице Кирова поселка Сокол города Снежинска Челябинской области с 20 декабря 2010 года и с 28 февраля 2011 года являются соответственно граждане Л. и Д.

13 апреля 2023 года председателем Государственного комитета охраны объектов культурного наследия Челябинской области в отношении ответчиков были вынесены предостережения о недопустимости нарушения ими обязательных требований в отношении находящегося в неудовлетворительном состоянии принадлежащего им на праве собственности являющегося выявленным объектом культурного наследия «Общежитие, где жили молодые специалисты лаборатории «Б» дома № 9 по улице Кирова поселка Сокол города Снежинска Челябинской области.

Постановлениями от 22 июня 2023 года и от 13 октября 2023 года административной комиссии Снежинского городского округа Челябинской области граждане Д. и Л. были признаны виновными в совершении правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 3 Закона Челябинской области от 27 мая 2010 года № 584-ЗО «Об административных правонарушениях в Челябинской области», с назначением каждому из них административного наказания. Они, являясь собственниками нежилого здания № 9 по улице Кирова города Снежинска Челябинской области, допустили несоблюдение установленных муниципальным нормативным правовым актом в виде утвержденных Собранием депутатов Снежинского городского округа Челябинской области от 13 декабря 2018 года № 136 «Правил благоустройства территории муниципального образования «Город Снежинск» требований к внешнему виду фасадов и ограждающих конструкций нежилых зданий, строений и сооружений, а также требований к внешнему виду входных групп (узлов) нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не повлекшее нарушения технических регламентов о безопасности нежилых зданий, строений и сооружений, а также экологических, санитарно-эпидемиологических требований, установленных федеральным законодательством, выразившееся в непринятии мер по устранению загрязнений, повреждений фасадов, ограждающих конструкций, входных групп (узлов), навесных металлических конструкций, оконных проемов, а также разрушения их отделочного слоя.

Рассматривая требование истца о возложении на ответчиков обязанности устранить нарушения законодательства при содержании объекта культурного наследия в течение 12 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, суд указал, что решение суда должно быть исполнимым. Истцом указанный выше двенадцатимесячный срок не аргументирован и ничем не обоснован.

Учитывая баланс интересов сторон, требования статьи 45 Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», а также исполнимость решения суда, суд пришел к выводу о необходимости возложить на граждан Л. и Д. обязанность устранить нарушения законодательства при содержании объекта культурного наследия в срок 2 года 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Уточняется, что решение в законную силу не вступило.

Проект «Юридическая безопасность жилья и финансов» реализуется с использованием гранта Губернатора Челябинской области, предоставленного Фондом «Центр поддержки гражданских инициатив и развития некоммерческого сектора экономики Челябинской области» при софинансировании Фонда президентских грантов.

Добавить комментарий

Другие новости

09 Марта 2013 г.

Thumb_%d0%9e%d0%9f%d0%a0%d0%a4 О круглом столе по теме «О предварительных итогах мониторинга нарушения прав человека при исполнении законодательства органами региональных Управлений ФСНК России»

Член общественной организации «Правосознание» Бабин Максим Анатольевич принял участие в круглом столе, который проходил в Общественной Палате Российской Федерации

15 Апреля 2021 г.

Thumb_276 Нотариус отвечает за имущественный вред, причиненный покупателю недвижимости в результате ненадлежащего установления личности гражданина, от чьего имени выдана доверенность

Недавно был опубликован «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2021)», утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 07 апреля 2021 года. Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание» в рамках проекта «Безопасность сделок с жильем и финансами» видится интересным дело, которое описано в разделе «Разрешение споров, возникающих вследствие причинения вреда». Знание позиции высшего судебного органа в аналогичных ситуациях позволит гражданам выбрать верный способ защиты своих прав, связанных с жильем или финансами. Описанная далее ситуация содержится в определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации № 49-КГ19-13.

24 Февраля 2020 г.

Thumb_1 Общественная организация «Правосознание» вновь вошла в число победителей конкурса на получение гранта Президента Российской Федерации

Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» со своей заявкой вошла в число победителей конкурса и получит грант Президента Российской Федерации. Благодаря данной победе Общественная организация «Правосознание» будет реализовывать проект «Безопасность сделок с жильем и финансами».