Супруг не вправе подарить участок, предоставленный бесплатно органом местного самоуправления во время брака, второму супругу

27 Октября 2020 г.

Недавно на сайте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области был представлен Обзор судебной практики за 3 квартал 2020 года. Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание» в рамках проекта «Безопасность сделок с жильем и финансами» видится интересным одно дело, описанное в разделе, посвященном практике обжалования действий при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Приводя данный пример, Управление Росреестра по Челябинской области констатирует, что супруг не вправе заключать договор дарения земельного участка, предоставленного бесплатно второму супругу во время брака на основании акта органа местного самоуправления.

Сообщается, что при обжаловании решения государственного регистратора административный истец в обоснование требований указала, что представила на государственную регистрацию договор дарения земельного участка, заключенный между ней и ее супругом. Земельный участок был предоставлен супругу на основании постановления главы сельского Совета. Однако в государственной регистрации перехода права было отказано в связи с тем, что земельный участок является совместной собственностью, а брачный договор, иные документы, подтверждающие, что участок не является совместной собственностью супругов, в орган регистрации прав представлены не были.

Решением суда первой инстанции, оставленным без изменения судом апелляционной инстанции, в удовлетворении требований было отказано.

При этом суды исходили из того, что поскольку представленный на регистрацию договор дарения земельного участка предусматривает распоряжение собственностью без учета режима совместно нажитого имущества, то данная сделка в силу требований ст. 168 ГК РФ является сделкой, нарушающей требования закона, в связи с чем у органа регистрации прав имелись все основания для приостановления и последующего отказа в государственной регистрации перехода права.

Проект «Безопасность сделок с жильем и финансами» реализуется с использованием гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов.

Добавить комментарий

Другие новости

14 Января 2026 г.

Thumb_228 Обычные бытовые действия (замена счетчика и покупка в сети) оказались уловкой мошенников

Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» отмечает, что обман и последующее хищение финансов граждан зачастую происходят при совершении обыденных действий. Потерпевшие, не подозревая о преступных намерениях иных лиц, сами активно способствуют противоправным деяниям. О нескольких подобных случаях рассказываем в рамках проекта «Юридическая помощь по вопросам жилья и финансов».

15 Июня 2026 г.

Thumb_337 Банк через суд взыскал с жены и дочери заемщика задолженности по кредитному договору

Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» отмечает, что случаи, когда один человек вынужден исполнять обязанности за другого, к сожалению, встречаются. Об одном из таких примеров рассказываем в рамках реализации проекта «Юридическая помощь по вопросам жилья и финансов» (а также сообщаем, как можно не оказаться в подобной ситуации).

12 Июля 2022 г.

Thumb_225 Сделку по отчуждению жилья можно оспорить в суде, если должник совершил ее с целью уклониться от исполнения обязательств

Каждый вправе распоряжаться своим имуществом, в том числе и жильем, по своему усмотрению. Но если сделка нарушает требования закона и права иных лиц, то такую сделку можно оспорить. В ходе реализации проекта «Правовая помощь: Безопасность сделок с жильем и финансами» Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» на конкретном приеме из актуальной судебной практики разъясняет, как происходит восстановление прав гражданина.