наша группа Вконтакте

https://vk.com/pravosoznanie74

Рекомендации и советы

Рекомендации и советы

01 Августа 2013 г.

Операции с жильем, в которых участвуют несовершеннолетние дети Операции с жильем, в которых участвуют несовершеннолетние дети

Операции с недвижимостью, в которых участвуют несовершеннолетние, считаются чуть ли не самыми сложными, так как несовершеннолетние в соответствии с Гражданским кодексом РФ не могут распоряжаться своим имуществом без согласия законных представителей: родителей, усыновителей, попечителей, так как они обладают не полной дееспособностью. Однако бывает такая ситуация, когда собственником квартиры, которую собираются продавать (покупать) является несовершеннолетний или он просто зарегистрирован (прописан) в этой квартире.

15 Июля 2013 г.

Изменения в законе об ипотеке Изменения в законе об ипотеке

Сегодня мы подробнее остановимся на последних предложениях об изменении в законодательство об ипотеке, направленные на защиту прав граждан. Так, например, в настоящее время если у семьи, взявшей ипотечный кредит, резко падают доходы, и она не в состоянии аккуратно платить банку, то велика угроза остаться и без квартиры и стать «вечным должником».

27 Июня 2013 г.

Компенсация государства в связи утратой жилого помещения собственником и добросовестным приобретателем Компенсация государства в связи утратой жилого помещения собственником и добросовестным приобретателем

Собственник жилого помещения, который не вправе его истребовать от добросовестного приобретателя, а также добросовестный приобретатель, от которого было истребовано жилое помещение, имеет право на разовую компенсацию за счет казны Российской Федерации.

26 Июня 2013 г.

Обращение взыскания на заложенное имущество (квартиру) Обращение взыскания на заложенное имущество (квартиру)

Часто бывает так, что у гражданина возникает задолженность перед кредитором, а из имущества, стоимость которого могла бы покрыть сумму долга, кроме квартиры ничего нет. Поэтому сегодня мы рассмотрим порядок обращения взыскания на заложенную квартиру.

18 Июня 2013 г.

Судебная практика по гражданским делам Судебная практика по гражданским делам

В представленном сегодня судебном акте идет речь о ситуации, когда оспаривается договор купли-продажи жилья по основанию того, что сделка является притворной, то есть прикрывала иную сделку (соглашение об отступном).

11 Июня 2013 г.

Социальный найм жилья Социальный найм жилья

По договору социального найма жилого помещении одна сторона – собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

27 Мая 2013 г.

Обжалование постановления об отказе в возбуждении уголовного дела Обжалование постановления об отказе в возбуждении уголовного дела

В данной статье рассматривается порядок обжалования действий/бездействий должностных лиц правоохранительных органов, выразившихся в вынесении постановления об отказе в возбуждении уголовного дела.

16 Мая 2013 г.

Что такое мошенничество Что такое мошенничество

В отличие от других форм хищения мошенничество (ст. 159 УК РФ) совершается путем обмана или злоупотребления доверием, под воздействием которых владелец имущества или иное лицо либо уполномоченный орган власти передают имущество или право на него другим лицам либо не препятствуют изъятию этого имущества или приобретению права на него другими лицами.

24 Апреля 2013 г.

Судебная практика по гражданским делам Судебная практика по гражданским делам

В представленном сегодня судебном акте идет речь о ситуации, когда оспаривается договор купли-продажи жилья по основанию того, что стороны не имели намерений создать соответствующие договору купли-продажи недвижимого имущества правовые последствия, а также по основанию заключения сделки под влиянием обмана.

16 Апреля 2013 г.

Обмен жилья Обмен жилья

Зачастую в быту под «обменом» подразумевается любая сделка с жильем, при которой новая квартира приобретается взамен существующей. До принятия Гражданского Кодекса Российской Федерации (до 1994 года) обмен был практически единственным способом изменения жилищных условий. В настоящее время, с юридической точки зрения обмен может быть осуществлен лишь между нанимателями неприватизированного жилья. К ситуациям, когда в сделке участвуют квартиры, находящиеся в собственности, применяется юридический термин «мена» (глава 31 ГК РФ).