Обоснование социальной значимости проекта «Безопасность сделок с жильем и финансами»

С началом весны этого года Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» начала реализовывать проект «Безопасность сделок с жильем и финансами». В чем же социальная значимость данного проекта? Чем подтверждается, что проблема недостаточности правовых знаний в вопросах оборота жилья и личных финансов актуальна для Челябинской области? Отвечаем на данные вопросы.

Реализация прежних проектов ЧРОСПО «Правосознание», несмотря на положительные сдвиги и достигнутые результаты, свидетельствуют о том, что многие все еще не обладают достаточными знаниями и навыками для грамотного совершения сделок со своим жильем, а также противостать мошенническим действиям в сфере недвижимости. Поэтому данная работа должна быть продолжена.

В ходе прежней работы была выявлена еще одна актуальная для жителей региона проблемная сфера – сфера финансовых отношений (излишняя закредитованность населения, необоснованные иски банков и МФО, требования коллекторов и судебных приставов, неумение рационально распоряжаться своими финансами и т.д.).

Опрос граждан, проведенный организацией, показал, что более 65% граждан не обладают достаточными знаниями для совершения сделки с жильем; более 70% сталкивались с необоснованными требованиями со стороны финансовых структур (банки, МФО, коллекторы).

Существенность данных вопросов (безопасность сделок с жильем и финансовая грамотность) подтверждает и статистика.

В соответствии с информацией Генеральной прокуратуры РФ о состоянии преступности в Российской Федерации, мошенничество в структуре преступности за весь 2019 года имеет стабильно второе место (после краж) и составляет 12,7% от всех совершенных преступлений, то есть каждое девятое преступление.

Со слов министра юстиции Российской Федерации 5-7% сделок с недвижимостью несет в себе какие-то пороки законности. В результате люди (в первую очередь пожилые, малоимущие, люди с ограниченными возможностями здоровья) оказываются без единственного жилья и чувствует свою социальную незащищенность.

Председатель Верховного суда РФ в феврале 2020 года указывал, что в 2019 году по первой инстанции судами рассмотрены 19,6 млн. гражданских дел – на 2,3 млн. больше, чем в 2018 году. Отмечалось, что рост количества гражданских дел, который сохраняется в последние годы, связан, прежде всего, с увеличением количества споров о взыскании кредитной задолженности на 1,3 млн. дел или 23%. Одной из причин неисполнения кредитных обязательств, как указал Председатель Верховного Суда РФ, является непредоставление гражданам полной и достоверной информации об условиях кредитных услуг. Также сообщалось, что в прошлом году на 1 млн. увеличилось количество жилищных споров.

В Стратегии повышения финансовой грамотности в Российской Федерации на 2017 - 2023 годы, утвержденной Распоряжением Правительства РФ от 25 сентября 2017 года № 2039-р констатируется, что уровень финансовой грамотности в России остается пока еще достаточно низким и требует долговременной, систематической и скоординированной работы всех заинтересованных сторон.

Например, в 2018 году мошенники украли с карт россиян 1,3 млрд руб. – на 44% больше, чем годом ранее.

Банк России в феврале 2020 года впервые опубликовал годовую статистику по возврату банками своим клиентам денег, которые были украдены кибермошенниками: в 2019 году банки компенсировали гражданам 870 млн. рублей, похищенных в результате несанкционированных операций. Уточняется, что в прошлом году 7 из 10 хищений осуществлялись с применением методов социальной инженерии, то есть в результате обмана или злоупотребления доверием граждане сами сообщали кибермошенникам данные, что вело к потере средств.

Статистика Национального бюро кредитных историй свидетельствует о том, что Челябинская область по итогам III квартала 2019 года стала 6-ой в стране по количеству выданных микрозаймов; с июля по сентябрь южноуральцы взяли 136610 микрокредитов, что больше на 4,1% чем годом ранее.

По итогам работы судов Челябинской области в 2018 году (свежей статистики пока нет) по-прежнему доминирующее положение занимают споры о взыскании сумм по договору займа, кредитному договору. Это свидетельствует о значительном количестве обращений заинтересованных лиц в суды за разрешением спорных ситуаций в сфере кредитования. Большой объем этой категории дел был обусловлен масштабным распространением в прошлые годы деятельности микрофинансовых организаций, которые предоставляли гражданам денежные средства без проверки их финансового состояния под высокие проценты.).

Большое количество противоправных сделок с жильем порой, о чем указано выше, не влечет за собой справедливого суда; такие дела расследуются годами; по ним длительное время не принимаются решения о возбуждении уголовных дел; по материалам дел проводятся некачественные проверки, гражданам даются формальные ответы и т.д. В результате люди (в первую очередь пожилые, малоимущие, люди с ограниченными возможностями здоровья) оказываются без единственного жилья и чувствует свою социальную незащищенность. Проект «Безопасность сделок с жильем и финансами» направлен на реализацию важнейших правовых гарантий посредством установленных законодательством механизмов. Конституция РФ каждому гарантирует судебную защиту прав и свобод. Реализация данного права по спорам о возврате жилья сопряжена с серьезными расходами на ведение дела профессиональными юристами. Оплатить их услуги может не каждый. Самостоятельное участие человека в процессе может иметь негативные последствия, так как население, к сожалению, не обладает достаточными юридическими знаниями. Проект решает данную проблему путем индивидуальных консультаций и просветительских мероприятий, направленных на развитие навыков грамотного поведения на рынке жилья. Просветительская деятельность и помощь будут безвозмездными, что позволит значительно расширить круг лиц, чьи права восстановятся и тех, кто будет способен не допустить нарушения своих прав. Реализация проекта повысит правовую грамотность и доверие к судебной системе.

Низкий уровень финансовой грамотности приводит к серьезным проблемам как правового, так и личного характера. Проект решает данную проблему путем индивидуальных консультаций и просветительских мероприятий, направленных на развитие навыков грамотного поведения на рынке финансовых услуг. Просветительская деятельность и помощь будут безвозмездными, что позволит значительно расширить круг лиц, чьи права восстановятся и тех, кто будет способен не допустить нарушения своих прав. Реализация проекта повысит правовую и финансовую грамотность жителей Челябинской области.

Проект «Безопасность сделок с жильем и финансами» реализуется с использованием гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов.