Ростовщика из Еманжелинска осудили за мошенничество с жильем

На состоявшемся 30 августа 2017 года в г. Еманжелинске семинаре ЧРОСПО «Правосознание» в рамках проекта «Безопасность сделок с жильем» слушатели не только задавали вопросы (консультировались), но и рассказывали печальные истории того, как они лишились своего жилья. 

Так, одна из слушателей поведала, что ей нужны были денежные средства на ремонт дома, и по рекомендации знакомого она обратилась к гражданину Павлушову А.Ю., у которого в городе многие занимали деньги, чтобы взять заем 200000 рублей. Он пообещал дать денег, но под залог имущества, пояснив, что все условия займа будут описаны в договоре, рассчитал сумму ежемесячного платежа, и она согласилась. В собственности у нее были дом и земельный участок. Павлушов А.Ю. попросил у нее паспорт, свидетельство о праве собственности на дом и на земельный участок. Он подготовил документы, предложил встретиться в Росреестре, где показал на галочки в документах, где она должна была расписаться. Гражданка указывает, что ей некогда было читать, так как было много народа, посмотрела только график платежей и сумму платежа. Павлушов А.Ю. пояснил ей, что заем на 5 лет с залогом недвижимого имущества в обеспечение возврата долга. Ее эти условия устраивали. Дом оценили в 660000 рублей. Через два дня она получила деньги. Потом она еще брала 100000 рублей, чтобы отремонтировать баню, для чего было заключено дополнительное соглашение. Ежемесячно она платила Павлушову А.Ю. сначала по 4500 рублей, а по дополнительному соглашению, общей суммой 13000 рублей. Позднее вновь взяла еще 50000 рублей по дополнительному соглашению. Общая сумма составила 350000 рублей на пять лет с ежемесячными выплатами в размере 15500 рублей. Она выплачивала ежемесячно эту сумму до января 2015 года. Павлушов А.Ю. и его жена выдавали квитанции. В январе 2015 года она находилась на лечении в больнице. В связи с чем, позвонила Павлушову А.Ю., сообщила, что не может оплатить один месяц. Он сказал, что банк поднял проценты и теперь она должна платить по 19000 рублей. Почему он сказал про банк, она не знает. Она ответила, что не сможет платить такую сумму. Павлушов А.Ю. обещал поговорить с директором банка, чтобы он снизил платеж до 15000, для этого нужно еще подписать бумаги в регпалате, но перед этим Павлушов сказал ей, чтобы все выписались из дома, а не то приедут ребята, с которыми он работает, обрежут свет, и газ. Она всех выписала из дома. В отделении Росреестра Павлушов попросил у нее свидетельство о праве собственности на дом, дал ей подписать какие-то бумаги, как она думала, что дополнительное соглашение, чтобы процент снизить. Она их не читала, так как юридически не грамотная, ей показали галочки, где она расписалась. Один экземпляр он дал ей. Прочитав его дома, она поняла, что подписала договор дарения дома Павлушову А.Ю. Она сразу же позвонила Павлушову. Тот сказал, чтобы она не расстраивалась, если она будет платить, то через пять лет он обратно все перепишет на нее, она поверила и продолжала платить с января 2015 по август 2015 года по 15000 рублей. В июле 2015 года Павлушов приезжал с некой Дашей смотреть дом, пояснил, что это для банка для галочки. А в сентябре 2015 года их выгнали из дома. Она сопротивлялась выселению, но выбросили вещи из дома, и Павлушов увез их в какую-то квартиру, сказал, что две недели будут жить бесплатно, потом по 15000 рублей надо будет платить так же. В квартире прожили неделю. В настоящее время она с семьей снимает дом. С августа 2015 года как Павлушов выселил их, платежи она не выплачивала. Она считает, что Павлушов обманул ее. Она не намеревалась дарить Павлушову дом, так как отремонтировала его. Это было ее единственное жилье. Никаких разговоров с Павлушовым А.Ю. об аренде дома не было. Возможность платить у нее была, так как она работала. 

В завершении рассказа женщина указала, что этого мошенника осудили весной, но жилье ей все еще не вернули.

Выслушав данную историю, юристы пояснили гражданке, что главная ее ошибка, из-за которой она лишилась жилья – это не только обман мошенника, но и невнимательность при подписании документов. Если бы женщина внимательно изучила документ, то она никогда бы не подписала договор дарения своего дома. 

Изучая описанную ситуацию уже после семинара, юристы ЧРОСПО «Правосознание» установили, что действительно приговором Еманжелинского городского суда Челябинской области от 01 февраля 2017 года Павлушов А.Ю. был признан виновным в шести эпизодах мошенничества. Среди них был и случай рассказанный на семинаре, так и иные, в том числе, когда данный гражданин подделывал справки о размере заработной платы и получал незаконную субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из приговора суда следует, что дом гражданки Павлушов А.Ю. продал по объявлению в Интернете. 

Суд назначил Павлушову А.Ю. наказание в виде лишения свободы на срок 6 лет со штрафом в размере 200000 рублей с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима. В пользу потерпевшей, рассказавшей историю, суд взыскал с осужденного в возмещение вреда 660000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей.

Но с приговором суда осужденный не согласился и обжаловал его в апелляционном порядке. 28 марта 2017 года Челябинский областной суд вынес определение по делу, которым снизил наказание Павлушову А.Ю. до 5 лет 11 месяцев.

Также стоит добавить, что по информации сайта Еманжелинского городского суда Челябинской области весной и летом 2017 гражданин Павлушов А.Ю., уже будучи осужденным, направил в суд как минимум 15 исков к гражданам о взыскании задолженностей по договорам займа. Часть исков уже удовлетворены судом.