Лишние деньги до добра не доведут

27 марта 2019 года в газете «Вечерний Челябинск» № 23 (12232) была размещена статья, в которой в рамках проекта «Безопасность сделок с жильем», который реализуется с использованием гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов, даны рекомендации и советы Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание» о том, как безопасно совершить сделку с жильем.

Представляем Вашему вниманию данную статью.

Лишние деньги до добра не доведут

В ходе реализации проекта «Безопасность сделок с жильем», который поддержан грантом, предоставленным Фондом президентских грантов, юристы Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание» обобщают информацию о мошеннических схемах, в результате реализации которых граждане теряют жилье. Знание данных схем должно позволить иным людям в подобной ситуации не стать жертвой мошенников и предпринять все возможные средства для предотвращения негативных последствий. Юристы организации поделились с нашими читателями относительно новой схемой и дали рекомендации, как не оказаться на месте потерпевших.

Гражданин, желая получить заем на небольшую сумму, обращается в частную организацию. Там ему говорят, что найдут человека, который предоставит заем под залог недвижимости. Но при этом, мошенники входят в доверие граждан, и убеждают их взять взаймы значительно большую сумму (к примеру, не 100000 рублей, а 900000), из которых ненужный остаток (лишние деньги) предоставить уже им в заем под проценты, которые, якобы, покроют и проценты самого гражданина по полученным им деньгам. В итоге заключается договор залога недвижимости. Впоследствии переданный «излишек» денежных средств не возвращается залогодателю, как следствие он не имеет возможности погасить свой долг, а это влечет обращение взыскания на заложенное имущество. Гражданин теряет свое жилье.

В подобной ситуации оказалась женщина, обратившаяся в ЧРОСПО «Правосознание». Ей нужны были средства на лечение и мошенники так ее обработали, что она согласилась взять взаймы большую сумму, отдав квартиру в залог. Свою часть долга она вернула, но долг перед ней погашен не был и, как следствие этого, она не могла рассчитаться за всю, ранее взятую взаймы, сумму. Она обратилась в суд, который взыскал с одного из мошенников долг, но реально исполнить решение суда не удается – с него нечего взять. При этом другой суд взыскал уже с нее задолженность и обратил взыскание на квартиру. Женщина обратилась в полицию, но длительное время в возбуждении уголовного дела ей отказывали. Только недавно удалось найти некоторых мошенников и у нее появилась надежда, что справедливость восторжествует. Известно, что данная ситуация не единственная, есть и иные жертвы вовлеченные в подобную схему.

Чтобы не оказаться в подобной ситуации нельзя соглашаться на непонятные манипуляции с жильем. Тем более если Вы не хотите совершать какую-либо сделку с квартирой, например, если Вам нужны денежные средства взаймы. Если в займы нужна определенная сумма, то и документы должны быть оформлены именно на нее, а не на большую сумму, как бы Вас не уговаривали и не сулили «золотые горы». Передача своего жилья в залог, тем более единственного, - ответственный шаг. Соглашаться на него необходимо только после того, как Вы реально оценили свои финансовые возможности на сегодняшний и на завтрашний день. Документы можно подписывать только если все, что в нем написано Вам понятно и Вы согласны со всеми его пунктами. Если хоть что-то вызывает в договоре сомнение или непонятен смысл каких-либо его положений, то обращайтесь к юристам за консультацией.

Получить бесплатную юридическую консультацию по вопросам, связанным с оборотом жилья, о способах разрешения проблем, возникающих при совершении сделок с недвижимостью, а также узнать в какое время и где проходит прием юристов ЧРОСПО «Правосознание» можно по телефону Горячей линии: 8-912-77-82-707 (ежедневно с 09.00 до 18.00 часов, кроме субботы и воскресенья, а также праздничных дней).