Адвокат, имея доверенность от потерпевшей, продала жилые помещения без ее согласия

К сожалению, вероятность столкнуться с мошенником велика в любой сфере деятельности. В ходе проекта «Правовая помощь по безопасности сделок с жильем и финансами» Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» рассказывает о случае хищения жилья со стороны лица, который, по роду своей деятельности, является независимым профессиональным советником по правовым вопросам.
Сообщается, что прокуратура Правобережного района г. Магнитогорска Челябинской области утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении адвоката Адвокатской палаты Челябинской области, обвиняемой в совершении преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации (мошенничество в особо крупном размере).
По версии следствия, обвиняемая, имея доверенность на право распоряжения имуществом от потерпевшей, которой ранее оказывала юридическую помощь, достоверно зная, что последняя находится в больнице в тяжелом состоянии, путем обмана и злоупотребления доверием, незаконно приобрела право на чужое имущество - квартиру, земельный участок и жилое строение в СНТ, что повлекло последующее лишение прав на имущество собственницы и ее наследников.
Злоумышленница по доверенности от имени потерпевшей совершила сделки купли-продажи имущества со своей знакомой, которая, в свою очередь, продала данное имущество обвиняемой.
Стоимость похищенного имущества составила около 1,4 миллиона рублей. Уголовное дело направлено в Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области для рассмотрения по существу.
Юристы ЧРОСПО «Правосознание» вновь и вновь разъясняют, что при совершении сделки с недвижимостью по доверенности (либо при выдаче доверенности для иных нужд, как в описанном выше случае) рекомендуется не включать в ее право на получение денежных средств от проданного жилья и право на подписание договора купли-продажи - это обережет Вас от совершения сделки без Вашего участия.
Если же Вы являетесь покупателем квартиры и с Вами взаимодействует доверенное лицо собственника, то с целью предотвращения каких-либо противоправных действий Вам необходимо хоть раз встретиться или поговорить с самим собственником и выяснить действительно ли он намерен продать жилье, за какую цену и действительно ли данный человек уполномочен им на совершение юридически значимых действий. Также совершенно не лишним будет проверить действительность доверенности через сайт нотариальной палаты.
И ни в коем случае не выдавайте (не подписывайте) расписку о получении денежных средств от продажи квартиры без фактического их получения.
Проект «Правовая помощь по безопасности сделок с жильем и финансами» реализуется с использованием гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов.
Другие новости
Знать, чтобы не попасться: распространенные схемы мошенничества с жильем
13 ноября 2019 года в газете «Вечерний Челябинск» № 86 (12295) была размещена статья, в которой в рамках проекта «Безопасность сделок с жильем», реализуемого с использованием гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов, даны рекомендации и советы Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание» о том, как безопасно совершить сделку с жильем. Представляем Вашему вниманию данную статью.
Сделка по продаже помещения общего пользования в многоквартирном доме является ничтожной
Поводы для оспаривания договора отчуждения объекта недвижимости бывают разные. Один из них – если подобная сделка не могла быть совершена в принципе. Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» при реализации проекта «Юридическая безопасность жилья и финансов» рассказывает о судебном процессе, в котором как раз была рассмотрена подобная ситуация.
Заменял ювелирные изделия бижутерией, чем причинил ущерб на сумму свыше 3 млн. рублей
Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» в рамках проекта «Безопасность сделок с жильем и финансами» призывает граждан ответственно подходить к выбору исполнителя тех или иных услуг, проверять его квалификацию и опыт работы – иначе, к сожалению, можно столкнутся не только с некомпетентностью, но и с откровенным мошенничеством, которое может повлечь лишение личных финансов.
Добавить комментарий