В Красноярском крае совершено мошенничество при строительстве частного дома, а в Свердловской области похищали жилье под предлогом займов с залогом

Челябинская региональная общественная социально-правозащитная организация «Правосознание» в рамках проекта «Безопасность сделок с жильем» продолжает мониторинг случаев мошенничества с объектами недвижимости по всей стране. Приводимая информация свидетельствует о всероссийском масштабе деятельности преступников по отъему жилья, иных объектов недвижимости, денежных средств, эквивалентных стоимости данного имущества либо иных противоправных деяний с жильем. Данный материал имеет подзаголовок «Мошенничество с жильем по всей стране, часть 12» (ознакомиться с предыдущими частями можно тут:  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 и 11).

В начале по традиции обратимся к статистическим данным о состоянии преступности в стране за январь-июнь 2019 года, которые были только недавно представлены Главным управлением правовой статистики и информационных технологий Генеральной прокуратуры Российской Федерации. Количество преступлений, совершенных в форме мошенничества, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличилось на 10,9% и составило 122829 преступлений. Возросло на 5,3% число предварительно расследованных преступлений данного вида, составив 34147 деяний, из которых по 27542 (+0,3%) уголовные дела направлены в суд.

Наибольший рост мошенничеств наблюдается в Ростовской области (на 1707; +62%), г. Москве (на 1040; +7,5%), Республике Башкортостан (на 789; +31,5%), Свердловской области (на 744; +35,2%), Ставропольском крае (на 699; +28,1%).

Мошенничество в структуре преступности за первые пол года 2019 года имеет стабильно второе место (после краж) и составляет 12,1% от всех совершенных преступлений (по сравнению с информацией за январь-май 2019 года процентное соотношение мошенничеств в структуре всей преступности уменьшилось на 0,1%).

За период с 20 июля по 19 августа 2019 года, то есть за месяц с прошлого нашего материала, органы внутренних дел (МВД России на сайте мвд.рф) 6 раз информировали о мошенничествах с недвижимостью.

Генеральная прокуратура РФ (сайт www.genproc.gov.ru) за указанный период (с 20 июля по 19 августа 2019 года) разместила 12 материалов о завершенных уголовных делах и вынесенных приговорах (некоторые представленные истории рассказывают о тех же делах, что и на сайте МВД России).

По традиции приведем несколько случаев, описанных органами полиции и прокуратуры.

Так, сообщается, что следователи отдела полиции № 6 МУ МВД России «Красноярское» окончили расследование и направили в суд материалы уголовного дела в отношении мужчины, обвиняемого в мошенничестве.

В дежурную часть полиции поступило сообщение от 36-летнего жителя краевого центра о том, что у него обманом похитили 900 тыс. рублей. Следствием установлено, что потерпевший обратился к ранее незнакомому 52-летнему мужчине с просьбой изготовить проект и построить жилой частный дом. Злоумышленник сообщил ложные сведения заказчику о том, что работает проектировщиком и строителем, и что за несколько месяцев сможет построить дом. После составления и подписания договора на строительство, потерпевший перевел деньги на банковскую карту за работу и для покупки стройматериалов. Спустя некоторое время мужчина поехал на земельный участок и обнаружил, что работы по строительству его дома исполнитель не начал, условия договора не выполнил и перестал выходить на связь.

При проведении оперативных мероприятий сотрудники уголовного розыска установили местонахождение подозреваемого и задержали его. Полицейские выяснили, что безработный мужчина под предлогом изготовления проекта и строительства жилого дома похитил деньги, которые потратил на личные нужды.

Также сообщается, что 06 августа 2019 года в г. Санкт-Петербурге на парковке одного из торговых центров на проспекте Энгельса неизвестный злоумышленник, представившийся застройщиком, предложил 31-летнему местному жителю помощь в поиске и покупке квартиры. Взяв у потенциального клиента 12 миллионов рублей, предназначенных для покупки квартиры, мужчина передал их неизвестному, после чего злоумышленники скрылись с места происшествия на каршеринговом автомобиле. Позднее иномарка была обнаружена припаркованной у дома № 100 на Народной улице.

В результате оперативно-розыскных мероприятий сотрудники уголовного розыска задержали подозреваемого, им оказался 30-летний неработающий петербуржец.

По данному факту возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК России «Мошенничество». Санкция статьи предусматривает максимальное наказание в виде лишения свободы на срок до 10 лет. Подозреваемый заключен под стражу.

А следственным отделением ОМВД России по Лиманскому району Астраханской области завершено расследование уголовного дела в отношении местной жительницы 1986 года рождения, обвиняемой в мошенничестве в особо крупном размере.

Следствием установлено, что она, оказывая 41-летней односельчанке риэлторские услуги, подыскала два дешевых участка, выступила посредником в сделке и продала их почти в 10 раз дороже. При этом злоумышленница убедила потерпевшую, что договорилась о хорошей скидке, а за свою работу ничего не возьмет.

Позже выяснилась реальная стоимость земли, а также факт принадлежности хозпостроек на ней третьим лицам. К этому времени обвиняемая успела потратить полученные деньги в сумме 1 млн 300 тыс. рублей на покупку машины, одежды и других вещей. На просьбы клиентки разобраться в ситуации она обещала устроить проблемы, угрожала лишить ее родительских прав и оставить на улице.

Уголовное дело с утвержденным прокуратурой обвинительным заключением направлено в суд для рассмотрения по существу.

Ленинский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области вынес приговор по уголовному делу в отношении местных жителей Виталия и Марины Боднюк и Юрия Осиннего. В зависимости от роли и степени участия в совершенных преступлениях они признаны виновными по чч. 3 и 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору в крупном и особо крупном размере, повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение).

В суде установлено, что супруги Виталий и Марина Боднюк и Юрий Осинний с начала сентября 2012 года по июнь 2016 года лишили 12 граждан права на жилое помещение на общую сумму свыше 15 млн. рублей.

Обвиняемые размещали объявления в средствах массовой информации о предоставлении денежных займов под залог недвижимого имущества. Однако вместо заключения договоров займа оформляли договоры купли-продажи жилых помещений потерпевших, приобретая права собственности на них за суммы, значительно ниже их фактической стоимости.

Так, введя в заблуждение жителя г. Нижний Тагил о заключении с ним договора займа на 100 тыс. рублей, обвиняемые незаконно оформили на себя право собственности на принадлежащую потерпевшему квартиру стоимостью свыше 930 тыс. рублей. Впоследствии данную квартиру продали, деньги поделили между собой.

Суд назначил Виталию Боднюк наказание в виде 8 лет 6 месяцев лишения свободы, Юрию Осиннему – в виде 5 лет 6 месяцев лишения свободы, Марине Боднюк – в виде 4 лет 6 месяцев лишения свободы. Всем осужденным суд постановил отбывать наказание в исправительной колонии общего режима.

Марине Боднюк суд отсрочил исполнение наказания до достижения ее ребенком 14-летнего возраста. Виталий Боднюк и Юрий Осинний взяты под стражу в зале суда. Уточняется, что приговор не вступил в законную силу.

Проект «Безопасность сделок с жильем» реализуется с использованием гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов.