Телефон нашей организации: +7-912-77-82-707

работает по будням с 09.00 до 18.00

Представилась риэлтором и предложила приобрести жилье за стоимость ниже рыночной

Представилась риэлтором и предложила приобрести жилье за стоимость ниже рыночной

Представилась риэлтором и предложила приобрести жилье за стоимость ниже рыночной

Желание и возможность улучшения жилищных условий не должны быть омрачены противоправными действиями контрагентов или помощников в совершении сделки. Для этого, как неоднократно разъясняла Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» в рамках проекта «Безопасность сделок с жильем и финансами», необходимо тщательнейшим образом проводить проверку чистоты сделки с жильем, а также с осмотрительностью относиться к выбору помощника для совершения такой сделки. В ином случае, к сожалению, велика вероятность оказаться жертвой мошенников.

Так, сообщается, что судом Курчатовского района г. Челябинска местная жительница осуждена за совершение преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации (мошенничество в особо крупном размере).

Судом было установлено, что в августе 2013 года женщина, представившись риэлтором, убедила покупателя в продаже ему квартиры после сдачи дома в эксплуатацию по цене ниже рыночной стоимости. С целью совершения предполагаемой сделки осужденная похитила денежные средства в размере 1,8 миллиона рублей, принадлежащих пенсионеру.

В судебном заседании подсудимая вину в предъявленном обвинении не признала, пояснила, что взятые обязательства не выполнила в силу неблагоприятных обстоятельств.

Подсудимая признана судом виновной и ей назначено наказание в виде лишения свободы на срок 4 года с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима. Исковые требования потерпевшего удовлетворены в полном объеме.

Уточняется, что приговор не вступил в законную силу и в настоящее время обжалован осужденной.

Юристы ЧРОСПО «Правосознание» напоминают, что перед совершением той или иной сделки с участием посредника необходимо убедиться – является ли конкретный специалист надежным и что ему можно доверять. В качестве основных рекомендаций, которым можно следовать при выборе риэлтора, можно перечислить следующие: 1) рекомендации друзей и знакомых, которые воспользовались услугами риэлтора и получили желаемый результат; 2) обратить внимание на участие риэлтора или агентства недвижимости в профессиональной ассоциации; 3) посетить офис специалиста и посмотреть в каких условиях работают люди, узнать о «стаже» агентства, проверить полномочия лица, действующего по доверенности от имени компании; 4) отношения с риэлтором должны всегда оформляться договором; оплату услуг лучше всего производить после совершения сделки; 5) не передавайте денежные средства посреднику (помощнику), которые предназначены для оплаты покупки либо надлежащим образом оформите данное поручение (заключите отдельный договор).

Проект «Безопасность сделок с жильем и финансами» реализуется с использованием гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов.

Добавить комментарий

Другие новости

30 Апреля 2026 г.

Thumb_306-1 Темой семинара в Уйском округе стала финансовая грамотность

Вчера, 29 апреля 2026 года, Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» провела семинар на тему финансовой грамотности в Уйском округе. Мероприятие состоялось в рамках проекта «Юридическая помощь по вопросам жилья и финансов». Семинар состоялся на площадке Уйской центральной библиотеки МКУК «Межпоселенческая библиотека» Уйского муниципального района, а провела его адвокат проекта Хардина Елена Викторовна.

09 Июня 2025 г.

Thumb_92 В результате действия дроппера по передаче информации о счете и доступе к нему третьим лицам, стали возможны мошеннические действия в отношении гражданина

Привлечь телефонных мошенников к ответственности зачастую бывает сложно. Но попытаться вернуть похищенные средства, которые переведены иному лицу, можно. В ходе проекта «Юридическая помощь по вопросам жилья и финансов» Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» рассказывает на конкретном примере как это сделать.

30 Апреля 2019 г.

Thumb_109 Росреестр отвечает: можно ли узнать о недвижимости бывшего супруга и продать общее имущество многоквартирного дома

Управление Росреестра по Челябинской области на своем сайте регулярно предоставляет ответы на вопросы жителей региона, которые касаются не только регистрации недвижимости, но и общих вопросов связанных с объектами недвижимости (в том числе жилья) и с безопасностью сделок с ним. Недавно был представлен перечень типовых, наиболее актуальных вопросов, изложенных в обращениях граждан, поступивших в Управление в первом квартале 2019 года и ответы на них. Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание» в рамках проекта «Безопасность сделок с жильем», который реализуется с использованием гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов, видятся интересными и полезными для наших читателей ответы на несколько вопросов.