тел.: 8-912-77-82-707

КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТА по телефону

Рекомендации и советы

Рекомендации и советы

07 Августа 2019 г.

Совершение сделки с жильем при помощи электронной подписи теперь разрешено, если ранее собственник подал в Росреестр заявление о такой возможности Совершение сделки с жильем при помощи электронной подписи теперь разрешено, если ранее собственник подал в Росреестр заявление о такой возможности

В начале июля 2019 года Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» в рамках проекта «Безопасность сделок с жильем» рассказывала о возможном мошенничестве с жильем при помощи электронной подписи (путем предоставления электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью и направленных в Росреестр через Интернет посредством единого портала государственных и муниципальных услуг или официального сайта ведомства). В конце указанного материала мы рассказывали о том, что необходимо изменить закон о государственной регистрации прав на недвижимость, где надо предусмотреть особый пор

05 Августа 2019 г.

Жилой дом, входящий в состав наследства, раздел которого в натуре невозможен, может быть признан судом неделимой вещью Жилой дом, входящий в состав наследства, раздел которого в натуре невозможен, может быть признан судом неделимой вещью

Напомним, что 17 июля 2019 года Президиум Верховного Суда Российской Федерации утвердил Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2019). Ранее Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» в рамках проекта «Безопасность сделок с жильем» уже рассказывала об одном деле из данного обзора. Нам также видится интересным дело, которое рассмотрено Судебной коллегией по гражданским делам и описано в разделе «Разрешение споров, возникающих из наследственных отношений». Знание позиции Верховного Суда в аналогичных ситуациях позволит гражданам выбрать верный способ защиты своих прав, связанных с жильем. Описанная далее ситуация содержится в определении № 4-КГ19-4

01 Августа 2019 г.

Неустранение застройщиком недостатков объекта долевого строительства, ухудшивших его качества, может являться основанием для отказа дольщика от договора в одностороннем порядке Неустранение застройщиком недостатков объекта долевого строительства, ухудшивших его качества, может являться основанием для отказа дольщика от договора в одностороннем порядке

17 июля 2019 года Президиум Верховного Суда Российской Федерации утвердил Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2019). Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание» в рамках проекта «Безопасность сделок с жильем» видится интересным дело, которое рассмотрено Судебной коллегией по гражданским делам и описано в разделе «Разрешение споров, связанных с исполнением обязательств». Знание позиции Верховного Суда в аналогичных ситуациях позволит гражданам выбрать верный способ защиты своих прав, связанных с жильем. Описанная далее ситуация содержится в определении № 47-КГ18-14.

30 Июля 2019 г.

Принят закон, который предусматривает компенсацию ипотечных кредитов многодетным семьям Принят закон, который предусматривает компенсацию ипотечных кредитов многодетным семьям

На приемах юристов Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание» в рамках проекта «Безопасность сделок с жильем» возникают вопросы поддержки многодетных семей в вопросах улучшения жилищных условий. Одним из средств такой поддержки является материнский (семейный) капитал. Недавно появилась новая возможность решения жилищного вопроса для многодетных семей. В начале июля 2019 года был подписан и вступил в силу Федеральный закон от 03 июля 2019 года № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния».

08 Июля 2019 г.

Дольщик не вправе по одним и тем же недостаткам предъявлять несколько требований по защите нарушенного права Дольщик не вправе по одним и тем же недостаткам предъявлять несколько требований по защите нарушенного права

Президиум Челябинского областного суда 19 июня 2019 года утвердил Обобщение судебной практики Челябинского областного суда за первый квартал 2019 года. Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание» в рамках проекта «Безопасность сделок с жильем», который реализуется с использованием гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов, видится интересным дело, которое описано в разделе «Судебная практика по гражданским делам». Знание позиции областного суда в аналогичных ситуациях может позволить гражданам выбрать верный способ защиты своих прав на жилье.

03 Июля 2019 г.

Нововведения в вопросах долевого участия в строительстве Нововведения в вопросах долевого участия в строительстве

Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» в рамках проекта «Безопасность сделок с жильем» отмечает, что одним из распространенных и приемлемых способов приобретения жилья для граждан является их участие в долевом строительстве. С 01 июля 2019 года действуют изменения, которые совершенствуют правовое регулирование деятельности застройщиков, привлекающих денежные средства дольщиков для строительства объектов недвижимости.

31 Мая 2019 г.

Изменен порядок перевода жилых помещений в нежилые Изменен порядок перевода жилых помещений в нежилые

В рамках проекта «Безопасность сделок с жильем», который реализуется с использованием гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов, Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» осуществляет мониторинг изменений законодательства, которое регулирует те или иные права собственников жилых помещений и рассказывает о них своим читателям. Федеральным законом от 29 мая 2019 года № 116-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» приняты существенные изменения, которые изменяют порядок перевода жилых помещений в нежилые.

14 Мая 2019 г.

Если одной сделкой отчуждаются все доли в жилье, то нотариальное удостоверение не требуется Если одной сделкой отчуждаются все доли в жилье, то нотариальное удостоверение не требуется

Ранее мы рассказывали о случаях, когда нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью обязательно. В настоящее время принят закон, который вносит некоторые изменения в данные положения. В рамках проекта «Безопасность сделок с жильем», который реализуется с использованием гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов, рассказываем о данных нововведениях.

29 Апреля 2019 г.

Акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения их в действие Акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения их в действие

24 апреля 2019 года Президиум Верховного Суда Российской Федерации утвердил Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2019). Челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание» в рамках проекта «Безопасность сделок с жильем» видится интересным дело, которое рассмотрено Судебной коллегией по гражданским делам и описано в разделе «Разрешение споров, возникающих из жилищных отношений». Знание позиции Верховного Суда в аналогичных ситуациях позволит гражданам выбрать верный способ защиты своих прав, связанных с жильем. Описанная далее ситуация содержится в определении № 85-КГ18-17.

27 Марта 2019 г.

Средства материнского капитала нельзя направить на приобретение непригодного для проживания жилья Средства материнского капитала нельзя направить на приобретение непригодного для проживания жилья

Ранее мы рассказывали о том, что одним из средств для улучшения жилищных условий (приобретение, строительство, реконструкция жилого помещения) является сертификат на материнский (семейный) капитал. Возможность воспользоваться средствами материнского капитала появилась с 2007 года с момента вступления в силу Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29 декабря 2006 года. Недавно Федеральным законом от 18 марта 2019 года № 37-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон от 29 декабря 2006 года№ 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Обозначенные изменения направлены на то, чтобы в будущем случаев мошенничества с материнским капиталом стало меньше и, как следствие этого, усиливаются гарантии соблюдения прав детей.