На семинаре о безопасности сделок с жильем в Челябинске побывали активные пенсионеры

Вчера, 13 ноября 2025 года, Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» провела семинар на тему безопасности сделок с жильем в г. Челябинске. Мероприятие состоялось в рамках проекта «Юридическая помощь по вопросам жилья и финансов».

Семинар прошел на площадке Библиотеки № 26 им. Л.К. Татьяничевой МКУК «Централизованная библиотечная система города Челябинска», а провел его руководитель проекта Бабин Алексей Анатольевич. Слушателями и участниками на мероприятии были 35 человек.

Кратко рассказав о деятельности Общественной организации «Правосознание», Алексей Анатольевича отметил важность проявления бдительности при совершения любых сделок с жилыми помещениям и спросил собравшихся о том, какие они знают разновидности таких сделок. Участники семинара перечисли дарение, куплю-продажу, аренду, ренту, завещание и т.д.

При подписании любого из договоров, касающихся объектов недвижимости, надо четко понимать условия сделки и быть согласным со всем, что изложено в документе. Также до этого необходимо провести правовую проверку контрагента и самого жилья. Только после этого необходимо совершать юридически значимые действия по подписанию договора и передачи его для регистрации в Росреестр.

Бабин А.А. рассказал о нескольких случаях, когда люди не предприняли достаточных мер, чтобы обезопасить сделку и лишались своего жилья либо денежных средств, эквивалентных его стоимости, в том числе и в результате действий мошенников. После этого потерпевшие граждане вынуждены были обращаться в суды, оспаривая сделку, и правоохранительные органы, настаивая на возбуждении уголовного дела.

В рамках семинара также обсудили случаи, известные слушателям, когда человек в результате воздействия аферистов продавал квартиру, получал оплату и переводил деньги преступникам. После возбуждения уголовного дела о мошенничестве (хищении денежных средств) такое лицо обращалось в суд и возвращало себе жилое помещение. Однако в такой ситуации покупатель жилья оставался и без денег, и без крыши над головой. Лектор призвал собравшихся ни в коем случае не поддаваться на телефонные уговоры неизвестных людей, кем бы они не представлялись, и не совершать необдуманных финансовых операций. Ведь от подобных действий могут пострадать и иные лица.

После выступления лектора от участников мероприятия поступило много вопросов, касающихся темы семинара. Они спрашивали о том, почему суды возвращают жилье продавцам, действовавшим по указке мошенников, об особенностях пожизненного содержания с иждивением (ренте), о том, как обезопасить расчет при продаже квартиры, о вариантах безвозмездной передачи недвижимости родственнику в будущем, а также о порядке взыскания средств, переданных взаймы по расписке. Алексей Анатольевич подробно ответил на поставленные вопросы, дав необходимые рекомендации и советы.

В завершении слушатели узнали о возможности получения бесплатной юридической помощи со стороны сотрудников ЧРОСПО «Правосознание», а также получили просветительские материалы (брошюры), выпущенные ранее в ходе проекта, в которых собрано множество советов по различным правовым вопросам.

Напомним, что ранее в рамках проекта уже состоялись семинары на тему финансовой грамотности в Нязепетровском округе, Каслинском районе, г. Златоусте, Коркинском округе и г. Магнитогорске, а на тему безопасности сделок с жильем в г. Кыштыме, г. Миассе, Сосновском округе и Еткульском округе.

Проект «Юридическая помощь по вопросам жилья и финансов» реализуется с использованием гранта Президента Российской Федерации, предоставленного Фондом президентских грантов.