консультация юриста по тел.: 8-912-77-82-707

по будням с 09.00 до 18.00 часов.

Комментарий к реальной истории

Комментарий к реальной истории

Комментарий к реальной истории

На этой неделе на нашем сайте в рамках проекта «Безопасность сделок с жильем» мы разместили очередную реальную историю гражданки Е., которая лишилась своего жилья (дома и земельного участка) из-за того, что вместо договора займа денежных средств с залогом недвижимости, был заключен договор купли-продажи данных объектов недвижимости.

В адрес Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание» обращение гражданки Е., к сожалению, поступило слишком поздно – когда уже состоялось решении суда первой инстанции и ей было отказано в требовании вернуть дом и участок. Длительное время мы не могли связаться с ней – на обращение, направленное на электронную почту, она не отвечала. Через социальную сеть удалось найти гражданку Е., ей была предложена помощь. Выяснилось, что она уже подала апелляционную жалобу и было назначено ее рассмотрение в областном суде. В Челябинский областной суд гражданка Е. пошла уже вместе с адвокатом Хардиной Еленой Викторовной, которая работает в рамках проекта «Безопасность сделок с жильем».

К сожалению, апелляционная инстанция оставила решение суда без изменения.

Хардина Елена Викторовна, адвокат: «На мой взгляд, изначально все сделки можно было признать незаконными (притворными), так как по сути сделки коммерческого займа был заключен не договор займа под залог жилья, а договор купли-продажи, что не соответствовало намерениям сделки. Мы все знаем, что истребованное единственного жилья кредитором по займу возможно лишь в рамках закона «Об ипотеке». Однако, в связи с тем, что был заключен именно договор купли-продажи, кредитор воспользовался правом истребования имущества. Единственным основанием отказа в удовлетворении иска был пропущенный срок давности. Нельзя было спокойно ожидать действий кредитора в течение 5 лет, нельзя было ждать выселения, нужно было обращаться в полицию (так как это не единственный случай), а также к юристу или адвокату».

Несмотря на принятое судом решение, мероприятия по правовой поддержке гражданки Е. не завершены.

Бабин Алексей Анатольевич, председатель ЧРОСПО «Правосознание»: «После получения определения Челябинского областного суда наши юристы подготовят гражданке Е. кассационную жалобу. Также мы будем действовать и в ином направлении – подготовим заявление в полицию о возможном мошенничестве. Не ясно, почему это не было сделано сразу. Будем надеяться, что дальнейшие грамотные действия позволят восстановить социальную справедливость в данном деле».

Добавить комментарий

Другие новости

12 Февраля 2013 г.

Thumb_%d0%9d%d0%be%d0%b2%d1%8b%d0%b9_%d1%81%d0%b0%d0%b9%d1%82 Новый сайт ЧГОО «Правосознание»

Подводя итог первому месяцу реализации проекта «Формирование общественного иммунитета к «черным риэлторам» можно констатировать – у нас появился совершенно новый сайт.

17 Октября 2020 г.

Thumb_4 Можно ли вернуть денежные средства, уплаченные за отмененный тур в текущем году?

Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» в рамках реализации проекта «Помогать вместе», поддержанного грантом Губернатора Челябинской области на развитие гражданского общества, отмечает, что в 2020 году из-за распространения новой коронавирусной инфекции и введенных ограничений у многих сорвались планы на весенне-летний отпуск. О том, какие есть права и какие существуют ограничения при возврате денежных средств, уплаченных за туристический продукт, расскажем на актуальном примере из судебной практики.

01 Ноября 2016 г.

Thumb_w450h4001385925290chat Администрация судится с семьей за жилье: расширенный комментарий по делу

Вчера на нашем сайте мы разместили статью с сайта www.domchel.ru, в которой рассказывалось о выселении администрацией семьи из собственной квартиры. В данной статье был представлен комментарий Председателя ЧРОСПО «Правосознание» Бабина Алексея Анатольевича. Однако данный комментарий был незначительным по сравнению с тем, что стоит сказать по данной ситуации. Представляем Вашему вниманию расширенный комментарий к сложившейся ситуации, который, мы надеемся, будет полезен и широкому кругу граждан.