Телефон нашей организации: +7-912-77-82-707

работает по будням с 09.00 до 18.00 часов

Похитила жилье, забрала деньги от займа на его приобретение и перепродала квартиру

Похитила жилье, забрала деньги от займа на его приобретение и перепродала квартиру

Похитила жилье, забрала деньги от займа на его приобретение и перепродала квартиру

Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» в рамках проекта «Безопасность сделок с жильем и финансами» продолжает мониторинг судебных актов, связанных с мошенничеством на рынке недвижимости и рассказывает о них своим читателям. Вот новая история и советы юристов, как не оказаться в подобной ситуации.

Гражданка Д. обвинялась в совершении мошенничества, то есть, хищения чужого имущества, путем обмана и злоупотребления доверием, совершенного с причинением значительного ущерба гражданину в особо крупном размере, повлекшее лишение гражданина права на жилое помещение. Следствием было установлено, что в январе 2013 года гражданка Д., являясь владельцем государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, имея умысел, направленный на хищение недвижимого имущества в виде двухкомнатной квартиры в г. Магнитогорске Челябинской области, находясь в гостях у ранее знакомой гражданки М., действуя умышленно, из корыстных побуждений, путем обмана и злоупотребления доверием, используя свои личные качества коммуникабельности, общительности и умения входить в доверие, а также доверительные отношения, сложившиеся между ней и потерпевшей, убедила ее оформить фиктивный договор купли-продажи квартиры с целью получения денежных средств по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал. Гражданка Д. также обещала позднее вернуть квартиру в собственность женщины и ее сына. При этом следствием было установлено, что гражданка Д. достоверно знала, что указанные обязательства по возврату квартиры не выполнит, невзирая на такие последствия, как лишение гражданина права на жилое помещение, с целью материальной выгоды и желая наступления таковых общественно-опасных последствий.

Потерпевшая, полностью доверяя знакомой, согласилась на обозначенные действия и убедила своего сына, собственника второй доли в квартире, также принять участие.

Далее гражданка Д. заключила с юридическим лицом договор целевого займа на приобретение квартиры потерпевших, оформила договор купли-продажи двухкомнатной квартиры, в котором потерпевшие, не догадываясь об истинных преступных намерениях мошенницы, поставили свои подписи, а также написали расписку о получении денежных средств за продажу квартиры в сумме 1100000 рублей, фактически их не получив. В результате описанных действий квартира перешла в собственность гражданки Д.

Затем гражданка Д. подала документы в Управление Пенсионного фонда РФ на погашение средствами материнского (семейного) капитала основного долга и уплату процентов по договору займа на приобретение жилья. Управление Пенсионного фонда перечислило данные средства в сумме 408000 рублей на расчетный счет юридического лица, погашая задолженность гражданки Д. перед займодавцем.

Реализуя свои приступные намерения, гражданка Д. продолжая вводить в заблуждение потерпевших относительно возврата квартиры в их собственность, заключила договор купли-продажи квартиры с ранее незнакомой гражданкой К.

При рассмотрении дела в суде гражданка Д. с предъявленным обвинением согласилась, полностью признала свою вину. От дачи показаний отказалась, воспользовавшись ст. 51 Конституции Российской Федерации.

Суд, рассмотрев все обстоятельства по делу, пришел к выводу о том, что своими умышленными преступными действиями гражданка Д., путем обмана и злоупотребления доверием, совершила хищение чужого имущества, причинив потерпевшим значительный материальный ущерб на сумму 1100000 рублей, в особо крупном размере, лишив последних права на жилое помещение, а затем продала ее гражданке К. и вырученными от продажи денежными средствами в сумме 850000 рублей распорядилась по своему усмотрению, обратив их в свою пользу.

С учетом изложенного, Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области вынес приговор, которым признал гражданку Д. виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, и назначил ей наказание в виде лишения свободы на срок 3 года. Наказание в виде лишения свободы суд постановил считать условным с испытательным сроком 2 года.

Юристы ЧРОСПО «Правосознание» разъясняют: чтобы не оказаться в подобной ситуации и не лишиться своего жилья, нельзя соглашаться на уговоры лиц, которые обещают «временно» перерегистрировать право собственности на квартиру (например, с целью обналичить материнский капитал, что уже само по себе незаконно), а потом, якобы, возвратить жилье обратно. Важно помнить, что подписав договор, по которому жилье перестает быть Вашей собственностью, кто-то иной становиться собственников данной недвижимости и принудить его к совершению обратной сделки (без доказанного факта обмана) невозможно. Также никогда нельзя выдавать документ, подтверждающий получение денежных средств, без их фактического получения. Если кто-то предлагает Вам сомнительную или малопонятную схему с Вашим жильем, обязательно до подписания каких-либо документов проконсультируйтесь с юристом, который разъяснит Вам все правовые последствия предполагаемых действий.

Проект «Безопасность сделок с жильем и финансами» реализуется с использованием гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов.

Добавить комментарий

Другие новости

09 Декабря 2024 г.

Thumb_320 Женщина «спасала» свои финансы, переводя их на иные счета по указанию неизвестных лиц (мошенников)

Желание сохранить свои накопления является вполне здравым. Однако, предпринимая для этого какие-либо действия, необходимо поступать грамотно, исключая чье-либо внешнее воздействие. Реализуя проект «Юридическая безопасность жилья и финансов», Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» вновь приводит в пример случай, когда подобные манипуляции привели к обогащению аферистов и потере для человека.

12 Октября 2022 г.

Thumb_53 Обещая оказать юридическую помощь, мужчина обманывал граждан и похищал их средства

Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» много рассказывает о возможности получения юридической помощи, в том числе и на бесплатной основе. К сожалению, встречаются лица, которые представляются юристами, но не оказывают помощь надлежащим образом или вообще обманывают граждан. В рамках проекта «Правовая помощь по безопасности сделок с жильем и финансами» рассказываем о подобном случае и даем советы, как не оказаться в подобной ситуации.

25 Сентября 2019 г.

Thumb_193 В четверг изменилось время приема юриста

С этого четверга, 26 сентября 2019 года, прием юриста по адресу: г. Челябинск, ул. Кирова, д. 7-а, 4 этаж будет проходить в новое время с 16.00 до 17.00. Все иные адреса и время приема юристов проекта остаются прежними. Также напоминаем, что по телефону Горячей линии: 8-912-77-82-707 (с 09.00 до 18.00 часов, кроме субботы и воскресенья, а также праздничных дней) можно узнать время и место приема юристов, а также непосредственно получить консультацию.