Расторжение договора долевого участия в строительстве жилого дома и взыскание денежных средств
08 июля 2015 года Ленинский районный суд г. Челябинска рассмотрел гражданское дело по иску Д. и О. Омельченко к ООО «Производственно-коммерческое объединение «Челябинск-стройиндустрия» о принятии отказа от исполнения договора участия в долевом строительстве жилого дома, взыскании убытков, взыскании процентов за пользование денежными средствами в установленном законом размере, компенсации морального вреда, взыскании штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.
В обосновании исковых требований истцы указали, что в апреле 2014 года они решили приобрести квартиру в строящемся доме, со сроком сдачи в 4 квартале 2014 года, в Ленинском районе г. Челябинска. Для заключения договора об участии в долевом строительстве ответчик их направил в офис ООО «Агентство недвижимости ЧелСИ», где помимо указанного договора, их принудили заключить договор на оказание услуг по подбору жилого помещения, на основании которого они заплатили 33387 рублей.
В соответствии с договором участия в долевом строительстве, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, которое должно было состояться не позднее 30 сентября 2014 года, ответчик был обязан передать истцам квартиру.
Длительное время ответчик вообще не производил никаких работ по строительству жилого дома, вследствие чего истцы обратились в прокуратуру с просьбой проверить целевое расходование средств ответчиком. Обращение Омельченко было передано в Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области, которое им сообщило о внесении изменений в проектную декларацию и переносе передачи дома участникам долевого строительства на 31 марта 2016 года.
Истцы дважды обращались к ответчику с требованием расторгнуть договор об участии в долевом строительстве и возврате денежных средств, однако им было отказано.
В настоящее время жилой дом так и не построен.
Дмитрий и Ольга Омельченко просили суд взыскать с ООО «Производственно-коммерческое объединение «Челябинск-стройиндустрия» денежные средства, уплаченные по договору об участии в долевом строительстве в сумме 1637945 рублей, проценты за пользование денежными средствами в размере 328817,46 рублей, денежную компенсацию причиненного морального вреда в размере 500000 рублей, денежные средства, уплаченные при заключении договора на оказание услуг по подбору жилого помещения в размере 33387 рублей с ООО «Агентство недвижимости ЧелСИ», а также штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы присужденной судом.
Решением Ленинского районного суда г. Челябинска исковые требования Дмитрия и Ольги Омельченко удовлетворены частично. В пользу истцов взыскана общая сумма в размере 2566904,25 рублей, из которых 385572, 25 рублей в качестве процентов за пользование денежными средствами, 10000 рублей в качестве компенсации морального вреда, 500000 рублей в качестве штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.
Решение не вступило в законную силу и может быть обжаловано в суде апелляционной инстанции.
При подготовке материала использовалась информация с веб-сайта
Ленинского районного суда г. Челябинска
www.lench.chel.sudrf.ru
Другие новости
Прокуратура добилась признания недействительным договора пожизненного содержания с иждивением
Прокуратура Калининского района г. Челябинска провела проверку, в ходе которой было установлено, что пожилой мужчина проживает один, родственников не имеет. В апреле 2016 года между пенсионером и его 38-летним соседом по площадке заключен договор пожизненного содержания с иждивением (договор ренты). Выездная комиссия социальной службы установила, что в квартире пенсионера антисанитарные условия, грязь, насекомые, отсутствует электричество, газовая плита неисправна, из мебели только старая кровать и шкаф. Сам пенсионер неопрятен, страдает потерей памяти, не может осуществлять за собой уход.
Дополнительная правовая помощь оказана: подготовлена кассационная жалоба на решение суда
В начале февраля 2021 года на приеме Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание» в рамках проекта «Помогать вместе» была женщина, гражданка Ч., которая обратилась в организацию (так называемое «бюро финансовой помощи») с целью оказания ей содействия в получении кредита. Данная услуга ей не была оказана, но денежные средства за оплату организация захотела получить. История женщины не оставила нас равнодушными и в рамках проекта ей была оказана дополнительная правовая помощь.
Остался месяц реализации проекта «Безопасность сделок с жильем»
Сентябрь 2017 года является завершающим для проекта Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание» «Безопасность сделок с жильем».
Добавить комментарий