Бывшему руководителю агентства недвижимости предъявлено обвинение в мошенничестве
Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» в ходе проекта «Безопасность сделок с жильем и финансами» всегда акцентирует внимание на том, что, намереваясь совершить сделку с жильем при содействии посредника (риэлтора), необходимо тщательнейшим образом провести проверку и убедиться, что перед Вами не мошенник.
Сообщается, что следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Челябинской области бывшему руководителю агентства по продаже недвижимости Анастасии Мищенко предъявлено обвинение в совершении преступлений, предусмотренных частями 3 и 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации (мошенничество).
По данным следствия, обвиняемая, в период 2017-2019 годов, выдавая себя за руководителя агентства недвижимости, заключала с гражданами фиктивные договоры долевого участия в строительстве, договоры переуступки прав требований участника долевого строительства, предварительные договоры купли-продажи квартир. При этом, полномочий на продажу квартир от организаций-застройщиков, у обвиняемой не было.
Так, в августе 2019 года обвиняемая заключила фиктивный договор долевого участия в строительстве с 63-летним пенсионером, от которого получила 300000 рублей, зная, что не выполнит свои обязательства.
В ходе расследования уголовного дела установлено 23 потерпевших, большинство из которых являются пожилыми людьми, многодетными семьями, которым обвиняемая обещала предоставить недорогое жилье. Обвиняемой присвоено более 11 миллионов рублей из средств обманутых граждан.
Следователем Следственного комитета в суд направлено ходатайство об избрании обвиняемой меры пресечения в виде заключения под стражу.
Дополнительно сообщается, что в рамках расследования уголовного дела проводятся следственные действия, в том числе направленные на установление полного круга лиц, которым был причинен ущерб действиями обвиняемой. Также будут приняты необходимые меры по возмещению ущерба.
Юристы ЧРОСПО «Правосознание» напоминают, что перед совершением той или иной сделки с участием посредника необходимо убедиться – является ли конкретный специалист надежным и что ему можно доверять. В качестве основных рекомендаций, которым можно следовать при выборе риэлтора, можно перечислить следующие: 1) рекомендации друзей и знакомых, которые воспользовались услугами риэлтора и получили желаемый результат; 2) обратить внимание на участие риэлтора или агентства недвижимости в профессиональной ассоциации; 3) посетить офис специалиста и посмотреть в каких условиях работают люди, узнать о «стаже» агентства, проверить полномочия лица, действующего по доверенности от имени компании; 4) отношения с риэлтором должны всегда оформляться договором; оплату услуг лучше всего производить после совершения сделки; 5) не передавайте денежные средства посреднику (помощнику), которые предназначены для оплаты покупки либо надлежащим образом оформите данное поручение (заключите отдельный договор).
Проект «Безопасность сделок с жильем и финансами» реализуется с использованием гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов.
Другие новости
Дополнительная правовая помощь оказана: подготовлена досудебная претензия юридической фирме, не выполнившей своих обязательств
Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» и при подготовке проекта «Помогать вместе», и при его реализации указывала на проблему получения жителями региона не только бесплатной, но и качественной правовой помощи. К сожалению, даже заплатив юристам денежные средства, граждане сталкиваются с тем, что помощь им не оказывается. Обращение с подобной проблемой поступило в нашу организацию для юридической помощи.
Создатели финансовой пирамиды, похитившие более 37 миллионов рублей, отданы под суд
Обещание получения дохода за счет постоянного привлечения новых участников является финансовой пирамидой и по факту является мошенничеством. Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» в рамках проекта «Юридическая помощь по вопросам жилья и финансов» рассказывает о разоблачении такой структуры.
Представители общественности за снижение тарифов ЖКХ
Экспертная группа общественной организации «Правосознание» выступает с предложением о снижении тарифов на коммунальные услуги. В петиции, которая будет направлена в Челябинскую городскую Думу, указано: «В условиях, когда плата за услуги ЖКХ составляет более 20% дохода семьи, а по размеру приравнена, а иногда и превышает европейские мерки, где качественно иной уровень обслуживания и отсутствует свойственный России дефицит качественных жилищно-коммунальных услуг, общество внимательнее относится к формированию этой платы. В связи с нарастающей социальной напряженностью в сфере оплаты жилищно-коммунальных услуг и инертностью государства в части снижения стоимости услуг ЖКХ, считаем необходимым рассмотрение проекта об уменьшении стоимости платы за содержание и ремонт жилых помещений».
Добавить комментарий