Общественная организация ПРАВОСОЗНАНИЕ

работает с 1997 года

Помощь в рамках проекта: оказано содействие в подготовке письма в банк о необоснованности требований

Помощь в рамках проекта: оказано содействие в подготовке письма в банк о необоснованности требований

Помощь в рамках проекта: оказано содействие в подготовке письма в банк о необоснованности требований

К юристам Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание» в рамках проекта «Безопасность сделок с жильем и финансами» обратилась женщина с вопросом о необоснованных, по ее мнению, требованиях банка. Она просила проконсультировать ее и оказать содействие в защите ее прав.  

В ходе приема женщина рассказала, что в 2015 году в другом городе умер ее отец. Она вступила в права наследования на его имущество. В сентябре этого года ей поступило письмо от банка, который предъявлял требование о необходимости погашения кредита, взятого отцом женщины еще в 2014 году.

Юрист ЧРОСПО «Правосознание» в ходе консультации разъяснил женщине, что по общему правилу кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. По требованиям кредиторов об исполнении обязательств наследодателя, срок исполнения которых наступил после открытия наследства, сроки исковой давности исчисляются в общем порядке (ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200. Частью 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Согласно ст. 201 Гражданского кодекса Российской Федерации, перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

К срокам исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя правила о перерыве, приостановлении и восстановлении исковой давности не применяются; требование кредитора, предъявленное по истечении срока исковой давности, удовлетворению не подлежит (п. 59 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9).

С учетом изложенного, пояснил юрист, срок кредита отца женщины составлял 36 месяцев и срок исполнения обязательства истекал весной 2017 года. В октябре 2015 года отец женщины умер, и таким образом, с указанного момента обязательства по кредитному договору не исполнялись, о чем было известно банку. Следовательно, кредитором был пропущен срок для предъявления требований к наследникам по долгам наследодателя.

При этом банк теоретически может в судебном порядке требовать взыскания долга. Женщине было указано, что в таком случае при рассмотрении дела в суде она вправе будет заявить ходатайство о пропуске срока исковой давности.

С целью попытаться предотвратить обращение банка в суд с необоснованными требованиями, заявительнице было подготовлено письмо в кредитное учреждение, в котором выражалось несогласие с требованием о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и расторжении кредитного договора. В письме было отражено, что банком требования заявлены незаконно и необоснованно, удовлетворению не подлежат, а также приведено нормативное обоснование данной позиции.

Письмо передано заявительнице с целью его направления в банк. В будущем при необходимости женщине будет оказана дополнительная консультация.

Проект «Безопасность сделок с жильем и финансами» реализуется с использованием гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов.

Добавить комментарий

Другие новости

08 Ноября 2024 г.

Thumb_298 Отсутствие разрешения на перепланировку привело к возложению обязанности привести жилое помещение в первоначальный вид

Вкладывая финансы в улучшение своего жилья (ремонт, перепланировку, переустройство), необходимо не только качественно выполнить работу, но и в соответствии с установленным законом порядке. В рамках проекта «Юридическая безопасность жилья и финансов» Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» рассказывает о последствиях игнорирования таких требований.

15 Мая 2018 г.

Thumb_ukxiyweoilu Электронная регистрация жилья – защита от мошеннических действий

Предоставление услуг Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, в том числе и регистрация прав на жилые помещения, в электронном виде имеет ряд преимуществ. Одно из них, и наиболее важное, по мнению Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организация «Правосознание», – это защита от возможных мошеннических действий с объектами недвижимости. Подробнее об этом рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Силаева Ольга Сергеевна.

03 Июня 2019 г.

Thumb_123 Производство по уголовному делу мошенниц с недвижимостью прекращено по амнистии

Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» в рамках проекта «Безопасность сделок с жильем», который реализуется с использованием гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов, рассказывая о совершаемых мошеннических действиях с жильем и иными объектами недвижимости, всегда акцентирует внимание на неотвратимости наказания. Но порой даже доказанное преступление не влечет справедливого наказания. И это происходит вполне на законных основаниях. Расскажем о таком случае.