наша группа Вконтакте

https://vk.com/pravosoznanie74

Суд удовлетворил исковые требования о перераспределении долей в праве собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала

Суд удовлетворил исковые требования о перераспределении долей в праве собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала

Суд удовлетворил исковые требования о перераспределении долей в праве собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала

Калининский районный суд г. Челябинска рассмотрел гражданское дело по иску Екатерины Ш., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних дочерей, к Ивану Ш. о признании права общей долевой собственности на квартиру.

Истец, обратившись в Калининский районный суд с иском, пояснила, что состояла с ответчиком в зарегистрированном браке, от совместной жизни стороны имеют двоих детей, брак в настоящее время прекращен. В период брака сторонами была приобретена в общую долевую собственность по ½ доли в праве собственности за каждым трехкомнатная квартира общей площадью 119 кв.м., на основании договора участия в долевом строительстве за счет совместных средств. Часть средств истица выручила от продажи принадлежащей ей до брака квартиры, а также денежных средств, представленных ей и ответчику, как солидарным заемщикам ООО «Центром управления проектами», в дальнейшем, в связи с рождением второго ребенка, были использованы средства материнского капитала. Истица и ответчик приняли на себя нотариально удостоверенное обязательство об оформлении указанной квартиры в общую долевую собственность их и их детей с определением долей по соглашению сторон. Нотариальное обязательство не исполнено, ответчик принятые обязательства не выполняет и уведомил о намерении продать свою долю в праве собственности постороннему лицу за 2500000 рублей, если истица не выкупит ее в течение месяца.

В судебном заседании представитель третьего лица ГУ Управления Пенсионного фонда РФ в Калининском районе г. Челябинска полагала необходимым выделить доли детей в спорной квартире.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о перераспределении долей в праве собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала.

Ответчик в апелляционной жалобе просил отменить решение суда и принять новое, указывая, что доли истицы и его в данной квартире должны быть признаны равными, поскольку квартира является совместно нажитым имуществом супругов. Полагал, что в материалах дела отсутствуют доказательства, что истец оплатила квартиру денежными средствами, вырученными от продажи квартиры, которая являлась ее личной собственностью. При продаже прежней квартиры ООО «Центр управления проектами» в счет приобретаемой квартиры истец не указала, что ее доля в приобретаемой квартире больше, чем его. Считает, что истец распорядилась средствами «материнского капитала» по своему усмотрению, кроме этого был пропущен срок исковой давности.

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда не нашла оснований для отмены решения суда. Суд первой инстанции обоснованно руководствовался п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ, ч. 4 ст. 10 № 256-ФЗ. Согласно материалам дела, перечисление средств «материнского капитала» на погашение обязательств подтверждается документами, представленными в УПФР в Калининском районе г. Челябинска и платежным поручением. Между истцом и ООО «Центр управления проектами» заключен договор купли-продажи личной квартиры истца, произведен частичный зачет по договору участия в долевом строительстве. Как следует из материалов дела, истица о нарушении своего права узнала в 2016 году, когда ответчик уведомил ее о продаже его доли третьим лицам. При вынесении решения суд обоснованно определил долю личных вложений истца в спорную квартиру и определил: Екатерине Ш. – 62/100 доли, Ивану Ш. – 34/100, детям в размере 2/100 доли у каждой.

Апелляционное определение вступило в законную силу.

Стоит напомнить, что в «Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал», утвержденном 22 июня 2016 года Президиумом Верховного Суда Российской Федерации указано, что если жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, не было оформлено в общую собственность родителей и несовершеннолетних детей, при разрешении спора о разделе общего имущества супругов суду следует поставить указанный вопрос на обсуждение сторон и определить доли детей в праве собственности на данное жилое помещение.

Добавить комментарий

Другие новости

04 Мая 2017 г.

Thumb_blog-1 Суд отказал риэлторам во взыскании с клиента оплаты услуг по приобретению недвижимости

Снежинский городской суд Челябинской области рассмотрел гражданское дело по иску риэлторской организации к гражданке М. о взыскании долга по договору возмездного оказания услуг. В обоснование исковых требований истец указал на то, что между сторонами был заключен договор возмездного оказания информационно-консультативных услуг, согласно которому истец обязался оказать ответчику услуги по предоставлению необходимой информации и организовать просмотр объекта недвижимости, а ответчик обязался оплатить предоставленные ему услуги в порядке и сроки, указанные в договоре, а именно оплатить 3% от заявленной стоимости объекта в день соглашения с собственником объекта о совершении сделки.

13 Ноября 2015 г.

Thumb_%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%ba%d1%83%d1%80%d0%b0%d1%82%d1%80%d1%83%d1%80%d0%b0_2014 В суд направлено уголовное дело о хищении жилья у детей-сирот

По версии следствия обвиняемые Филатов и Козловский, воспитывавшиеся ранее в детских домах, зная порядок предоставления жилых помещений лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также процедуру оформления жилых помещений в собственность, в период с 2010 по июль 2013 года совместно со своим знакомым Курочкиным на территории г. Челябинска совершили вымогательство и последующее хищение жилья у лиц указанной категории.

20 Апреля 2016 г.

Thumb_img_6142-2 Лекция в узком кругу. Сосновский район

В узком, почти дружеском кругу, сегодня, 20 апреля 2016 года, состоялась четвертая просветительская лекция Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание» в рамках проекта «Права пожилых людей». Слушателями лекции стали 11 пожилых людей, получателей социальных услуг в полустационарной форме Отделения дневного пребывания граждан пожилого возраста и инвалидов Муниципального учреждения «Комплексный центр социального обслуживания населения» Сосновского муниципального района Челябинской области.