Помощь в рамках проекта: обращение в полицию и суд при неправомерном изъятии жилья
В Челябинскую региональную общественную социально-правозащитную организацию «Правосознание» в рамках проекта «Безопасность сделок с жильем» обратилась гражданка Л., 1940 года рождения. Она рассказала свою историю о том, как лишилась квартиры. С 1993 года она являлась собственником ½ доли в трехкомнатной квартире. Собственником оставшейся ½ доли в указанной квартире является ее дочь. Весной 2017 года она сдавала комнату в данной квартире. Помощь в нахождении арендатора ей осуществлял гражданин Р. Когда найденный им арендатор съехал, он попросить сдать комнату его дочери. При этом никакого договора заключено не было. С момента сдачи комнаты гражданка Л. не приезжала в квартиру до января 2019 года.
В начале года, посетив квартиру, женщина увидела, что в ней произведен ремонт во всех комнатах (а сдана была лишь одна комната). На вопрос, почему сделан ремонт, гражданин Р. пояснил, что он «вкладывает денежные средства в квартиру». Усомнившись в его действиях, гражданка Л. обратилась за получением сведений из ЕГРН, из которой узнала, что в настоящее время собственником ½ доли в трехкомнатной квартире является Р. Однако намерений продавать указанное имущество у пожилой женщины не было.
Позже она нашла у себя дома договор купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру. Однако она не помнит, как, где и при каких обстоятельствах был заключен данный договор. Гражданка Л. считает, что ее жилье выбыло из ее собственности неправомерно.
Ознакомившись с ситуацией и учитывая пожилой возраст заявительницы, было принято решение подключиться к данному делу с целью оказания адресной комплексной помощи гражданке Л. Адвокат проекта «Безопасность сделок с жильем» Хардина Елена Викторовна изучила имеющиеся документы, выработала алгоритм действий.
Первым делом было принято решение подготовить гражданке Л. заявление о совершенном преступлении (хищении ее жилья). В апреле 2019 года данное заявление было сдано в отдел полиции. Также адвокатом совместно с гражданкой Л. был осуществлен выезд в полицию для дачи пояснений.
К сожалению, уже дважды были вынесены постановления об отказе в возбуждении уголовного дела, которые были обжалованы Еленой Викторовной. В жалобах адвоката отмечались значительные нарушения, которые были допущены при проведении проверки. В результате рассмотрения жалоб постановления об отказе в возбуждении уголовного дела были отменены прокуратурой района.
Также в ходе работы возникла сложность в ознакомлении с материалом проверки по сообщению о преступлении, а также поиска исполнителя. Для этого также была подготовлена жалоба в прокуратуру, в результате чего все же удалось ознакомиться с материалами и побеседовать с участковым уполномоченным по поводу сложившейся ситуации.
На данный момент проводится дополнительная проверка по описанным обстоятельствам.
С целью оказания гражданке Л. дальнейшей правовой помощи и поддержки было подготовлено исковое заявление в суд о признании сделки недействительной. В середине июля 2019 года иск был подан в суд, уже назначено судебное заседание.
Далее в ходе работы по делу предстоит еще многое сделать. Но мы выражаем уверенность, что неправомерные действия с жильем гражданки Л. будут пресечены и справедливость восторжествует.
Проект «Безопасность сделок с жильем» реализуется с использованием гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов.
Другие новости
Получила деньги за продажу чужой квартиры
Следователем Отдела МВД России по городу Копейску окончено расследование уголовного дела, возбужденного по признакам преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 Уголовного кодекса Российской Федерации (мошенничество). Юристы Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание» в рамках проекта «Безопасность сделок с жильем», который реализуется с использованием гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов, отмечают, что одним из критериев подозрительности сделки является низкая цена предлагаемого к приобретению жилья.
Спорт для граждан пожилого возраста
Одной из главных задач Стратегии действий в интересах граждан старшего поколения до 2025 года является, в том числе, обеспечение равного доступа к услугам в сфере спорта граждан пожилого возраста – создание условий для систематических занятий граждан старшего поколения физической культурой и спортом.
Продавцов доли в квартире отправят в суд
14 августа 2015 года на сайте www.domchel.ru была размещена статья о законопроекте, который усложненяет процедуру отчуждения доли в праве собственности на квартиру, в которой, в том числе, представлен комментарий Председателя ЧРОСПО «Правосознание» Бабина Алексея Анатольевича.
Добавить комментарий