Суд обязал администрацию установить разумный срок отселения граждан из аварийного многоквартирного дома

Переселение граждан из ветхо-аварийных домов все еще остается большой проблемой. Порой, даже приняв меры, направленные на признание жилья непригодным для проживания и аварийным, органы местного самоуправления устанавливают очень отдаленный срок для его расселения. Но и с подобными решениями можно бороться, настаивая на восстановлении прав на благоприятные и безопасные условия проживания. Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» при реализации проекта «Юридическая безопасность жилья и финансов» как раз рассказывает о таком случае.

Пресс-служба Саткинского городского суда Челябинской области сообщает, что саткинский городской прокурор, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился с административным исковым заявлением к администрации Саткинского муниципального района Челябинской области о признании незаконным постановления в части установленного срока расселения жителей дома, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Сатка, ул. Пролетарская, д. 9 до 31 декабря 2026 года, возложении обязанности установить разумный срок отселения граждан из этого многоквартирного дома.

Суд, рассматривая дело, установил, что на контроле в городской прокуратуре находится вопрос о разумности срока расселения жителей из многоквартирного дома, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Сатка, ул. Пролетарская, д. 9. Дом признан аварийным и подлежащим сносу, определен срок расселения жителей – 31 декабря 2026 года. В июне 2024 года было проведено повторное обследование аварийного многоквартирного дома, по результатам которого составлено заключение о целесообразности рассмотрения вопроса о расселении жителей дома ранее срока, определенного постановлением, в связи с динамикой раскрытия трещин в конструктивных элементах здания. Кроме этого, административным ответчиком создана рабочая группа, которой проводятся периодические обследования конструкций многоквартирного дома, осуществляется наблюдение за динамикой ранее установленных маяков, осуществляется установка новых маяков. По результатам обследований отмечается ухудшение состояния конструкций дома.

В судебном заседании прокурор на удовлетворении требований настаивал в полном объеме.

Представитель административного ответчика Администрации Саткинского муниципального района с исковыми требованиями не согласился, указал на отсутствие финансирования.

При принятии решения суд учел, что какие-либо противоаварийные работы, направленные на улучшение, восстановление разрушенных конструкций здания не проводятся; имеющиеся в деле доказательства объективно подтверждают нахождение многоквартирного дома в техническом состоянии, создающем реальную угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан, проживающих в этом доме, и иным лицам, по причине его аварийного состояния; динамику разрушения конструкций здания; существующую угрозу обрушения дома; пришел к выводу, что установленный администрацией срок отселения граждан из указанного дома – 31 декабря 2026 года, не отвечает требованиям разумности.

Суд вынес решение, которым обязал администрацию Саткинского муниципального района Челябинской области установить разумный срок отселения граждан из многоквартирного дома, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Сатка, ул. Пролетарская, д. 9; сообщить в месячный срок со дня вступления решения в законную силу об исполнении суду и административному истцу.

Уточняется, что решение не вступило в законную силу.

Проект «Юридическая безопасность жилья и финансов» реализуется с использованием гранта Губернатора Челябинской области, предоставленного Фондом «Центр поддержки гражданских инициатив и развития некоммерческого сектора экономики Челябинской области» при софинансировании Фонда президентских грантов.