Мошенница, продававшая чужое жилье и снимавшая деньги с чужих карт, пыталась выйти из колонии, где отбывает наказание

Проект «Правовая помощь: Безопасность сделок с жильем и финансами» имеет своей целью правовую помощь жителям Челябинской области, имеющим нерешенные вопросы в сферах финансовой грамотности и безопасности сделок с жильем, а также правовое просвещение населения по данным вопросам. Одним из способов, который Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» применяет для правового просвещения, является донесение до граждан информации о конкретных случаях противоправных действий с жильем и финансами, неминуемости наказания за мошеннические действия, а также разъяснение того, как не оказаться в подобной ситуации. Сегодня как раз такой пример.

В 2018 году женщина была осуждена Южноуральским городским судом Челябинской области по трем приговорам по части 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации (мошенничество в особо крупном размере) к 7 годам 5 месяцам лишения свободы со штрафом в размер 300 тысяч рублей с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

Приговорами суда было установлено, что в период с декабря 2008 года по январь 2011 года на территории г. Южноуральска осужденная размещала в печатных изданиях города объявления о предоставлении бессрочных денежных займов. С обратившимися гражданами под предлогом обеспечительных мер оформляла генеральные доверенности на право распоряжения принадлежащими им жилыми помещениями, которые впоследствии продавала, полученные денежные средства обращала в свою пользу.

Также, в период 2011-2012 годов, под предлогом оказания содействия в оформлении ипотечного займа, путем заключения мнимых сделок купли-продажи, незаконно продала три жилых помещения, полученными деньгами распорядилась по своему усмотрению. Указанным способом осужденная похитила имущество на сумму свыше 10 миллионов рублей, 11 потерпевших лишились прав на жилое помещение.

Кроме того, в октябре 2005 года, находясь в составе группы лиц, совершила 55 краж чужого имущества на сумму свыше 2 миллионов рублей, похищая в почтовом отделении заказные письма с кредитными картами клиентов одного из банков, которые впоследствии активировала и сняла денежные средства.

Находясь в местах лишения свободы, мошенница обратилась в суд с заявлением о замене неотбытой части наказания более мягким видом наказания. Постановлением Металлургического районного суда г. Челябинска осужденной было отказано в удовлетворении данного требования.

Адвокат осужденной в апелляционной жалобе просил заменить наказание в виде лишения свободы на более мягкое, поскольку она возместила ущерб одной из потерпевших.

В апелляционной инстанции прокурор просил жалобу оставить без удовлетворения, поскольку из представленных материалов не усматривается, что осужденная исправилась и была достигнута одна из целей наказания – восстановление социальной справедливости. Ущерб от преступления возмещен только одной потерпевшей, штраф по приговору оплачен родственниками осужденной, с 2008 года только нескольким потерпевшим удалось восстановить право на жилое помещение путем самостоятельного обращения в суд с исковыми заявлениями.

Челябинским областным судом решение суда первой инстанции оставлено без изменения, оно вступило в законную силу; мошенница остается отбывать наказание в местах лишения свободы.

Юристы ЧРОСПО «Правосознание» отмечают, что граждане лишились своего жилья, так как доверились мошеннице. Чтобы не оказаться жертвами подобного мошенничества, перед совершением той или иной сделки с участием посредника необходимо убедиться – является ли конкретный специалист надежным и что ему можно доверять. В качестве основных рекомендаций, которым можно следовать при выборе риэлтора, перечислим следующие: 1) рекомендации друзей и знакомых, которые воспользовались услугами риэлтора и получили желаемый результат; 2) обратить внимание на участие риэлтора или агентства недвижимости в профессиональной ассоциации; 3) посетить офис специалиста и посмотреть в каких условиях работают люди, узнать о «стаже» агентства, проверить полномочия лица, действующего по доверенности от имени компании; 4) отношения с риэлтором должны всегда оформляться договором; оплату услуг лучше всего производить после совершения сделки; 5) не передавайте денежные средства посреднику (помощнику), которые предназначены для оплаты покупки либо надлежащим образом оформите данное поручение (заключите отдельный договор).

Проект «Правовая помощь: Безопасность сделок с жильем и финансами» реализуется с использованием гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов.