История с приема: как обезопасить себя от возможных мошеннических действий с жильем

На прошлой неделе на сайте www.domchel.ru, а позднее и на нашем сайте, была размешена статья «Выставили за миллион: бдительная соседка спасла челябинку от квартирной аферы». В статье рассказывалось о собственнице квартиры в г. Челябинске, которая сдавала жилье в аренду и только благодаря бдительности покупателя и соседей не стала жертвой мошенничества с жильем.
В указанном материале были, в том числе, представлены рекомендации председателя ЧРОСПО «Правосознание» Бабина Алексея Анатольевича: «При заключении договора рекомендую не просто переписывать паспортные данные в договор, а делать фотографии. Можно сделать даже совместные фото, пригласить в качестве свидетелей соседей, предложить познакомиться с родственниками, которые тоже могут присматривать за квартирой – приходить, например, снимать показания. Проверьте паспорт через базу данных МВД – не утерян ли этот документ с теми же реквизитами. Получите у постояльцев рукописный текст или расписку в получении денег. Можно даже попробовать вариант удостоверения договора через нотариуса. Но даже если арендатор отказывается от предыдущих простейших действий, стоит серьезно задуматься, нужно ли соглашаться на эту сделку».
По просьбе журналистов сайта www.domchel.ru Екатерина Романова, героиня рассказанной истории, была приглашена на прием юриста ЧРОСПО «Правосознание» в рамках проекта «Безопасность сделок с жильем» для оказания дополнительной консультационной помощи. Прием вела адвокат Хардина Елена Викторовна, которая подтверждает, что с каждым годом схемы мошенничества становятся все изощреннее, и каждый раз перед сделкой не важно, купля-продажа это или сдача внаем квартиры, необходимо быть бдительным. Выслушав Екатерину, Елена Викторовна дала ряд дополнительных советов как обезопасить себя от возможных мошеннических действий с жильем: «Граждане, которые ко мне обращались за юридической помощью, отмечали, что процент сомнения при общении с нанимателем, «продавцом» квартиры, у них все же был. Мои рекомендации по данному поводу всегда отражают проведение полной тщательной проверки всех участников сделки и сам объект. Настораживает, что вот уже несколько сделок проведены по поддельным паспортам, которые без вопросов регистрирует Росреестр. Помимо тщательной проверки обезопасить свое имущество можно наделив долей в праве собственности малолетних и несовершеннолетних детей - мошенники, как правило, к таким квартирам «не подходят». Также можно зарегистрировать обременение на квартиру, пусть и условное, главное чтобы в Росреестре была проставлена отметка «Ипотека в силу закона» либо «Ипотека в силу договора», такими нестандартными методами можно отвести мошенников от своего имущества».
Другие новости
Бывшие детдомовцы похищали жилье у сирот
Прокуратура Челябинской области информирует, что 31 июля 2017 года Ленинский районный суд г. Челябинска вынес приговор по уголовному делу в отношении трех жителей области, которые в зависимости от степени участия признаны виновными в совершении преступлений, предусмотренных пп. «а, в, г» ч. 2 ст. 163 УК РФ (вымогательство, совершенное группой лиц по предварительному сговору, с применением насилия, в крупном размере), ч. ч. 3, 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору в крупном и особо крупном размере), ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 159 УК РФ (покушение на мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору, в крупном размере).
Поделиться проблемой и попросить о помощи
Сегодня, 10 октября 2023 года, Уполномоченный по правам человека в Челябинской области Сударенко Юлия Александровна и председатель Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание» Бабин Алексей Анатольевич провели совместный прием граждан в рамках проекта «Помогать вместе: новый этап».
Росреестр отвечает: о порядке выдела земельного пая и регистрации на него права собственности
Недавно Управлением Росреестра по Челябинской области был представлен перечень типовых, наиболее актуальных вопросов, изложенных в обращениях граждан, поступивших во втором квартале 2023 года, и ответы на них. Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание» в рамках проекта «Правовая помощь по безопасности сделок с жильем и финансами» видится интересным один из заданных вопросов и ответ на него. Рассказываем нашим читателям о них.
Добавить комментарий