История с приема: как обезопасить себя от возможных мошеннических действий с жильем
На прошлой неделе на сайте www.domchel.ru, а позднее и на нашем сайте, была размешена статья «Выставили за миллион: бдительная соседка спасла челябинку от квартирной аферы». В статье рассказывалось о собственнице квартиры в г. Челябинске, которая сдавала жилье в аренду и только благодаря бдительности покупателя и соседей не стала жертвой мошенничества с жильем.
В указанном материале были, в том числе, представлены рекомендации председателя ЧРОСПО «Правосознание» Бабина Алексея Анатольевича: «При заключении договора рекомендую не просто переписывать паспортные данные в договор, а делать фотографии. Можно сделать даже совместные фото, пригласить в качестве свидетелей соседей, предложить познакомиться с родственниками, которые тоже могут присматривать за квартирой – приходить, например, снимать показания. Проверьте паспорт через базу данных МВД – не утерян ли этот документ с теми же реквизитами. Получите у постояльцев рукописный текст или расписку в получении денег. Можно даже попробовать вариант удостоверения договора через нотариуса. Но даже если арендатор отказывается от предыдущих простейших действий, стоит серьезно задуматься, нужно ли соглашаться на эту сделку».
По просьбе журналистов сайта www.domchel.ru Екатерина Романова, героиня рассказанной истории, была приглашена на прием юриста ЧРОСПО «Правосознание» в рамках проекта «Безопасность сделок с жильем» для оказания дополнительной консультационной помощи. 
Прием вела адвокат Хардина Елена Викторовна, которая подтверждает, что с каждым годом схемы мошенничества становятся все изощреннее, и каждый раз перед сделкой не важно, купля-продажа это или сдача внаем квартиры, необходимо быть бдительным. Выслушав Екатерину, Елена Викторовна дала ряд дополнительных советов как обезопасить себя от возможных мошеннических действий с жильем: «Граждане, которые ко мне обращались за юридической помощью, отмечали, что процент сомнения при общении с нанимателем, «продавцом» квартиры, у них все же был. Мои рекомендации по данному поводу всегда отражают проведение полной тщательной проверки всех участников сделки и сам объект. Настораживает, что вот уже несколько сделок проведены по поддельным паспортам, которые без вопросов регистрирует Росреестр. Помимо тщательной проверки обезопасить свое имущество можно наделив долей в праве собственности малолетних и несовершеннолетних детей - мошенники, как правило, к таким квартирам «не подходят». Также можно зарегистрировать обременение на квартиру, пусть и условное, главное чтобы в Росреестре была проставлена отметка «Ипотека в силу закона» либо «Ипотека в силу договора», такими нестандартными методами можно отвести мошенников от своего имущества».
Другие новости
В г. Магнитогорске осужден мошенник
17 февраля 2014 года Правобережный районный суд г. Магнитогорска признал Закирова М.В., 1968 года рождения виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ, ч. 3 ст. 159 УК РФ (мошенничество) и назначил ему наказание в виде лишения свободы сроком пять лет, со штрафом в размере 30000 рублей. На основании ст.73 УК РФ, назначенное наказание считается условным с испытательным сроком четыре года.
Суд, вынося приговор, также обратил взыскание на приобретенные обманным путем квартиру и земельный участок
19 июня 2014 года судебная коллегия по уголовным делам Челябинского областного суда рассмотрела уголовное дело по апелляционной жалобе осужденной Ткачевой Л.А. на приговор Увельского районного суда Челябинской области от 25 апреля 2014 года, которым ее осудили по ч. 3 ст. 159 УК РФ (мошенничество) к 2 годам лишения свободы без штрафа и без ограничения свободы, с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима, на основании ч. 1 ст. 82 УК РФ реальное отбывание наказания отсрочено до достижения ее ребенком 14 лет.
Про безопасность сделок с жильем рассказали на семинаре в Сосновском районе
В минувшую пятницу, 18 февраля 2022 года, Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» в ходе проекта «Правовая помощь: Безопасность сделок с жильем и финансами» провела просветительский семинар о безопасности сделок с жильем в Сосновском районе Челябинской области. Мероприятие провел руководитель проекта Бабин Алексей Анатольевич, а его слушателями стали 26 человек, которые собрались на площадке МКУК «Межпоселенческая Централизованная библиотечная система» Сосновского муниципального района.
Добавить комментарий