Дополнительная правовая помощь оказана: консультация по вопросу возможности сохранения жилого помещения

На приемах юристов Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание» очень часто встречаются обращения граждан по поводу расторжения ипотечного договора, и, как следствие этого, выселения из жилого помещения. Встречаются и случаи, когда заемщики готовы вновь выкупить свое жилье, но банки зачастую не идут на встречу бывшим заемщикам, хотя реализуют эти квартиры третьим лицам. С подобной проблемой в рамках проекта «Помогать вместе» к нам обратилась гражданка Ш., которая рассказала свою историю взаимодействия с банком.
В ходе приема адвоката проекта Хардиной Елены Викторовны стало известно, что несколько лет назад женщина за счет ипотечного кредита приобрела для себя и своих детей квартиру. Из-за возникших финансовых проблем гражданка Ш. не смогла вовремя уплачивать ежемесячные платежи. Она несколько раз просила предоставить ей кредитные каникулы или осуществить реструктуризацию долга. Банк отказался изменять условия, что привело к расторжению в судебном порядке ипотечного договора и обращению взыскания на жилое помещение.
Также было установлено, что заявитель одна воспитывает троих детей и на момент обращения за помощью был инициирован судебный процесс по выселению ее семьи из квартиры (иного жилья у них нет). При этом гражданка Ш. пояснила, что она собрала денежные средства и готова вновь купить у банка эту же квартиру. Однако представители банка отказываются продавать ей квартиру, несмотря на то, что данная квартира предлагается в продажу.
В ходе консультирования заявительнице было разъяснено право на обращение с исковым заявлением в суд об обязании банка продать ей квартиру (с учетом фактических обстоятельств). Права банка при продаже квартиры именно ей ничем не нарушаются, в данном случае нарушаются интересы малолетних детей. На практике, пояснил адвокат, не редко встречаются случаи, когда уже после расторжения договора заемщики готовы выкупить жилье обратно. В целом, при такой финансовой возможности в реальности, банки могут продать это жилье обратно. Есть такие случаи и на практике. Хардина Елена Викторовна: «В случае, если кто-то столкнется с данной ситуацией, разъясняем, что право выкупа всегда есть! Остается лишь договориться об этом с банком».
Адвокат обозначила готовность подготовить исковое заявление к банку. На очередной встрече, которая состоится на этой неделе, данный вопрос будет решаться с учетом мнения заявительницы.
Также в ходе оказания дополнительной правовой помощи гражданке Ш. были даны подробные консультации по порядку участия в судебном процессе о выселении, даны разъяснения о порядке подготовки и предъявления искового заявления в суд. В дальнейшем, при возникновении подобной необходимости, женщине будут подготовлены необходимые документы; адвокат остается на связи с заявительницей.
Проект «Помогать вместе» реализуется с использованием гранта Губернатора Челябинской области, предоставленного Фондом «Центр поддержки гражданских инициатив и развития некоммерческого сектора экономики Челябинской области».
Другие новости
Совместный онлайн-прием граждан с Уполномоченным по правам человека в Челябинской области состоялся
Вчера, 09 июня 2020 года, прошел совместный онлайн-прием граждан Уполномоченным по правам человека в Челябинской области Сударенко Юлией Александровной и Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организацией «Правосознание». Мероприятие состоялось в рамках реализации ранее заключенного соглашения о взаимодействии и сотрудничестве. Со стороны ЧРОСПО «Правосознание» в приеме приняли участие адвокат проекта «Безопасность сделок с жильем и финансами» Хардина Елена Викторовна и руководитель организации Бабин Алексей Анатольевич.
Все чаще стала появляться информация о том, что сотрудники кредитных учреждений, имея доступ к персональным данным граждан, совершают неправомерные действия по заключению от их имени кредитных договоров, тем самым возлагая на людей необоснованное финансовое бремя. В рамках проекта «Юридическая безопасность жилья и финансов» Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» вновь рассказывает о таком случае (и дает несколько советов о том, как попытаться избежать попадания в такую ситуацию).
Недавно было опубликовано «Обобщение судебной практики Челябинского областного суда за четвертый квартал 2021 года», утвержденное президиумом Челябинского областного суда 16 марта 2022 года. Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание» в рамках проекта «Правовая помощь: Безопасность сделок с жильем и финансами» видится интересным дело, которое описано в разделе «Споры, возникающие из кредитных обязательств, договоров займа». Знание позиции областного суда в аналогичных ситуациях позволит гражданам выбрать верный способ защиты своих прав, связанных с жильем или финансами.
Добавить комментарий