Комментарий к реальной истории

На этой неделе на нашем сайте в рамках проекта «Безопасность сделок с жильем» мы разместили очередную реальную историю гражданки Е., которая лишилась своего жилья (дома и земельного участка) из-за того, что вместо договора займа денежных средств с залогом недвижимости, был заключен договор купли-продажи данных объектов недвижимости.
В адрес Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание» обращение гражданки Е., к сожалению, поступило слишком поздно – когда уже состоялось решении суда первой инстанции и ей было отказано в требовании вернуть дом и участок. Длительное время мы не могли связаться с ней – на обращение, направленное на электронную почту, она не отвечала. Через социальную сеть удалось найти гражданку Е., ей была предложена помощь. Выяснилось, что она уже подала апелляционную жалобу и было назначено ее рассмотрение в областном суде. В Челябинский областной суд гражданка Е. пошла уже вместе с адвокатом Хардиной Еленой Викторовной, которая работает в рамках проекта «Безопасность сделок с жильем».
К сожалению, апелляционная инстанция оставила решение суда без изменения.
Хардина Елена Викторовна, адвокат: «На мой взгляд, изначально все сделки можно было признать незаконными (притворными), так как по сути сделки коммерческого займа был заключен не договор займа под залог жилья, а договор купли-продажи, что не соответствовало намерениям сделки. Мы все знаем, что истребованное единственного жилья кредитором по займу возможно лишь в рамках закона «Об ипотеке». Однако, в связи с тем, что был заключен именно договор купли-продажи, кредитор воспользовался правом истребования имущества. Единственным основанием отказа в удовлетворении иска был пропущенный срок давности. Нельзя было спокойно ожидать действий кредитора в течение 5 лет, нельзя было ждать выселения, нужно было обращаться в полицию (так как это не единственный случай), а также к юристу или адвокату».
Несмотря на принятое судом решение, мероприятия по правовой поддержке гражданки Е. не завершены.
Бабин Алексей Анатольевич, председатель ЧРОСПО «Правосознание»: «После получения определения Челябинского областного суда наши юристы подготовят гражданке Е. кассационную жалобу. Также мы будем действовать и в ином направлении – подготовим заявление в полицию о возможном мошенничестве. Не ясно, почему это не было сделано сразу. Будем надеяться, что дальнейшие грамотные действия позволят восстановить социальную справедливость в данном деле».
Другие новости
Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» в рамках проекта «Безопасность сделок с жильем», который реализуется с использованием гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов, продолжает мониторинг случаев мошенничества с объектами недвижимости по всей стране. Приводимая информация свидетельствует о всероссийском масштабе деятельности преступников по отъему жилья, иных объектов недвижимости, денежных средств, эквивалентных стоимости данного имущества либо иных противоправных деяний с жильем. Данный материал имеет подзаголовок «Мошенничество с жильем по всей стране, часть 9» (ознакомиться с предыдущими частями можно тут: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 и 8).
Попросила чужой телефон, сбросила настройки в личном кабинете банка и перевела средства себе
Сейчас смартфон – это не только средство коммуникации (звонки и переписка), но и устройство для фотографирования, демонстрации видеозаписей, игр и иных приложений, а также помощник в распоряжении личными финансами на счете в банке (перевод средств и оплата покупок). Именно последняя функция, если ей пользоваться безответственно, может стать причиной потери денег. В рамках проекта «Юридическая безопасность жилья и финансов» Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» приводит такой пример.
Анонс консультаций юриста на выездном приеме в Каслинском районе
В рамках реализации проекта Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание» «Юридическая безопасность жилья и финансов» в Каслинском районе 03 июня 2024 года (понедельник) с 12.00 до 14.00 состоятся бесплатные юридические консультации. Адрес приема: Челябинская область, Каслинский район, г. Касли, ул. Стадионная, д. 101, МУ «Комплексный центр социального обслуживания населения» Каслинского муниципального района. Записаться на прием можно по телефону: 8(351-49) 2-19-11 или непосредственно в центре.
Добавить комментарий