тел.: 8-912-77-82-707

КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТА по телефону

Рекомендации и советы

Рекомендации и советы

07 Апреля 2020 г.

Кредитные каникулы в целях минимизации негативных последствий влияния коронавирусной инфекции в сфере обслуживания кредитов Кредитные каникулы в целях минимизации негативных последствий влияния коронавирусной инфекции в сфере обслуживания кредитов

На прошлой неделе в России был подписан и вступил в силу Федеральный закон от 03 апреля 2020 года № 106-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа». Часть положений данного закона приняты в целях минимизации негативных последствий влияния коронавирусной инфекции (COVID-19) в сфере обслуживания кредитов (займов), выданных физическим лицам, индивидуальным предпринимателям и субъектам малого и среднего предпринимательства. Расскажем о кредитных каникулах в сложившейся ситуации для граждан.

07 Апреля 2020 г.

Что такое микрозаем Что такое микрозаем

В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» от 02 июля 2010 года № 151-ФЗ микрозаем - заем, предоставляемый займодавцем заемщику на условиях, предусмотренных договором займа, в сумме, не превышающей предельный размер обязательств заемщика перед займодавцем по основному долгу, установленный настоящим Федеральным законом. Под договором микрозайма же понимается договор займа, сумма которого не превышает предельный размер обязательств заемщика перед займодавцем по основному долгу, установленный настоящим Федеральным законом.

11 Марта 2020 г.

Что такое займ и кредит Что такое займ и кредит

Порой нам всем необходимы денежные средства, которых у нас на данный момент нет. В такой ситуации мы готовы взять деньги «в долг». При этом важно понимать не только у кого и при каких условиях можно (и лучше) занимать, но и понимать условия договора, и разбираться в основных юридических терминах. Начнем с основ и разберем, что же такое «займ» и «кредит».

13 Января 2020 г.

Одновременная передача на госрегистрацию договора об участии в долевом строительстве и об уступке права требования по такому договору возможна Одновременная передача на госрегистрацию договора об участии в долевом строительстве и об уступке права требования по такому договору возможна

25 декабря 2019 года Президиум Верховного Суда Российской Федерации утвердил Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2019). Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание» видится интересным дело, которое рассмотрено Судебной коллегией по гражданским делам и описано в разделе «Разрешение споров, возникающих из договорных отношений». Знание позиции Верховного Суда в аналогичных ситуациях позволит гражданам выбрать верный способ защиты своих прав, связанных с жильем.

17 Декабря 2019 г.

Приобретатель жилья, полагавшийся при его покупке на данные государственного реестра, признается добросовестным пока в судебном порядке не доказано иное Приобретатель жилья, полагавшийся при его покупке на данные государственного реестра, признается добросовестным пока в судебном порядке не доказано иное

Еще в 2017 году Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» рассказывала о том, что 22 июня 2017 года Конституционный Суд РФ провозгласил Постановление по данному делу о проверке конституционности п. 1 ст. 302 Гражданского кодекса РФ и запретил отбирать жилье у добросовестных покупателей (речь шла об исках о выморочном имуществе). В развитие указанных положений вчера, 16 декабря 2019 года, был подписан Федеральный закон № 430-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации».

16 Декабря 2019 г.

Для признания сделки притворной надо установить действительную волю всех сторон сделки на заключение иной (прикрываемой) сделки Для признания сделки притворной надо установить действительную волю всех сторон сделки на заключение иной (прикрываемой) сделки

27 ноября 2019 года Президиум Верховного Суда Российской Федерации утвердил Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019). Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание» видится интересным дело, которое рассмотрено Судебной коллегией по гражданским делам и описано в разделе «Разрешение споров, возникающих из договорных отношений». Знание позиции Верховного Суда в аналогичных ситуациях позволит гражданам выбрать верный способ защиты своих прав, связанных с жильем.

12 Ноября 2019 г.

Микрофинансовым организациям запретили выдавать займы физическим лицам под залог жилья Микрофинансовым организациям запретили выдавать займы физическим лицам под залог жилья

Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» в рамках проекта «Безопасность сделок с жильем» напоминает, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). Передать в залог можно и недвижимое имущество (в том числе жилье). Часто именно при оформлении залога случались мошеннические действия с жильем. Но и правомерные действия при оформлении залога жилья порой приводят к плачевным последствиям – потере крыши над головой. Теперь подобных случаев должно стать меньше.

29 Октября 2019 г.

Выплата компенсации участнику долевой собственности за его долю возможна только в случаях одновременного наличия всех перечисленных законодателем условий Выплата компенсации участнику долевой собственности за его долю возможна только в случаях одновременного наличия всех перечисленных законодателем условий

Президиум Челябинского областного суда 18 сентября 2019 года утвердил Обобщение судебной практики Челябинского областного суда за второй квартал 2019 года. Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание» в рамках проекта «Безопасность сделок с жильем» видится интересным дело, которое описано в разделе «Судебная практика по гражданским делам». Знание позиции областного суда в аналогичных ситуациях может позволить гражданам выбрать верный способ защиты своих прав на жилье. Описанная далее ситуация содержится в деле № 11-6164/2019.

10 Сентября 2019 г.

Должностные лица местного самоуправления не вправе удостоверять доверенности на распоряжение жильем Должностные лица местного самоуправления не вправе удостоверять доверенности на распоряжение жильем

Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» в рамках проекта «Безопасность сделок с жильем» напоминает, что ст. 185.1 ГК РФ указывает, что доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена. Помимо нотариусов отдельные нотариальные действия вправе совершать должностные лица местного самоуправления.С 01 сентября 2019 года действуют изменения в данном вопросе.

14 Августа 2019 г.

Изменен порядок выплаты компенсации добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения Изменен порядок выплаты компенсации добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения

Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» в рамках проекта «Безопасность сделок с жильем» отмечает, что порой случаются ситуации, когда после приобретения жилого помещения выясняется, что ранее были совершены противоправные действия с данным имуществом и фактически оно было продано лицом, который не имел на это право. Человек теряет жилье. Единственный выход для него – это обращение в суд с требованием о взыскании уплаченных за жилье денежных средств. Но такое решение может фактически не исполняться. Как быть в такой ситуации? Государством предусмотрен определенный механизм, который в начале августа 2019 года претерпел определенные изменения.